BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ZRGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ZİRAAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

ZRGYO için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide, KAP'a açıklanma 16.02.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat3,46 milyar TL%-23,63önceki yıl 4,53 milyar TL
Esas faaliyet kârı10,42 milyar TL%+9,06önceki yıl 9,56 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)7,55 milyar TL%+88,79önceki yıl 4 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar79,32 milyar TL%+10,0331.12.2024 tarihine göre
Net borç7,69 milyar TLönceki: 5,23 milyar TL

Gelir tablosu milyar TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 3,46 4,53 %-23,63
Satışların maliyeti -0,67 -1,61 %-58,04
Brüt kâr 2,78 2,92 %-4,62
Genel yönetim giderleri -0,29 -0,3 %-4,17
Pazarlama giderleri -0,01 -0,02 %-5,19
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 8,91 7,47 %+19,24
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,96 -0,51 %+88,13
Esas faaliyet kârı 10,42 9,56 %+9,06
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 10,42 9,56 %+9,06
Finansman gelirleri 0,35 0,33 %+5,02
Finansman giderleri -2,38 -3,12 %-23,78
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 1,68 0,35 %+381,75
Vergi öncesi kâr 10,08 7,11 %+41,68
Vergi geliri (gideri) -2,52 -3,11
Dönem kârı 7,55 4 %+88,79
Ana ortaklık payı 7,55 4 %+88,79

Bilanço milyar TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,63 1,41 %-55,02
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,1 0,36 %-70,28
Stoklar 1,77 0,85 %+107,19
Dönen varlıklar 2,64 2,7 %-2,14
Maddi duran varlıklar 0,56 0,49 %+15,89
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 82,47 72,44 %+13,83
Duran varlıklar 93,42 80,59 %+15,92
Toplam varlıklar 96,07 83,29 %+15,33
Kısa vadeli borçlanmalar 0,05 0 62,5 katı
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 2,71 3,68 %-26,17
Uzun vadeli borçlanmalar 5,55 2,97 %+86,88
Kısa vadeli ticari borçlar 0,6 0,49 %+20,88
Kısa vadeli yükümlülükler 3,78 4,25 %-11,21
Uzun vadeli yükümlülükler 12,96 6,94 %+86,72
Toplam yükümlülükler 16,74 11,2 %+49,48
Ödenmiş sermaye 4,69 4,69 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 79,32 72,09 %+10,03
Toplam özkaynaklar 79,32 72,09 %+10,03

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 1.285,88 3.869,82 %-66,77
Amortisman ve itfa giderleri 1,56 13,45 %-88,39
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı 0,78 -7,5 işaret değişti
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -2.104,72 -2.267,07 eksi küçüldü (%-7,16)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 104,72 -1.670,38 eksiden artıya
Ödenen temettü -397,73 -297,49 %+33,69
Dönem sonu nakit 637,42 1.416,38 %-54,99

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %80,44 %64,41 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil anlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %88,16 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 10,42 milyar TL 9,57 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil anlamlı değil hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %16,75 %4,92 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 8,32 milyar TL 6,65 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 7,69 milyar TL 5,23 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,1 kat 0,09 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 0,7 kat 0,63 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,17 kat 0,96 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 3,45 milyar TL %+46,55 2,09 milyar TL %+12,58 1,43 milyar TL %-58,54 reel 06.11.2026
2026 6 aylık 2,15 milyar TL %+43,82 1,29 milyar TL %+15,51 939,3 milyon TL %-66,28 reel 10.08.2026
2026 3 aylık 840,46 milyon TL %+19,4 561,04 milyon TL %+25,58 378,52 milyon TL %+141,72 reel 11.05.2026
2025 yıllık 3,46 milyar TL %-23,63 10,42 milyar TL %+9,06 7,55 milyar TL %+88,79 doğrulanamadı 16.02.2026
2025 9 aylık 1,81 milyar TL %+13,69 1,43 milyar TL %+24,6 2,65 milyar TL %+292,8 doğrulanamadı 04.11.2025
2025 6 aylık 1,13 milyar TL %+41,56 848,66 milyon TL %+32,7 2,1 milyar TL %+383,99 doğrulanamadı 12.08.2025
2025 3 aylık 537,86 milyon TL %+76,07 341,38 milyon TL %+35,7 119,65 milyon TL %+19,44 doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ZRGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1557097). Yatırım tavsiyesi değildir.