BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ADESE Bilanço ve Finansal Tablolar

ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. · BIST KONYA

ADESE için gösterilen rapor 2025 9 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 10.11.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 9 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat680,23 milyon TL%+43,1önceki yıl 475,34 milyon TL
Esas faaliyet kârı185,33 milyon TL18,7 katıönceki yıl 9,87 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)62,81 milyon TLzarardan kâraönceki yıl -310,51 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar12,19 milyar TL%+1,731.12.2024 tarihine göre
Net borç128,19 milyon TLönceki: 166,4 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 680,23 475,34 %+43,1 304,12 158,57 %+91,78
Satışların maliyeti -337,73 -279,27 %+20,93 -153,82 -101,15 %+52,06
Brüt kâr 342,5 196,06 %+74,68 150,3 57,42 %+161,73
Genel yönetim giderleri -149,43 -94,95 %+57,38 -61,28 -36,25 %+69,01
Pazarlama giderleri -0,09 -0,08 %+12,94 -0,02 0 %+700
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 28,7 25,05 %+14,56 14 11,82 %+18,4
Esas faaliyetlerden diğer giderler -36,33 -116,2 %-68,73 4,07 -29,97 işaret değişti
Esas faaliyet kârı 185,33 9,87 18,7 katı 107,07 3,01 35,5 katı
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 250,62 480,08 %-47,79 192,35 2,15 89,2 katı
Yatırım faaliyetlerinden giderler -124,62 -15,9 %+683,71 -6,93 0
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı -22,1 -26,42 zarar küçüldü (%-16,33) -5,77 -10,65 zarar küçüldü (%-45,82)
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 289,22 447,63 %-35,38 286,72 -5,48 zarardan kâra
Finansman gelirleri 66,14 25,37 %+160,64 0,15 6,73 %-97,65
Finansman giderleri -51,81 -54,86 %-5,56 -8,96 -15,29 %-41,4
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 703,58 -961,06 zarardan kâra -271,29 -507,63 zarar küçüldü (%-46,55)
Vergi öncesi kâr 1.007,14 -542,91 zarardan kâra 6,63 -521,67 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -796,88 247,62 -174,46 -119,96
Durdurulan faaliyetlerin sonucu 0 0,44 %-100 0 —
Dönem kârı 210,26 -294,84 zarardan kâra -167,83 -641,63 zarar küçüldü (%-73,84)
Ana ortaklık payı 62,81 -310,51 zarardan kâra -115,36 -433,23 zarar küçüldü (%-73,37)

Bilanço milyar TL

Kalem 30.09.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,02 0,02 %+10,32
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0 0,04 %-100
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,14 0,04 %+200,91
Stoklar 4,63 4,59 %+0,75
Dönen varlıklar 5,63 5,28 %+6,56
Maddi duran varlıklar 0,74 0,62 %+19,01
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 14,41 13,78 %+4,58
Duran varlıklar 16,44 15,66 %+4,98
Toplam varlıklar 22,07 20,94 %+5,38
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,05 0,07 %-36,37
Uzun vadeli borçlanmalar 0,1 0,15 %-32,37
Kısa vadeli ticari borçlar 0,4 0,39 %+1,34
Kısa vadeli yükümlülükler 1,75 1,63 %+7,46
Uzun vadeli yükümlülükler 3,25 2,59 %+25,17
Toplam yükümlülükler 5,01 4,23 %+18,32
Ödenmiş sermaye 5,04 1 %+400
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 12,19 11,98 %+1,7
Kontrol gücü olmayan paylar 4,87 4,72 %+3,11
Toplam özkaynaklar 17,06 16,71 %+2,1

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 716,9 -9,15 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 44,84 42,26 %+6,1
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -155,93 -355,78 %-56,17
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -786,67 -342,58 eksi büyüdü (%+129,62)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 72,38 304,58 %-76,23
Dönem sonu nakit 27,97 54,13 %-48,32

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %50,35 %41,24 %49,42%36,21 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %27,24 %2,07 %35,2%1,89 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %30,9 %-62,02 %-55,18anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 230,18 milyon TL 52,13 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %33,83 %10,96 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %69,85 — —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 156,16 milyon TL 235,58 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 128,19 milyon TL 166,4 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0,01 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 3,2 kat 3,22 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 3,4 kat — —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 1,21 milyar TL %+37,56 67,91 milyon TL %-71,44 -320,63 milyon TL kârdan zarara reel 09.11.2026
2026 6 aylık 899,01 milyon TL %+94,51 85,37 milyon TL %-46,78 -269,19 milyon TL zarar büyüdü (%+57,31) reel 19.08.2026
2026 3 aylık 291,31 milyon TL %+38,79 24,38 milyon TL %-41,45 -158,49 milyon TL zarar küçüldü (%-43,35) reel 08.05.2026
2025 yıllık 1,26 milyar TL %+85,41 211,24 milyon TL %+260,31 157,26 milyon TL %-79,37 doğrulanamadı 11.03.2026
2025 9 aylık 680,23 milyon TL %+43,1 185,33 milyon TL %+1.776,84 62,81 milyon TL zarardan kâra doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 349,85 milyon TL %+18,73 121,01 milyon TL %+1.795,87 140,1 milyon TL %+22,73 doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 160,38 milyon TL %-21,28 31,67 milyon TL %-2,38 -213,94 milyon TL zarar büyüdü (%+82,28) doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1514967). Yatırım tavsiyesi değildir.