BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

AVPGY Bilanço ve Finansal Tablolar

AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

AVPGY için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 30.04.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat808,75 milyon TL%-83,12önceki yıl 4,79 milyar TL
Esas faaliyet kârı479,58 milyon TL%-89,56önceki yıl 4,59 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)222,19 milyon TL%-95,21önceki yıl 4,64 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar34,49 milyar TL%+0,6431.12.2024 tarihine göre
Esas faaliyet marjı%59,29önceki: %95,92

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 808,75 4.791,79 %-83,12
Satışların maliyeti -305,31 -605,88 %-49,6
Brüt kâr 503,43 4.185,9 %-87,97
Genel yönetim giderleri -57,16 -38,16 %+49,79
Pazarlama giderleri -2,41 -15 %-83,9
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 118,23 613,42 %-80,72
Esas faaliyetlerden diğer giderler -82,5 -149,73 %-44,89
Esas faaliyet kârı 479,58 4.596,42 %-89,56
Yatırım faaliyetlerinden giderler 0 -0,15 %-100
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 479,58 4.596,26 %-89,56
Finansman gelirleri 92,89 246,48 %-62,31
Finansman giderleri -0,13 -0,17 %-26,3
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -177,38 -200,15 zarar küçüldü (%-11,37)
Vergi öncesi kâr 394,96 4.642,41 %-91,49
Vergi geliri (gideri) -172,76 0
Dönem kârı 222,19 4.642,41 %-95,21
Ana ortaklık payı 222,19 4.642,41 %-95,21

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,61 1,16 %-46,74
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,37 0,74 %-49,86
Stoklar 7,16 7,31 %-2
Dönen varlıklar 8,87 9,82 %-9,71
Maddi duran varlıklar 0,09 0,09 %-0,27
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 34,81 33,46 %+4,03
Duran varlıklar 34,91 33,56 %+4,02
Toplam varlıklar 43,78 43,39 %+0,9
Kısa vadeli ticari borçlar 0,19 0,31 %-39,83
Kısa vadeli yükümlülükler 1,08 0,99 %+8,94
Uzun vadeli yükümlülükler 8,21 8,12 %+1,03
Toplam yükümlülükler 9,29 9,12 %+1,89
Ödenmiş sermaye 0,4 0,4 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 34,49 34,26 %+0,64
Toplam özkaynaklar 34,49 34,26 %+0,64

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 602,82 -629,83 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 2,27 3,17 %-28,55
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -1,99 -1,34 %+48,09
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -1.239,33 -1.916,39 eksi küçüldü (%-35,32)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 92,76 178,48 %-48,02
Dönem sonu nakit 619,42 337,13 %+83,73

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %62,24 %87,35 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %59,29 %95,92 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %27,47 %96,88 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 481,85 milyon TL 4,59 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %59,57 %95,98 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-44,91 %-4,31 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Cari oran 8,21 kat 9,9 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 2,71 kat -0,13 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 4,42 milyar TL %-32,89 2,19 milyar TL %-39,31 1,77 milyar TL %-19,16 reel 30.10.2026
2026 6 aylık 3,07 milyar TL %-10,64 1,49 milyar TL %-50,72 1,13 milyar TL %-33,98 reel 10.08.2026
2026 3 aylık 1,29 milyar TL %+22,04 800,64 milyon TL %+27,57 157,58 milyon TL %-45,8 reel 30.04.2026
2025 yıllık 6,83 milyar TL %-29,9 2,5 milyar TL %-82,54 1,6 milyar TL %-83,34 doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 5,08 milyar TL %-31,82 2,78 milyar TL %-78,7 1,69 milyar TL %-86,1 doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 2,6 milyar TL %-55,99 2,3 milyar TL %-80,16 1,3 milyar TL %-88,39 doğrulanamadı 11.08.2025
2025 3 aylık 808,75 milyon TL %-83,12 479,58 milyon TL %-89,56 222,19 milyon TL %-95,21 doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

AVPGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1432204). Yatırım tavsiyesi değildir.