BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

DAPGM Bilanço ve Finansal Tablolar

DAP GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş. · BIST İNŞAAT

DAPGM için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 30.04.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat1,35 milyar TL%-28,5önceki yıl 1,89 milyar TL
Esas faaliyet kârı963,37 milyon TL%-29,27önceki yıl 1,36 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)15,87 milyon TL%-88,6önceki yıl 139,27 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar11,48 milyar TL%+0,0631.12.2024 tarihine göre
Net borç1,03 milyar TLönceki: 729,62 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 1.352,06 1.891,21 %-28,5
Satışların maliyeti -317,14 -421,8 %-24,81
Brüt kâr 1.034,91 1.469,4 %-29,56
Genel yönetim giderleri -36,91 -44,56 %-17,16
Pazarlama giderleri -39,56 -66,16 %-40,2
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 10,55 9,34 %+12,89
Esas faaliyetlerden diğer giderler -5,62 -5,9 %-4,78
Esas faaliyet kârı 963,37 1.362,12 %-29,27
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 2 0,82 %+143,13
Yatırım faaliyetlerinden giderler -0,64 -1,19 %-46,14
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 964,73 1.361,75 %-29,15
Finansman gelirleri 161,42 215,2 %-24,99
Finansman giderleri -123,36 -99,97 %+23,39
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -879,99 -1.160,04 zarar küçüldü (%-24,14)
Vergi öncesi kâr 122,8 316,94 %-61,25
Vergi geliri (gideri) -106,93 -177,67
Dönem kârı 15,87 139,27 %-88,6
Ana ortaklık payı 15,87 139,27 %-88,6

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 1,02 1,84 %-44,18
Stoklar 0,46 0,36 %+27,35
Dönen varlıklar 9,19 10,09 %-8,95
Maddi duran varlıklar 0,05 0,05 %-6,68
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 0,24 0,24 %-0,25
Duran varlıklar 15,18 15,12 %+0,43
Toplam varlıklar 24,38 25,21 %-3,32
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0 %+50,65
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 1 1,2 %-16,53
Uzun vadeli borçlanmalar 1,04 1,35 %-22,98
Kısa vadeli ticari borçlar 0,05 0,05 %+9,18
Kısa vadeli yükümlülükler 4,66 5,26 %-11,32
Uzun vadeli yükümlülükler 8,23 8,48 %-2,93
Toplam yükümlülükler 12,9 13,74 %-6,15
Ödenmiş sermaye 2,65 2,65 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 11,48 11,47 %+0,06
Toplam özkaynaklar 11,48 11,47 %+0,06

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -289,1 8,08 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 9,7 9,21 %+5,25
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı 0 -0,26 %-100
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -6,89 1,66 artıdan eksiye
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -517,07 -331,96 eksi büyüdü (%+55,76)
Dönem sonu nakit 1.027,27 1.799,74 %-42,92

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %76,54 %77,69 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %71,25 %72,02 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %1,17 %7,36 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 973,07 milyon TL 1,37 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %71,96 %72,51 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 2,06 milyar TL 2,56 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 1,03 milyar TL 729,62 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,17 kat 0,22 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,96 kat 1,91 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı anlamlı değil 0,05 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 5,85 milyar TL %-18,43 4,37 milyar TL %-16,39 118,38 milyon TL %-90,96 reel 30.10.2026
2026 6 aylık 4,77 milyar TL %+7,27 3,59 milyar TL %+13,77 402,25 milyon TL %-49,7 reel 24.07.2026
2026 3 aylık 2,35 milyar TL %+32,86 1,64 milyar TL %+30,23 51,15 milyon TL %+146,24 reel 30.04.2026
2025 yıllık 8,01 milyar TL %-9,82 5,51 milyar TL %-16,72 1,04 milyar TL %-3,7 doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 5,53 milyar TL %-17,29 4,02 milyar TL %-17,8 1 milyar TL %-5,62 doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 3,36 milyar TL %-3,46 2,38 milyar TL %-7,4 605,34 milyon TL %-10,87 doğrulanamadı 11.08.2025
2025 3 aylık 1,35 milyar TL %-28,5 963,37 milyon TL %-29,27 15,87 milyon TL %-88,6 doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

DAPGM hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1431972). Yatırım tavsiyesi değildir.