BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ADGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ADRA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

ADGYO için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 19.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat376,48 milyon TL%+42,88önceki yıl 263,48 milyon TL
Esas faaliyet kârı196,76 milyon TL%+49,6önceki yıl 131,52 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)140,35 milyon TL%-79,38önceki yıl 680,92 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar8,34 milyar TL%-0,5231.12.2024 tarihine göre
Esas faaliyet marjı%52,26önceki: %49,91

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 376,48 263,48 %+42,88 235,19 174,63 %+34,68
Satışların maliyeti -151,39 -111,78 %+35,43 -94,92 -58,45 %+62,38
Brüt kâr 225,09 151,69 %+48,38 140,27 116,17 %+20,74
Genel yönetim giderleri -10,43 -14,8 %-29,5 -5,93 -7,99 %-25,77
Pazarlama giderleri -8,15 -9,6 %-15,07 -3,84 -5,52 %-30,27
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,33 6,78 %-95,03 0 5,56 artıdan eksiye
Esas faaliyetlerden diğer giderler -10,07 -2,55 %+294,43 -10,05 -1,07 %+838,66
Esas faaliyet kârı 196,76 131,52 %+49,6 120,43 107,14 %+12,39
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 372,14 1.072,4 %-65,29 331,39 304,01 %+9
Yatırım faaliyetlerinden giderler -100,74 -270,27 %-62,72 -69,84 -77,11 %-9,43
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 468,16 933,65 %-49,85 381,98 334,04 %+14,34
Finansman gelirleri 5,93 30,75 %-80,69 3,65 26,75 %-86,33
Finansman giderleri -0,13 -0,7 %-80,53 -0,07 -0,21 %-64,41
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -103,41 -282,77 zarar küçüldü (%-63,42) -46,68 -127,07 zarar küçüldü (%-63,26)
Vergi öncesi kâr 370,54 680,92 %-45,58 338,87 233,5 %+45,12
Vergi geliri (gideri) -230,18 0 -249,67 0
Dönem kârı 140,35 680,92 %-79,38 89,19 233,5 %-61,79
Ana ortaklık payı 140,35 680,92 %-79,38 89,19 233,5 %-61,79

Bilanço milyon TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 793,83 880,9 %-9,88
Kısa vadeli ticari alacaklar 23,55 7,03 %+234,85
Stoklar 2.069,55 2.200,21 %-5,93
Dönen varlıklar 3.169,97 3.278,35 %-3,3
Maddi duran varlıklar 89,49 29,12 %+207,28
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 5.775,07 5.547,64 %+4,09
Duran varlıklar 5.864,74 5.637,9 %+4,02
Toplam varlıklar 9.034,71 8.916,26 %+1,32
Kısa vadeli ticari borçlar 0,67 0,29 %+127,34
Kısa vadeli yükümlülükler 40,92 17,85 %+129,19
Uzun vadeli yükümlülükler 653,78 514,79 %+26,99
Toplam yükümlülükler 694,7 532,64 %+30,42
Ödenmiş sermaye 293,7 293,7 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 8.340,01 8.383,62 %-0,52
Toplam özkaynaklar 8.340,01 8.383,62 %-0,52

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 204,84 -360,53 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 1,41 1,39 %+1,34
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,12 -0,01 %+633,06
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 12,45 51,6 %-75,86
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -178,48 -116,48 eksi büyüdü (%+53,22)
Dönem sonu nakit 793,83 1.481,42 %-46,41

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %59,78 %57,57 %59,64%66,52 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %52,26 %49,91 %51,2%61,35 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %37,28 anlamlı değil %37,92anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 198,18 milyon TL 132,92 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %52,64 %50,44 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-27,9 %-41,52 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Cari oran 77,46 kat 183,61 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 1,45 kat -0,52 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 762,87 milyon TL %-4,07 489,39 milyon TL %+13,01 -363,07 milyon TL kârdan zarara reel 04.11.2026
2026 6 aylık 449,33 milyon TL %-9,65 262,91 milyon TL %+1,14 -251,99 milyon TL kârdan zarara reel 10.08.2026
2026 3 aylık 204,77 milyon TL %+17,39 171,07 milyon TL %+81,53 -113,77 milyon TL kârdan zarara reel 07.05.2026
2025 yıllık 807,29 milyon TL %+6,37 400,22 milyon TL %-12,99 -606,43 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 18.02.2026
2025 9 aylık 612,98 milyon TL %+24,87 333,78 milyon TL %+7,71 193,87 milyon TL %-73,17 doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 376,48 milyon TL %+42,88 196,76 milyon TL %+49,6 140,35 milyon TL %-79,38 doğrulanamadı 19.08.2025
2025 3 aylık 133,28 milyon TL %+59,01 71,7 milyon TL %+208,61 48,25 milyon TL %-88,56 doğrulanamadı 26.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ADGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1480704). Yatırım tavsiyesi değildir.