AVPGY Hisse Haberleri

Şirket, portföyündeki Radisson Residences Avrupa TEM İstanbul'da tahliye işlemlerinin tamamlandığını ve gayrimenkulün bağımsız bölüm bazında satış işlemlerinin başlatılmasına karar verildiğini duyurdu. İşletmeci ile kira sözleşmesi 30 Haziran itibarıyla karşılıklı feshedilmişti; bu karar, gelir üretmeyen bir varlığın daire daire nakde çevrilmesi anlamına gelmektedir. Satışa çıkarılacak bağımsız bölüm sayısı, beklenen satış tutarı ve takvim açıklanmamıştır. Trabzon ve Bodrum projeleri sürerken portföyde üçüncü bir hat açılmış olmaktadır. Hisse 17 Eylül'den bu yana 55,05 TL'den 54,15 TL'ye %1,6 gerilemiş, BIST 500 ise %4,1 düşmüştür. Hisse haber notu 5'te korundu.

Bodrum Turgutreis'teki 5.369 metrekarelik taşınmaz üzerinde kira geliri yaratmak amacıyla proje geliştirilecek ve bu kapsamda Artaş İnşaat ile yapı müteahhitliği sözleşmesi imzalandı; Forum Trabzon'da yıkımın sürdüğü dönemde ikinci bir proje hattı açılmış oluyor. Proje bedeli, inşaat alanı ve takvim açıklanmadı; ayrıca şirketin bildirdiği üzere Artaş İnşaat ilişkili taraftır, yani işin piyasa şartlarında yapılıp yapılmadığı dışarıdan ölçülemiyor. Hisse, 7 Eylül'den bu yana 54,55 TL'den 55,20 TL'ye %1,2 yükseldi. Hisse haber notu 5'te korundu.

Forum Trabzon alışveriş merkezinin bitişiğindeki 616 ada 16 parsel için yıkım ruhsatı alındı ve yıkım başladı; amaç kiralanabilir alanı ve portföy değerini artırmak. Yıkım ruhsatı yetkili idarenin izin verdiğini, yıkımın başlaması ise harcamanın fiilen yapıldığını gösterir; 30 Haziran'da duyurulan planın iki ay içinde saha aşamasına gelmesi planın rafta kalmadığını kanıtlıyor. Buna karşılık gelir ancak yeni alanın inşa edilip kiralanmasıyla doğar ve bu süreç yıllar alır. Hisse, 30 Ağustos'tan bu yana 55,15 TL'den 54,55 TL'ye yaklaşık %1 geriledi. Hisse haber notu 5'te korundu.

Avrupakent GYO, 28 Ağustos'ta Bodrum'daki Swissôtel Resort Bodrum Beach otelini satın aldığını duyurdu. Konut satış geliri tek seferlik ve döngüseldir; işletmedeki markalı bir tatil otelinin geliri ise yinelenen ve büyük ölçüde döviz bazlıdır. Alım borçsuz bilançoyla yapıldığı için finansman maliyeti yaratmıyor; bedel açıklanmadığından portföy değerine oranı henüz belli değil. Otel alımı, 969,8 milyon TL ile öngörülen 644 milyon TL'yi aşan ikinci çeyrek kârının üzerine geldi. Hisse haber notu 4'ten 5'e yükseltildi.