BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

EKGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

EKGYO için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 18.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat47,89 milyar TL%+376,89önceki yıl 10,04 milyar TL
Esas faaliyet kârı14,76 milyar TL%+339,84önceki yıl 3,35 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)9,43 milyar TL%+567,23önceki yıl 1,41 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar119,67 milyar TL%+7,0631.12.2024 tarihine göre
Net borç13,08 milyar TLönceki: 5,35 milyar TL

Gelir tablosu milyar TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 47,89 10,04 %+376,89 23,74 6,83 %+247,42
Satışların maliyeti -32,76 -5,64 %+480,23 -14,93 -3,81 %+291,52
Brüt kâr 15,12 4,39 %+244,15 8,8 3,01 %+191,71
Genel yönetim giderleri -2 -1,82 %+9,95 -1,19 -1,02 %+16,67
Pazarlama giderleri -0,48 -0,28 %+72,16 -0,28 -0,15 %+79,57
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 4,32 1,34 %+221,07 2,25 0,32 %+595,45
Esas faaliyetlerden diğer giderler -2,19 -0,28 %+681,63 -1,4 -0,09 15,5 katı
Esas faaliyet kârı 14,76 3,35 %+339,84 8,18 2,07 %+295,19
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 14,76 3,35 %+339,84 8,18 2,07 %+295,19
Finansman gelirleri 0,79 2,68 %-70,3 0,34 1,15 %-70,5
Finansman giderleri -3,99 -0,81 %+391,92 -2,6 -0,22 11,6 katı
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 1,44 -3,73 zarardan kâra 1,28 -1,68 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 13,01 1,49 %+771,25 7,19 1,31 %+446,76
Vergi geliri (gideri) -3,57 -0,07 -1,21 -0,02
Dönem kârı 9,43 1,41 %+567,23 5,98 1,29 %+362,4
Ana ortaklık payı 9,43 1,41 %+567,23 5,98 1,29 %+362,4

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 8,24 9,66 %-14,7
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,03 0,06 %-48,45
Kısa vadeli ticari alacaklar 13,85 7,21 %+92,11
Stoklar 190,9 195,1 %-2,15
Dönen varlıklar 221,12 220,2 %+0,41
Maddi duran varlıklar 2,53 2,34 %+8,14
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 3,42 3,08 %+11,08
Duran varlıklar 18,94 18,86 %+0,42
Toplam varlıklar 240,06 239,06 %+0,41
Kısa vadeli borçlanmalar 16,08 13,54 %+18,81
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,25 1,51 %-83,5
Uzun vadeli borçlanmalar 5,01 0,02 221 katı
Kısa vadeli ticari borçlar 16,47 8,73 %+88,65
Kısa vadeli yükümlülükler 114,6 126,07 %-9,09
Uzun vadeli yükümlülükler 5,78 1,21 %+374,59
Toplam yükümlülükler 120,39 127,29 %-5,41
Ödenmiş sermaye 3,8 3,8 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 119,67 111,77 %+7,06
Toplam özkaynaklar 119,67 111,77 %+7,06

Nakit akışı milyar TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -7,87 -10,87 eksi küçüldü (%-27,57)
Amortisman ve itfa giderleri 0,16 0,19 %-14,7
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,71 -0,57 %+23,68
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -0,71 -0,57 eksi büyüdü (%+23,68)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 7,14 0,12 55,7 katı
Ödenen temettü -1,54 0
Dönem sonu nakit 5,07 9,76 %-48,05

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %31,58 %43,77 %37,1%44,18 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %30,83 %33,43 %34,46%30,29 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %19,69 %14,08 %25,2%18,94 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 14,93 milyar TL 3,55 milyar TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %31,18 %35,36 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %11,07 anlamlı değil —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 21,35 milyar TL 15,07 milyar TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 13,08 milyar TL 5,35 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,17 kat 0,13 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,92 kat 1,74 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -0,83 kat -7,68 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Nakit akışı tablosunun dönem sonu nakdi bilançodaki nakitten %38,4 az; kısıtlı mevduat ya da faiz tahakkuku olabilir.

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 73,6 milyar TL %-13,63 20,63 milyar TL %-21,85 2,86 milyar TL %-78,6 reel 07.11.2026
2026 6 aylık 53,3 milyar TL %-15,75 12,44 milyar TL %-36,23 2,35 milyar TL %-81,08 reel 14.08.2026
2026 3 aylık 21,11 milyar TL %-29,17 6,05 milyar TL %-25,51 1,26 milyar TL %-70,4 reel 11.05.2026
2025 yıllık 99,82 milyar TL %+139,09 24,71 milyar TL %+106,57 6 milyar TL %-65,25 doğrulanamadı 07.03.2026
2025 9 aylık 65,69 milyar TL %+194,67 20,35 milyar TL %+220,97 10,33 milyar TL %+128,6 doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 47,89 milyar TL %+376,89 14,76 milyar TL %+339,84 9,43 milyar TL %+567,23 doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 22,77 milyar TL %+631,49 6,21 milyar TL %+411,69 3,25 milyar TL %+2.785,32 doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

EKGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1480229). Yatırım tavsiyesi değildir.