BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ZRGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ZİRAAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

ZRGYO için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 12.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat1,13 milyar TL%+41,56önceki yıl 800,42 milyon TL
Esas faaliyet kârı848,66 milyon TL%+32,7önceki yıl 639,53 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)2,1 milyar TL%+383,99önceki yıl 435,68 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar66,08 milyar TL%+2,8331.12.2024 tarihine göre
Net borç5,59 milyar TLönceki: 4,66 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 1.133,12 800,42 %+41,56 562,95 476,59 %+18,11
Satışların maliyeti -130,31 -30,25 %+330,76 -4,92 -23,26 %-78,83
Brüt kâr 1.002,81 770,17 %+30,2 558,02 453,33 %+23,09
Genel yönetim giderleri -130,19 -136,63 %-4,71 -68,09 -61,72 %+10,32
Pazarlama giderleri -7,49 -0,36 20,7 katı -0,65 0
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 21,8 44,03 %-50,48 13,37 5,15 %+159,45
Esas faaliyetlerden diğer giderler -38,25 -37,67 %+1,56 -15,86 -23,9 %-33,6
Esas faaliyet kârı 848,66 639,53 %+32,7 486,78 372,86 %+30,55
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 848,66 639,53 %+32,7 486,78 372,86 %+30,55
Finansman gelirleri 232,61 210,63 %+10,43 93,6 53,09 %+76,29
Finansman giderleri -1.089,77 -1.431,88 %-23,89 -540,34 -793,8 %-31,92
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 814,24 1.037,86 %-21,54 278,91 694,85 %-59,85
Vergi öncesi kâr 805,75 456,14 %+76,64 318,94 327 %-2,46
Vergi geliri (gideri) 1.302,92 -20,46 1.662,88 2,48
Dönem kârı 2.108,68 435,68 %+383,99 1.981,83 329,48 %+501,48
Ana ortaklık payı 2.108,68 435,68 %+383,99 1.981,83 329,48 %+501,48

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,18 1,26 %-85,04
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,21 0,32 %-34,1
Stoklar 1,02 0,76 %+33,86
Dönen varlıklar 1,54 2,41 %-36,14
Maddi duran varlıklar 0,44 0,43 %+0,69
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 65,83 64,57 %+1,93
Duran varlıklar 73,9 71,83 %+2,87
Toplam varlıklar 75,44 74,24 %+1,6
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0 %+717,33
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 2,53 3,28 %-22,82
Uzun vadeli borçlanmalar 3,24 2,64 %+22,47
Kısa vadeli ticari borçlar 0,44 0,44 %+0,32
Kısa vadeli yükümlülükler 3,76 3,79 %-0,89
Uzun vadeli yükümlülükler 5,59 6,18 %-9,58
Toplam yükümlülükler 9,35 9,98 %-6,28
Ödenmiş sermaye 4,69 4,69 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 66,08 64,26 %+2,83
Toplam özkaynaklar 66,08 64,26 %+2,83

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 983,35 1.962,83 %-49,9
Amortisman ve itfa giderleri 0,02 5,42 %-99,52
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı 0 -0,73 %-100
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -1.086,68 -2.465,79 eksi küçüldü (%-55,92)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -832,17 -560,96 eksi büyüdü (%+48,34)
Ödenen temettü -334,39 -265,18 %+26,09
Dönem sonu nakit 188,95 689,08 %-72,57

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %88,49 %96,22 %99,12%95,11 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %74,89 %79,89 %86,46%78,23 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %54,43 anlamlı değil%69,13 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 848,69 milyon TL 644,96 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %74,89 %80,57 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil anlamlı değil —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 5,78 milyar TL 5,93 milyar TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 5,59 milyar TL 4,66 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,08 kat 0,09 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 0,4 kat 0,63 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,46 kat 4,5 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 3,45 milyar TL %+46,55 2,09 milyar TL %+12,58 1,43 milyar TL %-58,54 reel 06.11.2026
2026 6 aylık 2,15 milyar TL %+43,82 1,29 milyar TL %+15,51 939,3 milyon TL %-66,28 reel 10.08.2026
2026 3 aylık 840,46 milyon TL %+19,4 561,04 milyon TL %+25,58 378,52 milyon TL %+141,72 reel 11.05.2026
2025 yıllık 3,46 milyar TL %-23,63 10,42 milyar TL %+9,06 7,55 milyar TL %+88,79 doğrulanamadı 16.02.2026
2025 9 aylık 1,81 milyar TL %+13,69 1,43 milyar TL %+24,6 2,65 milyar TL %+292,8 doğrulanamadı 04.11.2025
2025 6 aylık 1,13 milyar TL %+41,56 848,66 milyon TL %+32,7 2,1 milyar TL %+383,99 doğrulanamadı 12.08.2025
2025 3 aylık 537,86 milyon TL %+76,07 341,38 milyon TL %+35,7 119,65 milyon TL %+19,44 doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ZRGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1477166). Yatırım tavsiyesi değildir.