BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ADGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ADRA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

ADGYO için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 26.04.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat133,28 milyon TL%+59,01önceki yıl 83,81 milyon TL
Esas faaliyet kârı71,7 milyon TL%+208,61önceki yıl 23,23 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)48,25 milyon TL%-88,56önceki yıl 422,07 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar7,9 milyar TL%-0,0631.12.2024 tarihine göre
Esas faaliyet marjı%53,8önceki: %27,72

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 133,28 83,81 %+59,01
Satışların maliyeti -53,27 -50,31 %+5,88
Brüt kâr 80 33,5 %+138,81
Genel yönetim giderleri -4,24 -6,41 %-33,89
Pazarlama giderleri -4,06 -3,85 %+5,46
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0 —
Esas faaliyet kârı 71,7 23,23 %+208,61
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 38,43 724,85 %-94,69
Yatırım faaliyetlerinden giderler -29,15 -182,21 %-84
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 80,99 565,87 %-85,68
Finansman gelirleri 2,46 4,93 %-49,94
Finansman giderleri -0,06 -1,85 %-96,23
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -53,51 -146,87 zarar küçüldü (%-63,56)
Vergi öncesi kâr 29,87 422,07 %-92,92
Vergi geliri (gideri) 18,38 0
Dönem kârı 48,25 422,07 %-88,56
Ana ortaklık payı 48,25 422,07 %-88,56

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 783,95 830,99 %-5,66
Kısa vadeli ticari alacaklar 19,64 6,63 %+196,1
Stoklar 2.032,62 2.075,54 %-2,06
Dönen varlıklar 3.047,32 3.092,59 %-1,46
Maddi duran varlıklar 26,82 27,47 %-2,34
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 5.233,29 5.233,29 %0
Duran varlıklar 5.312,52 5.318,44 %-0,11
Toplam varlıklar 8.359,84 8.411,04 %-0,6
Kısa vadeli ticari borçlar 3,83 0,27 13,8 katı
Kısa vadeli yükümlülükler 34,36 16,84 %+104,01
Uzun vadeli yükümlülükler 421,95 485,62 %-13,1
Toplam yükümlülükler 456,31 502,46 %-9,18
Ödenmiş sermaye 293,7 293,7 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 7.903,53 7.908,57 %-0,06
Toplam özkaynaklar 7.903,53 7.908,57 %-0,06

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 1,04 -1.809,38 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 0,66 0,65 %+0,57
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 3,04 41,89 %-92,72
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -51,13 19,63 artıdan eksiye
Dönem sonu nakit 783,95 1.282,25 %-38,86

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %60,02 %39,97 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %53,8 %27,72 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %36,2 anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 72,37 milyon TL 23,89 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %54,29 %28,5 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil %-34,79 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Cari oran 88,68 kat 183,61 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,02 kat -4,28 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 762,87 milyon TL %-4,07 489,39 milyon TL %+13,01 -363,07 milyon TL kârdan zarara reel 04.11.2026
2026 6 aylık 449,33 milyon TL %-9,65 262,91 milyon TL %+1,14 -251,99 milyon TL kârdan zarara reel 10.08.2026
2026 3 aylık 204,77 milyon TL %+17,39 171,07 milyon TL %+81,53 -113,77 milyon TL kârdan zarara reel 07.05.2026
2025 yıllık 807,29 milyon TL %+6,37 400,22 milyon TL %-12,99 -606,43 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 18.02.2026
2025 9 aylık 612,98 milyon TL %+24,87 333,78 milyon TL %+7,71 193,87 milyon TL %-73,17 doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 376,48 milyon TL %+42,88 196,76 milyon TL %+49,6 140,35 milyon TL %-79,38 doğrulanamadı 19.08.2025
2025 3 aylık 133,28 milyon TL %+59,01 71,7 milyon TL %+208,61 48,25 milyon TL %-88,56 doğrulanamadı 26.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ADGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1429860). Yatırım tavsiyesi değildir.