BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

AVPGY Bilanço ve Finansal Tablolar

AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

AVPGY için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 11.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat2,6 milyar TL%-55,99önceki yıl 5,92 milyar TL
Esas faaliyet kârı2,3 milyar TL%-80,16önceki yıl 11,6 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)1,3 milyar TL%-88,39önceki yıl 11,24 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar37,01 milyar TL%+1,8931.12.2024 tarihine göre
Esas faaliyet marjı%88,25önceki: anlamlı değil

Gelir tablosu milyar TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 2,6 5,92 %-55,99 1,75 0,84 %+106,68
Satışların maliyeti -0,89 -0,76 %+16,81 -0,56 -0,12 %+368,87
Brüt kâr 1,71 5,16 %-66,75 1,18 0,72 %+62,92
Genel yönetim giderleri -0,08 -0,06 %+33,18 -0,02 -0,02 %+5,79
Pazarlama giderleri 0 -0,02 %-56,34 0 0 %+40,24
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,79 6,55 %-87,95 0,66 5,9 %-88,74
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,1 -0,03 %+255,39 -0,02 0,12 işaret değişti
Esas faaliyet kârı 2,3 11,6 %-80,16 1,79 6,73 %-73,36
Yatırım faaliyetlerinden giderler 0 0 %-100 — 0
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 2,3 11,6 %-80,16 1,79 6,73 %-73,36
Finansman gelirleri 0,15 0,36 %-57,13 0,05 0,1 %-43,83
Finansman giderleri 0 0 %-52,97 0 0 %-60,05
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -0,11 -0,72 zarar küçüldü (%-83,99) 0,07 -0,5 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 2,34 11,24 %-79,17 1,92 6,32 %-69,59
Vergi geliri (gideri) -1,03 — -0,85 —
Dönem kârı 1,3 11,24 %-88,39 1,06 6,32 %-83,08
Ana ortaklık payı 1,3 11,24 %-88,39 1,06 6,32 %-83,08

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,45 1,23 %-63,4
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,35 0,79 %-54,69
Stoklar 7,9 7,75 %+1,98
Dönen varlıklar 9,72 10,41 %-6,62
Maddi duran varlıklar 0,1 0,1 %+0,01
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 38,1 35,47 %+7,41
Duran varlıklar 38,21 35,57 %+7,4
Toplam varlıklar 47,94 45,99 %+4,22
Kısa vadeli ticari borçlar 0,72 0,33 %+116,74
Kısa vadeli yükümlülükler 1,69 1,05 %+61,47
Uzun vadeli yükümlülükler 9,22 8,61 %+7,08
Toplam yükümlülükler 10,92 9,66 %+13
Ödenmiş sermaye 0,4 0,4 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 37,01 36,32 %+1,89
Toplam özkaynaklar 37,01 36,32 %+1,89

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 1.428,16 3.201,33 %-55,38
Amortisman ve itfa giderleri 1,31 3,36 %-60,92
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -1,15 -3,98 %-71,02
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -1.845,71 -5.365,11 eksi küçüldü (%-65,59)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -462,43 -489,47 eksi küçüldü (%-5,52)
Ödenen temettü -617,53 -746,95 %-17,32
Dönem sonu nakit 451,19 549,29 %-17,85

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %65,8 %87,11 %67,55%85,69 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %88,25 anlamlı değil anlamlı değilanlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %50,04 anlamlı değil %61,09anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 2,3 milyar TL 11,6 milyar TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %88,3 anlamlı değil —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-4,93 %-6,41 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Cari oran 5,73 kat 9,9 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 1,09 kat 0,28 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 4,42 milyar TL %-32,89 2,19 milyar TL %-39,31 1,77 milyar TL %-19,16 reel 30.10.2026
2026 6 aylık 3,07 milyar TL %-10,64 1,49 milyar TL %-50,72 1,13 milyar TL %-33,98 reel 10.08.2026
2026 3 aylık 1,29 milyar TL %+22,04 800,64 milyon TL %+27,57 157,58 milyon TL %-45,8 reel 30.04.2026
2025 yıllık 6,83 milyar TL %-29,9 2,5 milyar TL %-82,54 1,6 milyar TL %-83,34 doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 5,08 milyar TL %-31,82 2,78 milyar TL %-78,7 1,69 milyar TL %-86,1 doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 2,6 milyar TL %-55,99 2,3 milyar TL %-80,16 1,3 milyar TL %-88,39 doğrulanamadı 11.08.2025
2025 3 aylık 808,75 milyon TL %-83,12 479,58 milyon TL %-89,56 222,19 milyon TL %-95,21 doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

AVPGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1475968). Yatırım tavsiyesi değildir.