BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

AVPGY Bilanço ve Finansal Tablolar

AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

AVPGY için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 02.03.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat6,83 milyar TL%-29,9önceki yıl 9,75 milyar TL
Esas faaliyet kârı2,5 milyar TL%-82,54önceki yıl 14,35 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)1,6 milyar TL%-83,34önceki yıl 9,66 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar40,22 milyar TL%-1,331.12.2024 tarihine göre
Esas faaliyet marjı%36,64önceki: anlamlı değil

Gelir tablosu milyar TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 6,83 9,75 %-29,9
Satışların maliyeti -4,06 -1,65 %+145,83
Brüt kâr 2,77 8,1 %-65,8
Genel yönetim giderleri -0,11 -0,15 %-30,98
Pazarlama giderleri -0,01 -0,05 %-64,3
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 1,18 6,49 %-81,72
Esas faaliyetlerden diğer giderler -1,32 -0,02 53,2 katı
Esas faaliyet kârı 2,5 14,35 %-82,54
Yatırım faaliyetlerinden giderler 0 0 %-100
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 2,5 14,35 %-82,54
Finansman gelirleri 0,25 0,64 %-59,84
Finansman giderleri 0 0 %-23,6
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -1,24 -1,56 zarar küçüldü (%-20,57)
Vergi öncesi kâr 1,51 13,43 %-88,69
Vergi geliri (gideri) 0,09 -3,77
Dönem kârı 1,6 9,66 %-83,34
Ana ortaklık payı 1,6 9,66 %-83,34

Bilanço milyar TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,77 1,38 %-43,95
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,64 0,88 %-26,77
Stoklar 4,75 8,69 %-45,35
Dönen varlıklar 6,98 11,68 %-40,23
Maddi duran varlıklar 0,11 0,11 %-0,89
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 43,87 39,79 %+10,26
Duran varlıklar 43,99 39,91 %+10,23
Toplam varlıklar 50,98 51,6 %-1,19
Kısa vadeli ticari borçlar 1,21 0,37 %+222,17
Kısa vadeli yükümlülükler 2,18 1,17 %+85,25
Uzun vadeli yükümlülükler 8,57 9,66 %-11,3
Toplam yükümlülükler 10,76 10,84 %-0,8
Ödenmiş sermaye 0,4 0,4 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 40,22 40,75 %-1,3
Toplam özkaynaklar 40,22 40,75 %-1,3

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 4.303,51 5.757,83 %-25,25
Amortisman ve itfa giderleri 5,66 7,5 %-24,55
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -6,12 -4,83 %+26,48
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -2.923,64 -6.845,56 eksi küçüldü (%-57,29)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -2.130,7 -1.247,36 eksi büyüdü (%+70,81)
Ödenen temettü -2.140,97 -1.278,8 %+67,41
Dönem sonu nakit 775,27 1.383,3 %-43,95

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %40,51 %83,04 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %36,64 anlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %23,53 %99,02 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 2,51 milyar TL 14,36 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %36,72 anlamlı değil hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-81,97 %-11,66 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Cari oran 3,19 kat 9,9 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 2,67 kat 0,59 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 4,42 milyar TL %-32,89 2,19 milyar TL %-39,31 1,77 milyar TL %-19,16 reel 30.10.2026
2026 6 aylık 3,07 milyar TL %-10,64 1,49 milyar TL %-50,72 1,13 milyar TL %-33,98 reel 10.08.2026
2026 3 aylık 1,29 milyar TL %+22,04 800,64 milyon TL %+27,57 157,58 milyon TL %-45,8 reel 30.04.2026
2025 yıllık 6,83 milyar TL %-29,9 2,5 milyar TL %-82,54 1,6 milyar TL %-83,34 doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 5,08 milyar TL %-31,82 2,78 milyar TL %-78,7 1,69 milyar TL %-86,1 doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 2,6 milyar TL %-55,99 2,3 milyar TL %-80,16 1,3 milyar TL %-88,39 doğrulanamadı 11.08.2025
2025 3 aylık 808,75 milyon TL %-83,12 479,58 milyon TL %-89,56 222,19 milyon TL %-95,21 doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

AVPGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1564312). Yatırım tavsiyesi değildir.