BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

DAPGM Bilanço ve Finansal Tablolar

DAP GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş. · BIST İNŞAAT

DAPGM için gösterilen rapor 2026 3 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 30.04.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 31,45 milyar TL, bu raporda 34,61 milyar TL (oran 1,1; aynı aralığın TÜFE oranı 1,1).

Hasılat2,35 milyar TL%+32,86önceki yıl 1,76 milyar TL
Esas faaliyet kârı1,64 milyar TL%+30,23önceki yıl 1,26 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)51,15 milyon TL%+146,24önceki yıl 20,77 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar16,2 milyar TL%+0,3131.12.2025 tarihine göre
Net borç1,27 milyar TLönceki: 1,67 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
Hasılat 2.350,89 1.769,41 %+32,86
Satışların maliyeti -568,89 -415,04 %+37,06
Brüt kâr 1.782 1.354,37 %+31,57
Genel yönetim giderleri -46,7 -48,3 %-3,31
Pazarlama giderleri -98,77 -51,77 %+90,79
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 13,13 13,81 %-4,92
Esas faaliyetlerden diğer giderler -7,65 -7,35 %+4,04
Esas faaliyet kârı 1.641,99 1.260,74 %+30,23
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 5,09 2,62 %+94,12
Yatırım faaliyetlerinden giderler -0,84 -0,84 %0
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 1.646,24 1.262,52 %+30,39
Finansman gelirleri 148,83 211,25 %-29,54
Finansman giderleri -204,97 -161,43 %+26,96
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -1.368,06 -1.151,63 zarar büyüdü (%+18,79)
Vergi öncesi kâr 222,03 160,71 %+38,15
Vergi geliri (gideri) -170,88 -139,93
Dönem kârı 51,15 20,77 %+146,24
Ana ortaklık payı 51,15 20,77 %+146,24

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 1,52 1,55 %-1,4
Stoklar 1,7 1,61 %+5,29
Dönen varlıklar 11,11 12,25 %-9,35
Maddi duran varlıklar 0,05 0,06 %-5,68
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 0,32 0,32 %-0,14
Duran varlıklar 22,6 22,35 %+1,09
Toplam varlıklar 33,71 34,61 %-2,6
Kısa vadeli borçlanmalar 0,01 0,01 %+12,61
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 1,45 1,6 %-9,57
Uzun vadeli borçlanmalar 1,33 1,6 %-16,66
Kısa vadeli ticari borçlar 0,11 0,07 %+63,74
Kısa vadeli yükümlülükler 4,99 5,4 %-7,61
Uzun vadeli yükümlülükler 12,51 13,05 %-4,13
Toplam yükümlülükler 17,51 18,46 %-5,15
Ödenmiş sermaye 2,65 2,65 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 16,2 16,15 %+0,31
Toplam özkaynaklar 16,2 16,15 %+0,31

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 252,77 -351,09 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 12,24 12,69 %-3,52
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -1,22 0
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -7,59 -9,01 eksi küçüldü (%-15,76)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -125,54 -284,7 eksi küçüldü (%-55,9)
Dönem sonu nakit 1.528,58 1.344,37 %+13,7

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %75,8 %76,54 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %69,84 %71,25 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %2,17 %1,17 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 1,65 milyar TL 1,27 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %70,36 %71,96 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 2,8 milyar TL 3,22 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 1,27 milyar TL 1,67 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,17 kat 0,19 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,22 kat 2,26 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 4,94 kat anlamlı değil işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 5,85 milyar TL %-18,43 4,37 milyar TL %-16,39 118,38 milyon TL %-90,96 reel 30.10.2026
2026 6 aylık 4,77 milyar TL %+7,27 3,59 milyar TL %+13,77 402,25 milyon TL %-49,7 reel 24.07.2026
2026 3 aylık 2,35 milyar TL %+32,86 1,64 milyar TL %+30,23 51,15 milyon TL %+146,24 reel 30.04.2026
2025 yıllık 8,01 milyar TL %-9,82 5,51 milyar TL %-16,72 1,04 milyar TL %-3,7 doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 5,53 milyar TL %-17,29 4,02 milyar TL %-17,8 1 milyar TL %-5,62 doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 3,36 milyar TL %-3,46 2,38 milyar TL %-7,4 605,34 milyon TL %-10,87 doğrulanamadı 11.08.2025
2025 3 aylık 1,35 milyar TL %-28,5 963,37 milyon TL %-29,27 15,87 milyon TL %-88,6 doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

DAPGM hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1599852). Yatırım tavsiyesi değildir.