BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ADESE Bilanço ve Finansal Tablolar

ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. · BIST KONYA

ADESE için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 18.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat349,85 milyon TL%+18,73önceki yıl 294,65 milyon TL
Esas faaliyet kârı121,01 milyon TL18,9 katıönceki yıl 6,38 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)140,1 milyon TL%+22,73önceki yıl 114,15 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar11,39 milyar TL%+2,231.12.2024 tarihine göre
Net borç146,62 milyon TLönceki: 154,79 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 349,85 294,65 %+18,73 179,84 78,67 %+128,58
Satışların maliyeti -171,07 -165,69 %+3,24 -94,1 -54,64 %+72,2
Brüt kâr 178,78 128,96 %+38,63 85,73 24,03 %+256,77
Genel yönetim giderleri -81,96 -54,59 %+50,13 -21,95 -26,15 %-16,05
Pazarlama giderleri -0,06 -0,07 %-12,98 -0,03 -0,07 %-49,35
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 61,84 12,3 %+402,65 55,12 1,28 42,8 katı
Esas faaliyetlerden diğer giderler -37,58 -80,2 %-53,14 -31,59 -27,09 %+16,57
Esas faaliyet kârı 121,01 6,38 18,9 katı 87,27 -28,01 zarardan kâra
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0 444,57 %-100 0 444,55 %-100
Yatırım faaliyetlerinden giderler -109,48 -14,79 %+640,12 0 -14,79 %-100
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı -15,19 -14,67 zarar büyüdü (%+3,57) -15,41 -64,42 zarar küçüldü (%-76,06)
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -3,66 421,48 kârdan zarara 71,85 337,31 %-78,69
Finansman gelirleri 61,37 17,33 %+253,98 38,16 5,55 %+587,16
Finansman giderleri -39,86 -36,81 %+8,27 -18,65 -1,04 17,7 katı
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 918,69 -421,77 zarardan kâra 819,63 -349,28 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 936,54 -19,76 zarardan kâra 910,99 -7,46 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -624,58 341,92 -352,92 388,11
Durdurulan faaliyetlerin sonucu 0 0,41 %-100 0 -0,41 zarardan kâra
Dönem kârı 311,95 322,58 %-3,29 558,06 380,23 %+46,76
Ana ortaklık payı 140,1 114,15 %+22,73 366,74 238,57 %+53,72

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,02 0,02 %+20,74
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0 0,04 %-100
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,12 0,04 %+174,48
Stoklar 4,34 4,27 %+1,52
Dönen varlıklar 5,18 4,91 %+5,43
Maddi duran varlıklar 0,62 0,57 %+8,03
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 13,53 12,82 %+5,54
Duran varlıklar 15,32 14,56 %+5,17
Toplam varlıklar 20,5 19,48 %+5,23
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,05 0,07 %-22,54
Uzun vadeli borçlanmalar 0,11 0,14 %-18,86
Kısa vadeli ticari borçlar 0,39 0,37 %+5,98
Kısa vadeli yükümlülükler 1,61 1,52 %+6,25
Uzun vadeli yükümlülükler 2,92 2,41 %+20,99
Toplam yükümlülükler 4,54 3,93 %+15,29
Ödenmiş sermaye 1 1 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 11,39 11,15 %+2,2
Kontrol gücü olmayan paylar 4,57 4,39 %+3,9
Toplam özkaynaklar 15,96 15,54 %+2,68

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 859,4 -51,53 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 26,2 24,82 %+5,56
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -69,96 -316,43 %-77,89
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -779,68 -304,11 eksi büyüdü (%+156,37)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -74,82 306,37 artıdan eksiye
Dönem sonu nakit 28,47 44,94 %-36,64

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %51,1 %43,76 %47,67%30,54 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %34,58 %2,16 %48,52%-35,61 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %89,16 anlamlı değil anlamlı değilanlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 147,22 milyon TL 31,2 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %42,08 %10,59 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %98,09 — —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 175,1 milyon TL 219,14 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 146,62 milyon TL 154,79 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,01 kat 0,01 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 3,2 kat 3,22 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 2,75 kat -0,15 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Raporlar arası denetim: dönem kârı (01.04.2025–30.06.2025 (2 ay)) şirketin öteki raporundaki rakamdan %292,62 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir (iki rapordan hangisinin düzenlendiği bilinmez).

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,21 milyar TL %+37,56 67,91 milyon TL %-71,44 -320,63 milyon TL kârdan zarara reel 09.11.2026
2026 6 aylık 899,01 milyon TL %+94,51 85,37 milyon TL %-46,78 -269,19 milyon TL zarar büyüdü (%+57,31) reel 19.08.2026
2026 3 aylık 291,31 milyon TL %+38,79 24,38 milyon TL %-41,45 -158,49 milyon TL zarar küçüldü (%-43,35) reel 08.05.2026
2025 yıllık 1,26 milyar TL %+85,41 211,24 milyon TL %+260,31 157,26 milyon TL %-79,37 doğrulanamadı 11.03.2026
2025 9 aylık 680,23 milyon TL %+43,1 185,33 milyon TL %+1.776,84 62,81 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 349,85 milyon TL %+18,73 121,01 milyon TL %+1.795,87 140,1 milyon TL %+22,73 doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 160,38 milyon TL %-21,28 31,67 milyon TL %-2,38 -213,94 milyon TL zarar büyüdü (%+82,28) doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1480296). Yatırım tavsiyesi değildir.