BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

AGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

AGYO için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide, KAP'a açıklanma 11.03.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat459,02 milyon TL%+6,72önceki yıl 430,1 milyon TL
Esas faaliyet kârı171,64 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -316,96 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-240,46 milyon TLzarar küçüldü (%-56,7)önceki yıl -555,42 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar5,78 milyar TL%-3,9731.12.2024 tarihine göre
Net nakit166,45 milyon TLönceki: net nakit 83,65 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 459,02 430,1 %+6,72
Satışların maliyeti -213,43 -213,99 %-0,26
Brüt kâr 245,58 216,11 %+13,64
Genel yönetim giderleri -104,81 -103,4 %+1,36
Pazarlama giderleri -16,65 -21,29 %-21,78
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 71,55 79,53 %-10,02
Esas faaliyetlerden diğer giderler -24,03 -487,9 %-95,07
Esas faaliyet kârı 171,64 -316,96 zarardan kâra
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 7,51 0,14 53,4 katı
Yatırım faaliyetlerinden giderler 0 -0,46 %-100
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 179,15 -317,28 zarardan kâra
Finansman gelirleri 18,18 12,23 %+48,62
Finansman giderleri -1,48 -1,07 %+38,24
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -36,65 -27,31 zarar büyüdü (%+34,19)
Vergi öncesi kâr 159,2 -333,43 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -399,66 -221,99
Dönem kârı -240,46 -555,42 zarar küçüldü (%-56,7)
Ana ortaklık payı -240,46 -555,42 zarar küçüldü (%-56,7)

Bilanço milyon TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 46,84 38,15 %+22,79
Kısa vadeli finansal yatırımlar 121,71 47,73 %+154,96
Kısa vadeli ticari alacaklar 46,14 47,21 %-2,27
Stoklar 0,56 0,26 %+114,84
Dönen varlıklar 231,94 148,16 %+56,54
Maddi duran varlıklar 50,58 55,78 %-9,31
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 6.378,62 6.294,02 %+1,34
Duran varlıklar 6.432,56 6.358,13 %+1,17
Toplam varlıklar 6.664,51 6.506,3 %+2,43
Kısa vadeli borçlanmalar 0,15 0,11 %+27,63
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 1,94 2,11 %-7,71
Kısa vadeli ticari borçlar 17,3 20,57 %-15,9
Kısa vadeli yükümlülükler 37,98 39,36 %-3,51
Uzun vadeli yükümlülükler 840,68 441,64 %+90,35
Toplam yükümlülükler 878,66 481 %+82,67
Ödenmiş sermaye 263,34 263,34 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 5.785,84 6.025,29 %-3,97
Toplam özkaynaklar 5.785,84 6.025,29 %-3,97

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 58,76 136,59 %-56,97
Amortisman ve itfa giderleri 17,68 16,02 %+10,3
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -12,44 -24,13 %-48,44
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -45,28 -64,44 eksi küçüldü (%-29,72)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 6,05 -36,95 eksiden artıya
Ödenen temettü 0 -41,91 %-100
Dönem sonu nakit 46,84 38,15 %+22,79

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %53,5 %50,24 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %37,39 %-73,69 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-52,38 anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 189,32 milyon TL -300,93 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %41,24 %-69,96 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-23,02 — net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 2,09 milyon TL 2,22 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -166,45 milyon TL -83,65 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 6,1 kat 3,76 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 404,9 milyon TL %-3,49 72,03 milyon TL %-32,56 -234,03 milyon TL zarar küçüldü (%-22,83) reel 06.11.2026
2026 6 aylık 257,78 milyon TL %-1,23 44,55 milyon TL %-34,93 -149,23 milyon TL zarar küçüldü (%-29,23) reel 18.08.2026
2026 3 aylık 117,25 milyon TL %-2,96 20 milyon TL %-25,28 -100,32 milyon TL zarar küçüldü (%-32,39) reel 11.05.2026
2025 yıllık 459,02 milyon TL %+6,72 171,64 milyon TL zarardan kâra -240,46 milyon TL zarar küçüldü (%-56,7) doğrulanamadı 11.03.2026
2025 9 aylık 323,41 milyon TL %+8,8 82,34 milyon TL %+49,52 -233,77 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 197,56 milyon TL %+11,74 51,83 milyon TL %+97,59 -159,62 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 19.08.2025
2025 3 aylık 92,34 milyon TL %+8,16 20,46 milyon TL %-3,71 -113,4 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

AGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1570831). Yatırım tavsiyesi değildir.