BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

AGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

AGYO için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 12.05.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat92,34 milyon TL%+8,16önceki yıl 85,37 milyon TL
Esas faaliyet kârı20,46 milyon TL%-3,71önceki yıl 21,25 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-113,4 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 6,82 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar4,95 milyar TL%-2,2331.12.2024 tarihine göre
Net nakit84,52 milyon TLönceki: net nakit 70,34 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 92,34 85,37 %+8,16
Satışların maliyeti -44,57 -43,75 %+1,87
Brüt kâr 47,76 41,61 %+14,79
Genel yönetim giderleri -23,4 -19,41 %+20,53
Pazarlama giderleri -2,76 -4,38 %-36,83
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 3,73 5,14 %-27,37
Esas faaliyetlerden diğer giderler -4,86 -1,7 %+185,71
Esas faaliyet kârı 20,46 21,25 %-3,71
Yatırım faaliyetlerinden gelirler — 7,75
Yatırım faaliyetlerinden giderler -1,3 -10,52 %-87,57
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 19,15 18,48 %+3,61
Finansman gelirleri 3,17 2,48 %+27,61
Finansman giderleri -1,41 -0,51 %+174,39
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -10,46 -13,57 zarar küçüldü (%-22,92)
Vergi öncesi kâr 10,44 6,88 %+51,86
Vergi geliri (gideri) -123,85 -0,05
Dönem kârı -113,4 6,82 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -113,4 6,82 kârdan zarara

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 20,55 32,07 %-35,91
Kısa vadeli finansal yatırımlar 65,31 40,13 %+62,71
Kısa vadeli ticari alacaklar 28,63 39,7 %-27,89
Stoklar 0,19 0,22 %-14,08
Dönen varlıklar 125,79 124,58 %+0,96
Maddi duran varlıklar 46,69 46,9 %-0,46
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 5.298,13 5.292,42 %+0,1
Duran varlıklar 5.349,29 5.346,33 %+0,05
Toplam varlıklar 5.475,08 5.470,92 %+0,07
Kısa vadeli borçlanmalar 0,11 0,09 %+12,94
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 1,23 1,77 %-30,46
Kısa vadeli ticari borçlar 11,99 17,29 %-30,64
Kısa vadeli yükümlülükler 26,63 33,1 %-19,53
Uzun vadeli yükümlülükler 495,01 371,36 %+33,29
Toplam yükümlülükler 521,65 404,46 %+28,97
Ödenmiş sermaye 263,34 263,34 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 4.953,43 5.066,45 %-2,23
Toplam özkaynaklar 4.953,43 5.066,45 %-2,23

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -6,97 8,36 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 3,25 1,85 %+75,22
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -3,7 -10,1 %-63,36
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -8,17 -7,73 eksi büyüdü (%+5,73)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 1,87 -0,8 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 20,55 9,15 %+124,54

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %51,72 %48,74 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %22,15 %24,89 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %7,99 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 23,71 milyon TL 23,11 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %25,68 %27,07 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 1,34 milyon TL 1,87 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -84,52 milyon TL -70,34 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 4,72 kat 3,76 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — 1,22 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 404,9 milyon TL %-3,49 72,03 milyon TL %-32,56 -234,03 milyon TL zarar küçüldü (%-22,83) reel 06.11.2026
2026 6 aylık 257,78 milyon TL %-1,23 44,55 milyon TL %-34,93 -149,23 milyon TL zarar küçüldü (%-29,23) reel 18.08.2026
2026 3 aylık 117,25 milyon TL %-2,96 20 milyon TL %-25,28 -100,32 milyon TL zarar küçüldü (%-32,39) reel 11.05.2026
2025 yıllık 459,02 milyon TL %+6,72 171,64 milyon TL zarardan kâra -240,46 milyon TL zarar küçüldü (%-56,7) doğrulanamadı 11.03.2026
2025 9 aylık 323,41 milyon TL %+8,8 82,34 milyon TL %+49,52 -233,77 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 197,56 milyon TL %+11,74 51,83 milyon TL %+97,59 -159,62 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 19.08.2025
2025 3 aylık 92,34 milyon TL %+8,16 20,46 milyon TL %-3,71 -113,4 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

AGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1437521). Yatırım tavsiyesi değildir.