BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ZRGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

ZİRAAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

ZRGYO için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 09.05.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat537,86 milyon TL%+76,07önceki yıl 305,47 milyon TL
Esas faaliyet kârı341,38 milyon TL%+35,7önceki yıl 251,55 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)119,65 milyon TL%+19,44önceki yıl 100,17 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar60,72 milyar TL%+0,1631.12.2024 tarihine göre
Net borç4,91 milyar TLönceki: 4,4 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 537,86 305,47 %+76,07
Satışların maliyeti -118,28 -6,59 17,9 katı
Brüt kâr 419,57 298,88 %+40,38
Genel yönetim giderleri -58,58 -70,67 %-17,1
Pazarlama giderleri -6,44 -0,33 18,9 katı
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 7,95 36,67 %-78,31
Esas faaliyetlerden diğer giderler -21,12 -12,98 %+62,6
Esas faaliyet kârı 341,38 251,55 %+35,7
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 341,38 251,55 %+35,7
Finansman gelirleri 131,14 148,6 %-11,75
Finansman giderleri -518,28 -601,92 %-13,89
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 504,99 323,58 %+56,06
Vergi öncesi kâr 459,22 121,82 %+276,95
Vergi geliri (gideri) -339,56 -21,64
Dönem kârı 119,65 100,17 %+19,44
Ana ortaklık payı 119,65 100,17 %+19,44

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,29 1,19 %-75,46
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,25 0,3 %-17,17
Stoklar 0,74 0,72 %+3,17
Dönen varlıklar 1,39 2,27 %-38,8
Maddi duran varlıklar 0,41 0,41 %+0,97
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 61,37 60,92 %+0,74
Duran varlıklar 68,59 67,76 %+1,21
Toplam varlıklar 69,98 70,04 %-0,08
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0 %+80,82
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 2,76 3,09 %-10,5
Uzun vadeli borçlanmalar 2,43 2,49 %-2,46
Kısa vadeli ticari borçlar 0,3 0,41 %-26,33
Kısa vadeli yükümlülükler 3,24 3,58 %-9,36
Uzun vadeli yükümlülükler 6,01 5,83 %+3,06
Toplam yükümlülükler 9,26 9,41 %-1,65
Ödenmiş sermaye 4,69 4,69 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 60,72 60,62 %+0,16
Toplam özkaynaklar 60,72 60,62 %+0,16

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 20,95 931,89 %-97,75
Amortisman ve itfa giderleri -0,61 2,55 artıdan eksiye
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı 1,66 -0,1 işaret değişti
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -391,94 -1.644,09 eksi küçüldü (%-76,16)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -456,72 60,92 artıdan eksiye
Dönem sonu nakit 288,91 1.260,58 %-77,08

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %78 %97,84 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %63,46 %82,34 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %22,24 %32,79 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 341,99 milyon TL 254,1 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %63,58 %83,18 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 5,2 milyar TL 5,59 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 4,91 milyar TL 4,4 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,08 kat 0,09 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 0,42 kat 0,63 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,17 kat 9,3 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Nakit akışı tablosunun dönem sonu nakdi bilançodaki nakitten %1,2 az; kısıtlı mevduat ya da faiz tahakkuku olabilir.

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 3,45 milyar TL %+46,55 2,09 milyar TL %+12,58 1,43 milyar TL %-58,54 reel 06.11.2026
2026 6 aylık 2,15 milyar TL %+43,82 1,29 milyar TL %+15,51 939,3 milyon TL %-66,28 reel 10.08.2026
2026 3 aylık 840,46 milyon TL %+19,4 561,04 milyon TL %+25,58 378,52 milyon TL %+141,72 reel 11.05.2026
2025 yıllık 3,46 milyar TL %-23,63 10,42 milyar TL %+9,06 7,55 milyar TL %+88,79 doğrulanamadı 16.02.2026
2025 9 aylık 1,81 milyar TL %+13,69 1,43 milyar TL %+24,6 2,65 milyar TL %+292,8 doğrulanamadı 04.11.2025
2025 6 aylık 1,13 milyar TL %+41,56 848,66 milyon TL %+32,7 2,1 milyar TL %+383,99 doğrulanamadı 12.08.2025
2025 3 aylık 537,86 milyon TL %+76,07 341,38 milyon TL %+35,7 119,65 milyon TL %+19,44 doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ZRGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1436662). Yatırım tavsiyesi değildir.