BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ADESE Bilanço ve Finansal Tablolar

ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. · BIST KONYA

ADESE için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 09.05.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat160,38 milyon TL%-21,28önceki yıl 203,73 milyon TL
Esas faaliyet kârı31,67 milyon TL%-2,38önceki yıl 32,45 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-213,94 milyon TLzarar büyüdü (%+82,28)önceki yıl -117,37 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar10,4 milyar TL%-1,0831.12.2024 tarihine göre
Net borç164,7 milyon TLönceki: 146,02 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 160,38 203,73 %-21,28
Satışların maliyeti -72,6 -104,75 %-30,68
Brüt kâr 87,77 98,98 %-11,32
Genel yönetim giderleri -56,98 -26,82 %+112,42
Pazarlama giderleri -0,17 0
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 6,71 10,39 %-35,35
Esas faaliyetlerden diğer giderler -5,65 -50,1 %-88,71
Esas faaliyet kârı 31,67 32,45 %-2,38
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0 0,02 %-100
Yatırım faaliyetlerinden giderler -103,27 0
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı 0,2 46,93 %-99,55
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -71,39 79,4 kârdan zarara
Finansman gelirleri 21,89 11,11 %+96,95
Finansman giderleri -20 -56,92 %-64,86
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 93,45 -45,19 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 23,95 -11,59 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -256,26 -43,57
Durdurulan faaliyetlerin sonucu 0 0,78 %-100
Dönem kârı -232,31 -54,38 zarar büyüdü (%+327,12)
Ana ortaklık payı -213,94 -117,37 zarar büyüdü (%+82,28)

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,01 0,02 %-15,48
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0 0,03 %-100
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,08 0,04 %+101,42
Stoklar 4,08 4,03 %+1,17
Dönen varlıklar 4,72 4,63 %+1,86
Maddi duran varlıklar 0,57 0,54 %+4,73
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 12,09 12,09 %0
Duran varlıklar 13,69 13,74 %-0,35
Toplam varlıklar 18,42 18,38 %+0,2
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,06 0,06 %-12,82
Uzun vadeli borçlanmalar 0,12 0,13 %-10,43
Kısa vadeli ticari borçlar 0,34 0,35 %-1,41
Kısa vadeli yükümlülükler 1,41 1,43 %-1,44
Uzun vadeli yükümlülükler 2,46 2,27 %+8,36
Toplam yükümlülükler 3,88 3,71 %+4,57
Ödenmiş sermaye 1 1 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 10,4 10,51 %-1,08
Kontrol gücü olmayan paylar 4,13 4,14 %-0,44
Toplam özkaynaklar 14,53 14,66 %-0,9

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 47,03 -270,34 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 12,58 9,09 %+38,32
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -37,42 -263,11 %-85,77
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -35,98 -263,07 eksi küçüldü (%-86,32)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -14,49 479,15 artıdan eksiye
Dönem sonu nakit 18,8 34,62 %-45,69

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %54,72 %48,58 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %19,75 %15,92 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %-26,69 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 44,26 milyon TL 41,55 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %27,59 %20,39 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil — net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 183,51 milyon TL 206,72 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 164,7 milyon TL 146,02 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,01 kat 0,01 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 3,33 kat 3,22 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,21 milyar TL %+37,56 67,91 milyon TL %-71,44 -320,63 milyon TL kârdan zarara reel 09.11.2026
2026 6 aylık 899,01 milyon TL %+94,51 85,37 milyon TL %-46,78 -269,19 milyon TL zarar büyüdü (%+57,31) reel 19.08.2026
2026 3 aylık 291,31 milyon TL %+38,79 24,38 milyon TL %-41,45 -158,49 milyon TL zarar küçüldü (%-43,35) reel 08.05.2026
2025 yıllık 1,26 milyar TL %+85,41 211,24 milyon TL %+260,31 157,26 milyon TL %-79,37 doğrulanamadı 11.03.2026
2025 9 aylık 680,23 milyon TL %+43,1 185,33 milyon TL %+1.776,84 62,81 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 349,85 milyon TL %+18,73 121,01 milyon TL %+1.795,87 140,1 milyon TL %+22,73 doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 160,38 milyon TL %-21,28 31,67 milyon TL %-2,38 -213,94 milyon TL zarar büyüdü (%+82,28) doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ADESE hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1437012). Yatırım tavsiyesi değildir.