BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

AGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

AGYO için gösterilen rapor 2026 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 11.05.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 6,66 milyar TL, bu raporda 7,33 milyar TL (oran 1,1; aynı aralığın TÜFE oranı 1,1).

Hasılat117,25 milyon TL%-2,96önceki yıl 120,84 milyon TL
Esas faaliyet kârı20 milyon TL%-25,28önceki yıl 26,77 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-100,32 milyon TLzarar küçüldü (%-32,39)önceki yıl -148,4 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar6,26 milyar TL%-1,5631.12.2025 tarihine göre
Net nakit215,64 milyon TLönceki: net nakit 183,17 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
Hasılat 117,25 120,84 %-2,96
Satışların maliyeti -57,83 -58,33 %-0,84
Brüt kâr 59,41 62,51 %-4,94
Genel yönetim giderleri -34,22 -30,62 %+11,75
Pazarlama giderleri -4,8 -3,62 %+32,58
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 3,3 4,88 %-32,37
Esas faaliyetlerden diğer giderler -3,68 -6,37 %-42,12
Esas faaliyet kârı 20 26,77 %-25,28
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 18,55 0
Yatırım faaliyetlerinden giderler 0 -1,71 %-100
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 38,55 25,06 %+53,81
Finansman gelirleri 5,38 4,15 %+29,64
Finansman giderleri -1,57 -1,85 %-14,77
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -15,03 -13,69 zarar büyüdü (%+9,79)
Vergi öncesi kâr 27,33 13,67 %+99,85
Vergi geliri (gideri) -127,65 -162,07
Dönem kârı -100,32 -148,4 zarar küçüldü (%-32,39)
Ana ortaklık payı -100,32 -148,4 zarar küçüldü (%-32,39)

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 47,57 51,54 %-7,71
Kısa vadeli finansal yatırımlar 169,51 133,93 %+26,56
Kısa vadeli ticari alacaklar 37,15 50,77 %-26,83
Stoklar 0,52 0,62 %-16,5
Dönen varlıklar 277,11 255,23 %+8,57
Maddi duran varlıklar 50,98 55,66 %-8,4
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 7.028,33 7.019,05 %+0,13
Duran varlıklar 7.084,03 7.078,4 %+0,07
Toplam varlıklar 7.361,14 7.333,63 %+0,37
Kısa vadeli borçlanmalar 0,01 0,16 %-88
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 1,42 2,14 %-33,33
Kısa vadeli ticari borçlar 16,61 19,03 %-12,7
Kısa vadeli yükümlülükler 40,52 41,79 %-3,04
Uzun vadeli yükümlülükler 1.053,49 925,08 %+13,88
Toplam yükümlülükler 1.094,02 966,88 %+13,14
Ödenmiş sermaye 263,34 263,34 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 6.267,12 6.366,75 %-1,56
Toplam özkaynaklar 6.267,12 6.366,75 %-1,56

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 5,76 -9,13 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 4,49 4,26 %+5,38
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -1,21 -4,84 %-74,95
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -8,04 -10,69 eksi küçüldü (%-24,78)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 3,02 2,45 %+23,21
Dönem sonu nakit 47,57 26,9 %+76,82

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %50,67 %51,72 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %17,06 %22,15 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-85,56 anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 24,49 milyon TL 31,04 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %20,89 %25,68 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-55,01 anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 1,44 milyon TL 2,3 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -215,64 milyon TL -183,17 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 6,83 kat 6,1 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 404,9 milyon TL %-3,49 72,03 milyon TL %-32,56 -234,03 milyon TL zarar küçüldü (%-22,83) reel 06.11.2026
2026 6 aylık 257,78 milyon TL %-1,23 44,55 milyon TL %-34,93 -149,23 milyon TL zarar küçüldü (%-29,23) reel 18.08.2026
2026 3 aylık 117,25 milyon TL %-2,96 20 milyon TL %-25,28 -100,32 milyon TL zarar küçüldü (%-32,39) reel 11.05.2026
2025 yıllık 459,02 milyon TL %+6,72 171,64 milyon TL zarardan kâra -240,46 milyon TL zarar küçüldü (%-56,7) doğrulanamadı 11.03.2026
2025 9 aylık 323,41 milyon TL %+8,8 82,34 milyon TL %+49,52 -233,77 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 197,56 milyon TL %+11,74 51,83 milyon TL %+97,59 -159,62 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 19.08.2025
2025 3 aylık 92,34 milyon TL %+8,16 20,46 milyon TL %-3,71 -113,4 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

AGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1605618). Yatırım tavsiyesi değildir.