BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

DAPGM Bilanço ve Finansal Tablolar

DAP GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş. · BIST İNŞAAT

DAPGM için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 02.03.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat8,01 milyar TL%-9,82önceki yıl 8,88 milyar TL
Esas faaliyet kârı5,51 milyar TL%-16,72önceki yıl 6,62 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)1,04 milyar TL%-3,7önceki yıl 1,08 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar14,67 milyar TL%+7,5731.12.2024 tarihine göre
Net borç1,51 milyar TLönceki: 867,71 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 8.010,13 8.882,49 %-9,82
Satışların maliyeti -2.018,19 -1.914,46 %+5,41
Brüt kâr 5.991,93 6.968,02 %-14
Genel yönetim giderleri -176,63 -166,27 %+6,23
Pazarlama giderleri -248,86 -194,76 %+27,77
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 35,71 27,97 %+27,67
Esas faaliyetlerden diğer giderler -82,48 -6,94 11,8 katı
Esas faaliyet kârı 5.519,66 6.628,01 %-16,72
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 7,56 2,67 %+182,7
Yatırım faaliyetlerinden giderler -3,41 -3,3 %+3,29
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 5.523,81 6.627,38 %-16,65
Finansman gelirleri 643,38 764,4 %-15,83
Finansman giderleri -955,11 -640,89 %+49,02
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -3.547,02 -4.893,62 zarar küçüldü (%-27,51)
Vergi öncesi kâr 1.665,05 1.857,27 %-10,34
Vergi geliri (gideri) -621,44 -773,47
Dönem kârı 1.043,6 1.083,8 %-3,7
Ana ortaklık payı 1.043,6 1.083,8 %-3,7

Bilanço milyar TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 1,4 2,18 %-35,62
Stoklar 1,47 0,43 %+236,31
Dönen varlıklar 11,13 12 %-7,23
Maddi duran varlıklar 0,05 0,07 %-21,38
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 0,29 0,29 %-0,84
Duran varlıklar 20,31 17,98 %+12,97
Toplam varlıklar 31,45 29,99 %+4,88
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0 %+43,33
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 1,46 1,43 %+1,89
Uzun vadeli borçlanmalar 1,45 1,61 %-9,82
Kısa vadeli ticari borçlar 0,06 0,06 %+4,2
Kısa vadeli yükümlülükler 4,91 6,26 %-21,52
Uzun vadeli yükümlülükler 11,86 10,08 %+17,63
Toplam yükümlülükler 16,77 16,34 %+2,63
Ödenmiş sermaye 2,65 2,65 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 14,67 13,64 %+7,57
Toplam özkaynaklar 14,67 13,64 %+7,57

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -834,42 79,38 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 44,92 41,65 %+7,85
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -2,52 -37,81 %-93,32
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -11,27 -35,46 eksi küçüldü (%-68,19)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 582,56 292,81 %+98,94
Dönem sonu nakit 1.408,95 2.188,64 %-35,62

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %74,8 %78,44 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %68,9 %74,61 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %13,02 %12,2 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 5,56 milyar TL 6,66 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %69,46 %75,08 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 2,92 milyar TL 3,05 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 1,51 milyar TL 867,71 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,19 kat 0,22 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,26 kat 1,91 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -0,79 kat 0,07 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 5,85 milyar TL %-18,43 4,37 milyar TL %-16,39 118,38 milyon TL %-90,96 reel 30.10.2026
2026 6 aylık 4,77 milyar TL %+7,27 3,59 milyar TL %+13,77 402,25 milyon TL %-49,7 reel 24.07.2026
2026 3 aylık 2,35 milyar TL %+32,86 1,64 milyar TL %+30,23 51,15 milyon TL %+146,24 reel 30.04.2026
2025 yıllık 8,01 milyar TL %-9,82 5,51 milyar TL %-16,72 1,04 milyar TL %-3,7 doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 5,53 milyar TL %-17,29 4,02 milyar TL %-17,8 1 milyar TL %-5,62 doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 3,36 milyar TL %-3,46 2,38 milyar TL %-7,4 605,34 milyon TL %-10,87 doğrulanamadı 11.08.2025
2025 3 aylık 1,35 milyar TL %-28,5 963,37 milyon TL %-29,27 15,87 milyon TL %-88,6 doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

DAPGM hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1563952). Yatırım tavsiyesi değildir.