BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

DAPGM Bilanço ve Finansal Tablolar

DAP GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş. · BIST İNŞAAT

DAPGM için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 11.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat3,36 milyar TL%-3,46önceki yıl 3,48 milyar TL
Esas faaliyet kârı2,38 milyar TL%-7,4önceki yıl 2,57 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)605,34 milyon TL%-10,87önceki yıl 679,2 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar12,75 milyar TL%+4,8931.12.2024 tarihine göre
Net borç1,61 milyar TLönceki: 773,45 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 3.367,87 3.488,69 %-3,46 1.934,59 1.483,88 %+30,37
Satışların maliyeti -767,07 -719,71 %+6,58 -430,87 -272,56 %+58,08
Brüt kâr 2.600,79 2.768,98 %-6,07 1.503,71 1.211,32 %+24,13
Genel yönetim giderleri -86,32 -92,21 %-6,38 -47,19 -44,97 %+4,93
Pazarlama giderleri -79,41 -103,99 %-23,64 -37,47 -33,86 %+10,65
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 13,46 12,99 %+3,65 2,28 3,08 %-26,03
Esas faaliyetlerden diğer giderler -59,95 -6,07 %+887,22 -53,99 0,18 işaret değişti
Esas faaliyet kârı 2.388,57 2.579,69 %-7,4 1.367,33 1.135,75 %+20,39
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 3,37 0,87 %+286,34 1,25 —
Yatırım faaliyetlerinden giderler -1,36 -1,8 %-24,13 -0,68 -0,53 %+28,26
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 2.390,58 2.578,76 %-7,29 1.367,9 1.135,21 %+20,49
Finansman gelirleri 283,77 452,64 %-37,3 112,65 224,5 %-49,82
Finansman giderleri -284,45 -290,86 %-2,2 -153,68 -184,88 %-16,87
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -1.591,41 -1.852,68 zarar küçüldü (%-14,1) -658,56 -622,96 zarar büyüdü (%+5,71)
Vergi öncesi kâr 798,48 887,85 %-10,06 668,3 551,87 %+21,09
Vergi geliri (gideri) -193,14 -208,65 -79,78 -20,3
Dönem kârı 605,34 679,2 %-10,87 588,52 531,56 %+10,71
Ana ortaklık payı 605,34 679,2 %-10,87 588,52 531,56 %+10,71

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 1,31 1,95 %-32,42
Stoklar 1,5 0,38 %+285,23
Dönen varlıklar 10,8 10,7 %+0,92
Maddi duran varlıklar 0,05 0,06 %-12,85
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 0,26 0,26 %-0,51
Duran varlıklar 16,23 16,03 %+1,24
Toplam varlıklar 27,03 26,73 %+1,11
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0 %+48,08
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 1,42 1,27 %+11,06
Uzun vadeli borçlanmalar 1,49 1,43 %+4,25
Kısa vadeli ticari borçlar 0,06 0,05 %+20,13
Kısa vadeli yükümlülükler 5,05 5,58 %-9,42
Uzun vadeli yükümlülükler 9,22 8,99 %+2,55
Toplam yükümlülükler 14,27 14,57 %-2,03
Ödenmiş sermaye 2,65 2,65 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 12,75 12,16 %+4,89
Toplam özkaynaklar 12,75 12,16 %+4,89

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -925,48 -234,65 eksi büyüdü (%+294,4)
Amortisman ve itfa giderleri 20,85 18,27 %+14,11
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -5,69 -7,13 %-20,14
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -13 -5,07 eksi büyüdü (%+156,28)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 584,64 353,6 %+65,33
Dönem sonu nakit 1.318,24 1.957,16 %-32,64

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %77,22 %79,37 %77,72%81,63 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %70,92 %73,94 %70,67%76,53 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %17,97 %19,46 %30,42%35,82 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 2,4 milyar TL 2,59 milyar TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %71,54 %74,46 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil anlamlı değil —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 2,93 milyar TL 2,72 milyar TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 1,61 milyar TL 773,45 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,22 kat 0,22 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 2,13 kat 1,91 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -1,52 kat -0,34 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 5,85 milyar TL %-18,43 4,37 milyar TL %-16,39 118,38 milyon TL %-90,96 reel 30.10.2026
2026 6 aylık 4,77 milyar TL %+7,27 3,59 milyar TL %+13,77 402,25 milyon TL %-49,7 reel 24.07.2026
2026 3 aylık 2,35 milyar TL %+32,86 1,64 milyar TL %+30,23 51,15 milyon TL %+146,24 reel 30.04.2026
2025 yıllık 8,01 milyar TL %-9,82 5,51 milyar TL %-16,72 1,04 milyar TL %-3,7 doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 5,53 milyar TL %-17,29 4,02 milyar TL %-17,8 1 milyar TL %-5,62 doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 3,36 milyar TL %-3,46 2,38 milyar TL %-7,4 605,34 milyon TL %-10,87 doğrulanamadı 11.08.2025
2025 3 aylık 1,35 milyar TL %-28,5 963,37 milyon TL %-29,27 15,87 milyon TL %-88,6 doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

DAPGM hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1475902). Yatırım tavsiyesi değildir.