BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

EGEGY Bilanço ve Finansal Tablolar

EGEYAPI AVRUPA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

EGEGY için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 08.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat407,1 milyon TL%+646,77önceki yıl 54,51 milyon TL
Esas faaliyet kârı22,1 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -91,86 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)303,24 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -279,01 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar1,1 milyar TL%+633,7131.12.2024 tarihine göre
Net nakit228,65 milyon TLönceki: net nakit 2,04 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 407,1 54,51 %+646,77 308,53 19,21 16 katı
Satışların maliyeti -253,22 -31,36 %+707,32 -192,1 -7,56 25,3 katı
Brüt kâr 153,87 23,14 %+564,72 116,42 11,64 %+899,8
Genel yönetim giderleri -48,2 -76,37 %-36,88 -25,55 -38,39 %-33,45
Pazarlama giderleri -77,33 -34,62 %+123,32 -28,68 -13,78 %+108,1
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 28,96 30,3 %-4,42 7,73 7,13 %+8,41
Esas faaliyetlerden diğer giderler -35,2 -34,32 %+2,56 -21,95 -8,66 %+153,26
Esas faaliyet kârı 22,1 -91,86 zarardan kâra 47,97 -42,07 zarardan kâra
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 245,93 119,5 %+105,79 17,71 87,92 %-79,85
Yatırım faaliyetlerinden giderler -0,09 -38,71 %-99,75 — -38,71
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 267,94 -11,08 zarardan kâra 65,68 7,13 %+820,46
Finansman gelirleri 129,68 12,81 10,1 katı 62,42 5,26 11,8 katı
Finansman giderleri -62,38 -130,94 %-52,35 -26,97 -72,32 %-62,69
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -118,24 37,04 kârdan zarara -55,2 -14,32 zarar büyüdü (%+285,35)
Vergi öncesi kâr 217 -92,16 zarardan kâra 45,92 -74,24 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) 86,24 -186,84 131,32 -1,21
Dönem kârı 303,24 -279,01 zarardan kâra 177,25 -75,45 zarardan kâra
Ana ortaklık payı 303,24 -279,01 zarardan kâra 177,25 -75,45 zarardan kâra

Bilanço milyon TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 314,94 167,4 %+88,14
Kısa vadeli finansal yatırımlar 171,51 176,13 %-2,62
Kısa vadeli ticari alacaklar 533,07 439,13 %+21,39
Stoklar 2.257,77 2.064,74 %+9,34
Dönen varlıklar 3.920,74 3.021,44 %+29,76
Maddi duran varlıklar 4,71 0,74 %+530,58
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 1.065,74 870,29 %+22,45
Duran varlıklar 3.798,31 3.060,53 %+24,1
Toplam varlıklar 7.719,06 6.081,98 %+26,91
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 224,1 287,76 %-22,12
Uzun vadeli borçlanmalar 33,69 53,72 %-37,28
Kısa vadeli ticari borçlar 250,37 90,65 %+176,16
Kısa vadeli yükümlülükler 4.632,93 4.267,96 %+8,55
Uzun vadeli yükümlülükler 1.977,11 1.662,86 %+18,89
Toplam yükümlülükler 6.610,04 5.930,82 %+11,45
Ödenmiş sermaye 200 157,8 %+26,74
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 1.109,01 151,15 %+633,71
Toplam özkaynaklar 1.109,01 151,15 %+633,71

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -514,73 -234,37 eksi büyüdü (%+119,62)
Amortisman ve itfa giderleri 3,51 1,87 %+87,57
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -4,46 -0,12 35,7 katı
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 50,06 -106,86 eksiden artıya
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 644,46 521,03 %+23,69
Dönem sonu nakit 314,94 367,17 %-14,22

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %37,79 %42,46 %37,73%60,6 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %5,43 anlamlı değil %15,54anlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %74,48 anlamlı değil %57,44anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 25,62 milyon TL -89,99 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %6,29 anlamlı değil —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-54,49 — —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 257,8 milyon TL 341,49 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -228,65 milyon TL -2,04 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,23 kat 2,25 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 0,84 kat 0,7 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -1,69 kat — —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 4,26 milyar TL %+278,67 1,09 milyar TL %+691,32 931,61 milyon TL %+84,1 reel 30.10.2026
2026 6 aylık 3,25 milyar TL %+499,81 926,74 milyon TL %+3.072,87 707,12 milyon TL %+76,5 reel 10.08.2026
2026 3 aylık 2,17 milyar TL %+1.659,79 603,65 milyon TL zarardan kâra 520,77 milyon TL %+234,81 reel 30.04.2026
2025 yıllık 2,41 milyar TL %+1.841,79 717,05 milyon TL zarardan kâra 811,87 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 861,02 milyon TL %+660,15 106,75 milyon TL zarardan kâra 390,06 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 407,1 milyon TL %+646,77 22,1 milyon TL zarardan kâra 303,24 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 08.08.2025
2025 3 aylık 92,97 milyon TL %+179,2 -24,39 milyon TL zarar küçüldü (%-48,06) 118,85 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1475313). Yatırım tavsiyesi değildir.