BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ADESE Bilanço ve Finansal Tablolar

ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. · BIST KONYA

ADESE için gösterilen rapor 2026 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 08.05.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 23,54 milyar TL, bu raporda 25,91 milyar TL (oran 1,1; aynı aralığın TÜFE oranı 1,1).

Hasılat291,31 milyon TL%+38,79önceki yıl 209,88 milyon TL
Esas faaliyet kârı24,38 milyon TL%-41,45önceki yıl 41,65 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-158,49 milyon TLzarar küçüldü (%-43,35)önceki yıl -279,79 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar13,89 milyar TL%-1,1331.12.2025 tarihine göre
Net nakit317,15 milyon TLönceki: 59,57 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
Hasılat 291,31 209,88 %+38,79
Satışların maliyeti -201,03 -95,01 %+111,57
Brüt kâr 90,27 114,86 %-21,41
Genel yönetim giderleri -63,79 -74,07 %-13,88
Pazarlama giderleri 0 -0,03 %-100
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 23,83 8,29 %+187,16
Esas faaliyetlerden diğer giderler -25,92 -7,4 %+250,23
Esas faaliyet kârı 24,38 41,65 %-41,45
Yatırım faaliyetlerinden giderler -0,55 -135,15 %-99,58
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı 0,13 0,27 %-52,01
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 23,96 -93,22 zarardan kâra
Finansman gelirleri 15,58 28,65 %-45,59
Finansman giderleri -29,1 -26,17 %+11,2
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 12,57 122,29 %-89,71
Vergi öncesi kâr 23,01 31,54 %-27,04
Vergi geliri (gideri) -268,61 -335,37
Dönem kârı -245,59 -303,82 zarar küçüldü (%-19,16)
Ana ortaklık payı -158,49 -279,79 zarar küçüldü (%-43,35)

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,39 0,09 %+305,69
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,07 0,01 %+313,65
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,31 0,18 %+65,06
Stoklar 6,1 6,2 %-1,66
Dönen varlıklar 7,21 7,54 %-4,38
Maddi duran varlıklar 0,84 0,84 %-0,2
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 16,02 16,02 %+0,01
Duran varlıklar 18,35 18,36 %-0,09
Toplam varlıklar 25,56 25,91 %-1,34
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0 %-100
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,05 0,06 %-2,84
Uzun vadeli borçlanmalar 0,09 0,11 %-19
Kısa vadeli ticari borçlar 0,32 0,87 %-62,76
Kısa vadeli yükümlülükler 1,62 1,99 %-18,75
Uzun vadeli yükümlülükler 4,25 3,98 %+6,82
Toplam yükümlülükler 5,87 5,98 %-1,71
Ödenmiş sermaye 5,04 5,04 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 13,89 14,05 %-1,13
Kontrol gücü olmayan paylar 5,79 5,87 %-1,48
Toplam özkaynaklar 19,68 19,93 %-1,23

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 399,36 60,61 %+558,87
Amortisman ve itfa giderleri 17,31 16,47 %+5,14
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -25,65 -48,97 %-47,61
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -15,06 -47,09 eksi küçüldü (%-68)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -87,2 -18,02 eksi büyüdü (%+383,73)
Dönem sonu nakit 394,27 24,6 16 katı

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %30,98 %54,72 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %8,37 %19,84 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-84,3 anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 41,7 milyon TL 58,12 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %14,31 %27,69 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %54,62 anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 151,45 milyon TL 174,73 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -317,15 milyon TL 59,57 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 4,44 kat 3,78 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,21 milyar TL %+37,56 67,91 milyon TL %-71,44 -320,63 milyon TL kârdan zarara reel 09.11.2026
2026 6 aylık 899,01 milyon TL %+94,51 85,37 milyon TL %-46,78 -269,19 milyon TL zarar büyüdü (%+57,31) reel 19.08.2026
2026 3 aylık 291,31 milyon TL %+38,79 24,38 milyon TL %-41,45 -158,49 milyon TL zarar küçüldü (%-43,35) reel 08.05.2026
2025 yıllık 1,26 milyar TL %+85,41 211,24 milyon TL %+260,31 157,26 milyon TL %-79,37 doğrulanamadı 11.03.2026
2025 9 aylık 680,23 milyon TL %+43,1 185,33 milyon TL %+1.776,84 62,81 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 349,85 milyon TL %+18,73 121,01 milyon TL %+1.795,87 140,1 milyon TL %+22,73 doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 160,38 milyon TL %-21,28 31,67 milyon TL %-2,38 -213,94 milyon TL zarar büyüdü (%+82,28) doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ADESE hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1603728). Yatırım tavsiyesi değildir.