BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

NUGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

NUROL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

NUGYO için gösterilen rapor 2026 6 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 11.08.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 6,72 milyar TL, bu raporda 7,92 milyar TL (oran 1,177; aynı aralığın TÜFE oranı 1,177).

Hasılat277,51 milyon TL%-7,16önceki yıl 298,95 milyon TL
Esas faaliyet kârı-584,82 milyon TLzarar büyüdü (%+900,3)önceki yıl -58,46 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-673,05 milyon TLzarar büyüdü (%+224,83)önceki yıl -207,19 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar6,89 milyar TL%-8,931.12.2025 tarihine göre
Net nakit569,86 milyon TLönceki: —

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 277,51 298,95 %-7,16 206,78 72,45 %+185,38
Satışların maliyeti -144,63 -123,21 %+17,38 -124,45 -13,84 %+798,92
Brüt kâr 132,88 175,73 %-24,38 82,32 58,61 %+40,46
Genel yönetim giderleri -93,01 -83,35 %+11,59 -53,95 -44,45 %+21,36
Pazarlama giderleri -206,73 -182,03 %+13,57 -116,16 -63,68 %+82,39
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 115,45 51,3 %+125,04 86,5 27,5 %+214,56
Esas faaliyetlerden diğer giderler -533,41 -20,12 26,5 katı -526,79 -7,02 74,9 katı
Esas faaliyet kârı -584,82 -58,46 zarar büyüdü (%+900,3) -528,07 -29,05 zarar büyüdü (%+1.717,29)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 44,15 26,16 %+68,74 22,61 11,63 %+94,34
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -540,67 -32,29 zarar büyüdü (%+1.573,9) -505,46 -17,42 zarar büyüdü (%+2.801,25)
Finansman giderleri -2,24 -57,06 %-96,06 -0,26 -23,31 %-98,84
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -93,92 1,63 kârdan zarara -47,91 0,21 kârdan zarara
Vergi öncesi kâr -636,84 -87,73 zarar büyüdü (%+625,91) -553,63 -40,52 zarar büyüdü (%+1.266,27)
Vergi geliri (gideri) -36,21 -119,46 60,56 -10,79
Dönem kârı -673,05 -207,19 zarar büyüdü (%+224,83) -493,07 -51,31 zarar büyüdü (%+860,92)
Ana ortaklık payı -673,05 -207,19 zarar büyüdü (%+224,83) -493,07 -51,31 zarar büyüdü (%+860,92)

Bilanço milyon TL

Kalem 30.06.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 242,61 34,23 %+608,59
Kısa vadeli finansal yatırımlar 327,84 428,12 %-23,42
Kısa vadeli ticari alacaklar 215,41 405,33 %-46,85
Stoklar 198,34 231,51 %-14,32
Dönen varlıklar 1.042,23 1.164,72 %-10,51
Maddi duran varlıklar 143,12 141,51 %+1,13
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 5.047,35 5.710,86 %-11,61
Duran varlıklar 6.057,29 6.755,75 %-10,33
Toplam varlıklar 7.099,53 7.920,47 %-10,36
Kısa vadeli borçlanmalar 0,59 —
Kısa vadeli ticari borçlar 34 90,26 %-62,32
Kısa vadeli yükümlülükler 202,65 350,33 %-42,15
Uzun vadeli yükümlülükler 6,09 6,05 %+0,6
Toplam yükümlülükler 208,74 356,39 %-41,42
Ödenmiş sermaye 335,34 335,34 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 6.890,78 7.564,08 %-8,9
Toplam özkaynaklar 6.890,78 7.564,08 %-8,9

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -100,74 -14,08 eksi büyüdü (%+615,18)
Amortisman ve itfa giderleri 3,73 4,54 %-17,97
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -6,99 -0,54 12,7 katı
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 297,94 111,79 %+166,51
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -1,01 -59,44 eksi küçüldü (%-98,28)
Dönem sonu nakit 242,54 42,59 %+469,44

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %47,88 %58,78 %39,81%80,89 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %-19,55 anlamlı değil%-40,1 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %-69,3 anlamlı değil%-70,82 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -581,09 milyon TL -53,91 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil %-18,03 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Finansal borç 594,83 bin TL — —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -569,86 milyon TL — —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat — —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 5,14 kat 3,32 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 388,5 milyon TL %-15,87 -681,2 milyon TL zarar büyüdü (%+597,38) -743,62 milyon TL zarar büyüdü (%+238,24) reel 27.10.2026
2026 6 aylık 277,51 milyon TL %-7,16 -584,82 milyon TL zarar büyüdü (%+900,3) -673,05 milyon TL zarar büyüdü (%+224,83) reel 11.08.2026
2026 3 aylık 66,1 milyon TL %-68,76 -53,02 milyon TL zarar büyüdü (%+92,97) -244,35 milyon TL zarar küçüldü (%-24,44) reel 29.04.2026
2025 yıllık 758,68 milyon TL %-54,65 -320,89 milyon TL kârdan zarara -476,08 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 355,97 milyon TL %-71,78 -75,29 milyon TL kârdan zarara -169,46 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 226,28 milyon TL %-73,16 -44,25 milyon TL kârdan zarara -156,83 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 11.08.2025
2025 3 aylık 161,72 milyon TL %-71,14 -20,99 milyon TL kârdan zarara -247,13 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 29.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1647499). Yatırım tavsiyesi değildir.