BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

EGEGY Bilanço ve Finansal Tablolar

EGEYAPI AVRUPA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

EGEGY için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 30.04.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat92,97 milyon TL%+179,2önceki yıl 33,3 milyon TL
Esas faaliyet kârı-24,39 milyon TLzarar küçüldü (%-48,06)önceki yıl -46,97 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)118,85 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -192,02 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar878,64 milyon TL%+516,2231.12.2024 tarihine göre
Net nakit512,25 milyon TLönceki: net nakit 1,93 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 92,97 33,3 %+179,2
Satışların maliyeti -57,64 -22,44 %+156,8
Brüt kâr 35,32 10,85 %+225,53
Genel yönetim giderleri -21,36 -35,82 %-40,35
Pazarlama giderleri -45,88 -19,66 %+133,39
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 20,02 21,86 %-8,38
Esas faaliyetlerden diğer giderler -12,49 -24,2 %-48,36
Esas faaliyet kârı -24,39 -46,97 zarar küçüldü (%-48,06)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 215,69 29,78 %+624,09
Yatırım faaliyetlerinden giderler -0,09 —
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 191,2 -17,18 zarardan kâra
Finansman gelirleri 63,45 7,12 %+790,93
Finansman giderleri -33,4 -55,3 %-39,59
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -59,87 48,45 kârdan zarara
Vergi öncesi kâr 161,38 -16,91 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -42,52 -175,11
Dönem kârı 118,85 -192,02 zarardan kâra
Ana ortaklık payı 118,85 -192,02 zarardan kâra

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 612,77 157,91 %+288,04
Kısa vadeli finansal yatırımlar 165,49 166,15 %-0,39
Kısa vadeli ticari alacaklar 433,55 414,25 %+4,65
Stoklar 2.082,23 1.947,75 %+6,9
Dönen varlıklar 3.687,11 2.850,24 %+29,36
Maddi duran varlıklar 0,67 0,7 %-4,39
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 1.005,35 820,98 %+22,45
Duran varlıklar 3.191,54 2.891,51 %+10,37
Toplam varlıklar 6.878,65 5.741,75 %+19,8
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 228,91 271,45 %-15,67
Uzun vadeli borçlanmalar 37,1 50,68 %-26,79
Kısa vadeli ticari borçlar 188,25 85,52 %+120,11
Kısa vadeli yükümlülükler 4.295,52 4.026,12 %+6,69
Uzun vadeli yükümlülükler 1.704,47 1.573,04 %+8,35
Toplam yükümlülükler 6.000 5.599,17 %+7,15
Ödenmiş sermaye 200 157,8 %+26,74
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 878,64 142,58 %+516,22
Toplam özkaynaklar 878,64 142,58 %+516,22

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -137,38 -74,61 eksi büyüdü (%+84,12)
Amortisman ve itfa giderleri 0,85 0,88 %-3,93
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,05 -0,06 %-17,88
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 40,44 26,55 %+52,3
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 577,41 144,38 %+299,92
Dönem sonu nakit 612,77 296,64 %+106,57

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %37,99 %32,58 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-26,24 anlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -23,54 milyon TL -46,08 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-25,32 anlamlı değil hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-37,09 — net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 266,01 milyon TL 322,14 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -512,25 milyon TL -1,93 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,3 kat 2,25 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 0,85 kat 0,7 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -1,15 kat — işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 4,26 milyar TL %+278,67 1,09 milyar TL %+691,32 931,61 milyon TL %+84,1 reel 30.10.2026
2026 6 aylık 3,25 milyar TL %+499,81 926,74 milyon TL %+3.072,87 707,12 milyon TL %+76,5 reel 10.08.2026
2026 3 aylık 2,17 milyar TL %+1.659,79 603,65 milyon TL zarardan kâra 520,77 milyon TL %+234,81 reel 30.04.2026
2025 yıllık 2,41 milyar TL %+1.841,79 717,05 milyon TL zarardan kâra 811,87 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 861,02 milyon TL %+660,15 106,75 milyon TL zarardan kâra 390,06 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 407,1 milyon TL %+646,77 22,1 milyon TL zarardan kâra 303,24 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 08.08.2025
2025 3 aylık 92,97 milyon TL %+179,2 -24,39 milyon TL zarar küçüldü (%-48,06) 118,85 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

EGEGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1432014). Yatırım tavsiyesi değildir.