BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

EKGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

EKGYO için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 09.05.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat22,77 milyar TL%+631,49önceki yıl 3,11 milyar TL
Esas faaliyet kârı6,21 milyar TL%+411,69önceki yıl 1,21 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)3,25 milyar TL28,8 katıönceki yıl 112,75 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar108,7 milyar TL%+3,0831.12.2024 tarihine göre
Net borç8,02 milyar TLönceki: 5,04 milyar TL

Gelir tablosu milyar TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 22,77 3,11 %+631,49
Satışların maliyeti -16,81 -1,81 %+826,09
Brüt kâr 5,96 1,29 %+359,23
Genel yönetim giderleri -0,76 -0,75 %+1,29
Pazarlama giderleri -0,19 -0,11 %+62,7
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 1,94 0,96 %+102,01
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,74 -0,17 %+314,11
Esas faaliyet kârı 6,21 1,21 %+411,69
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 6,21 1,21 %+411,69
Finansman gelirleri 0,42 1,43 %-70,16
Finansman giderleri -1,3 -0,55 %+135,93
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 0,14 -1,93 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 5,48 0,16 32,8 katı
Vergi geliri (gideri) -2,23 -0,05
Dönem kârı 3,25 0,11 28,8 katı
Ana ortaklık payı 3,25 0,11 28,8 katı

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 4,6 9,11 %-49,45
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,08 0,06 %+40,06
Kısa vadeli ticari alacaklar 9,42 6,8 %+38,62
Stoklar 178,88 184,04 %-2,8
Dönen varlıklar 199,55 207,72 %-3,93
Maddi duran varlıklar 2,39 2,21 %+8,25
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 3,24 2,9 %+11,66
Duran varlıklar 18,52 17,79 %+4,1
Toplam varlıklar 218,07 225,52 %-3,3
Kısa vadeli borçlanmalar 12,1 12,77 %-5,2
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,59 1,42 %-58,38
Uzun vadeli borçlanmalar 0,01 0,02 %-9,14
Kısa vadeli ticari borçlar 11,15 8,23 %+35,39
Kısa vadeli yükümlülükler 108,73 118,92 %-8,57
Uzun vadeli yükümlülükler 0,64 1,15 %-44,25
Toplam yükümlülükler 109,37 120,07 %-8,91
Ödenmiş sermaye 3,8 3,8 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 108,7 105,44 %+3,08
Toplam özkaynaklar 108,7 105,44 %+3,08

Nakit akışı milyar TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -3,76 -14,47 eksi küçüldü (%-73,99)
Amortisman ve itfa giderleri 0,05 0,1 %-47,47
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,58 -0,08 %+567,97
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -0,58 -0,08 eksi büyüdü (%+567,97)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 0,82 -0,34 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 3,31 5,62 %-41,15

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %26,16 %41,68 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %27,27 %38,98 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %14,28 %3,62 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 6,26 milyar TL 1,32 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %27,51 %42,42 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %2,71 anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 12,72 milyar TL 14,22 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 8,02 milyar TL 5,04 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,11 kat 0,13 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,83 kat 1,74 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -1,15 kat anlamlı değil işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Nakit akışı tablosunun dönem sonu nakdi bilançodaki nakitten %28,1 az; kısıtlı mevduat ya da faiz tahakkuku olabilir.

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 73,6 milyar TL %-13,63 20,63 milyar TL %-21,85 2,86 milyar TL %-78,6 reel 07.11.2026
2026 6 aylık 53,3 milyar TL %-15,75 12,44 milyar TL %-36,23 2,35 milyar TL %-81,08 reel 14.08.2026
2026 3 aylık 21,11 milyar TL %-29,17 6,05 milyar TL %-25,51 1,26 milyar TL %-70,4 reel 11.05.2026
2025 yıllık 99,82 milyar TL %+139,09 24,71 milyar TL %+106,57 6 milyar TL %-65,25 doğrulanamadı 07.03.2026
2025 9 aylık 65,69 milyar TL %+194,67 20,35 milyar TL %+220,97 10,33 milyar TL %+128,6 doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 47,89 milyar TL %+376,89 14,76 milyar TL %+339,84 9,43 milyar TL %+567,23 doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 22,77 milyar TL %+631,49 6,21 milyar TL %+411,69 3,25 milyar TL %+2.785,32 doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

EKGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1437005). Yatırım tavsiyesi değildir.