BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ADESE Bilanço ve Finansal Tablolar

ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. · BIST KONYA

ADESE için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide, KAP'a açıklanma 11.03.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat1,26 milyar TL%+85,41önceki yıl 684,25 milyon TL
Esas faaliyet kârı211,24 milyon TL%+260,31önceki yıl 58,62 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)157,26 milyon TL%-79,37önceki yıl 762,38 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar12,77 milyar TL%+2,0931.12.2024 tarihine göre
Net borç54,14 milyon TLönceki: 173,65 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 1.268,72 684,25 %+85,41
Satışların maliyeti -736,12 -373,18 %+97,25
Brüt kâr 532,6 311,06 %+71,22
Genel yönetim giderleri -286,44 -141,73 %+102,09
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 8,66 21,61 %-59,92
Esas faaliyetlerden diğer giderler -43,58 -132,31 %-67,06
Esas faaliyet kârı 211,24 58,62 %+260,31
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 508,15 568,13 %-10,55
Yatırım faaliyetlerinden giderler -354,23 -730,01 %-51,47
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı -13,29 -48,76 zarar küçüldü (%-72,74)
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 351,87 -152,02 zarardan kâra
Finansman gelirleri 151,73 48,77 %+211,11
Finansman giderleri -137,84 -94,89 %+45,26
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 1.326,66 686,68 %+93,19
Vergi öncesi kâr 1.692,42 488,54 %+246,42
Vergi geliri (gideri) -1.126,93 359,27
Dönem kârı 565,49 847,82 %-33,3
Ana ortaklık payı 157,26 762,38 %-79,37

Bilanço milyar TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,08 0,02 %+233,79
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,01 0,04 %-64,29
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,17 0,04 %+248,1
Stoklar 5,63 4,79 %+17,5
Dönen varlıklar 6,85 5,51 %+24,27
Maddi duran varlıklar 0,76 0,65 %+17,69
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 14,56 14,38 %+1,2
Duran varlıklar 16,69 16,34 %+2,12
Toplam varlıklar 23,54 21,86 %+7,71
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,05 0,08 %-31,88
Uzun vadeli borçlanmalar 0,1 0,16 %-37,17
Kısa vadeli ticari borçlar 0,79 0,41 %+91,28
Kısa vadeli yükümlülükler 1,81 1,7 %+6,15
Uzun vadeli yükümlülükler 3,62 2,71 %+33,61
Toplam yükümlülükler 5,43 4,41 %+22,99
Ödenmiş sermaye 5,04 1 %+400
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 12,77 12,5 %+2,09
Kontrol gücü olmayan paylar 5,34 4,93 %+8,27
Toplam özkaynaklar 18,11 17,44 %+3,84

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 739,1 -147,68 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 57,94 55,41 %+4,56
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -183,97 -205,68 %-10,55
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -246,71 -357,32 eksi küçüldü (%-30,95)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -430,52 425,77 artıdan eksiye
Dönem sonu nakit 88,31 26,45 %+233,79

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %41,97 %45,46 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %16,65 %8,56 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %44,57 anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 269,19 milyon TL 114,04 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %21,21 %16,66 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %78,38 anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 158,78 milyon TL 245,84 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 54,14 milyon TL 173,65 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0,01 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 3,78 kat 3,22 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 1,3 kat -0,17 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,21 milyar TL %+37,56 67,91 milyon TL %-71,44 -320,63 milyon TL kârdan zarara reel 09.11.2026
2026 6 aylık 899,01 milyon TL %+94,51 85,37 milyon TL %-46,78 -269,19 milyon TL zarar büyüdü (%+57,31) reel 19.08.2026
2026 3 aylık 291,31 milyon TL %+38,79 24,38 milyon TL %-41,45 -158,49 milyon TL zarar küçüldü (%-43,35) reel 08.05.2026
2025 yıllık 1,26 milyar TL %+85,41 211,24 milyon TL %+260,31 157,26 milyon TL %-79,37 doğrulanamadı 11.03.2026
2025 9 aylık 680,23 milyon TL %+43,1 185,33 milyon TL %+1.776,84 62,81 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 349,85 milyon TL %+18,73 121,01 milyon TL %+1.795,87 140,1 milyon TL %+22,73 doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 160,38 milyon TL %-21,28 31,67 milyon TL %-2,38 -213,94 milyon TL zarar büyüdü (%+82,28) doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ADESE hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1571143). Yatırım tavsiyesi değildir.