BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

NUGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

NUROL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

NUGYO için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 11.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat226,28 milyon TL%-73,16önceki yıl 843,33 milyon TL
Esas faaliyet kârı-44,25 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 85,01 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-156,83 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 187,02 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar5,99 milyar TL%-2,5331.12.2024 tarihine göre
Net nakit81,52 milyon TLönceki: net nakit 107,98 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 226,28 843,33 %-73,16 54,84 249,22 %-77,99
Satışların maliyeti -93,26 -390,18 %-76,09 -10,47 -76,43 %-86,28
Brüt kâr 133,02 453,14 %-70,64 44,36 172,79 %-74,32
Genel yönetim giderleri -63,09 -68,39 %-7,75 -33,64 -33,46 %+0,54
Pazarlama giderleri -137,78 -328,15 %-58,01 -48,2 -106,55 %-54,75
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 38,83 71,14 %-45,41 20,81 18,13 %+14,81
Esas faaliyetlerden diğer giderler -15,23 -42,72 %-64,35 -5,31 -7,58 %-29,85
Esas faaliyet kârı -44,25 85,01 kârdan zarara -21,99 43,31 kârdan zarara
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0 5,93 %-100 — —
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -44,25 90,94 kârdan zarara -21,99 43,31 kârdan zarara
Finansman gelirleri 19,8 43,46 %-54,43 8,8 23,95 %-63,23
Finansman giderleri -43,19 -95,86 %-54,94 -17,64 -49,64 %-64,45
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 1,23 148,48 %-99,16 0,15 51,89 %-99,69
Vergi öncesi kâr -66,4 187,02 kârdan zarara -30,67 69,52 kârdan zarara
Vergi geliri (gideri) -90,43 — -8,16 0
Dönem kârı -156,83 187,02 kârdan zarara -38,84 69,52 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -156,83 187,02 kârdan zarara -38,84 69,52 kârdan zarara

Bilanço milyon TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 32,25 18,87 %+70,84
Kısa vadeli finansal yatırımlar 174,7 240,55 %-27,37
Kısa vadeli ticari alacaklar 16,89 13,72 %+23,06
Stoklar 431,74 515,34 %-16,22
Dönen varlıklar 756,35 917,59 %-17,57
Maddi duran varlıklar 99,78 102,87 %-3
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 4.828,07 4.827,32 %+0,01
Duran varlıklar 5.622,95 5.722,99 %-1,74
Toplam varlıklar 6.379,31 6.640,59 %-3,93
Kısa vadeli borçlanmalar 125,43 151,44 %-17,17
Kısa vadeli ticari borçlar 104,45 203,81 %-48,75
Kısa vadeli yükümlülükler 384,41 490,05 %-21,55
Uzun vadeli yükümlülükler 4,4 4,19 %+5,17
Toplam yükümlülükler 388,82 494,24 %-21,32
Ödenmiş sermaye 335,34 335,34 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 5.990,48 6.146,35 %-2,53
Toplam özkaynaklar 5.990,48 6.146,35 %-2,53

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -10,66 276,52 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 3,44 2,6 %+32,37
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,41 -1,43 %-71
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 64,81 -182,83 eksiden artıya
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -25,19 -61,08 eksi küçüldü (%-58,75)
Dönem sonu nakit 32,24 134,6 %-76,04

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %58,78 %53,73 %80,89%69,33 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-19,55 %10,08 %-40,1%17,37 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-69,3 %22,17 %-70,82%27,89 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -40,81 milyon TL 87,61 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-18,03 %10,38 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı — %79,39 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 125,43 milyon TL 151,44 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -81,52 milyon TL -107,98 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,02 kat 0,02 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,96 kat 1,87 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — 1,47 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 388,5 milyon TL %-15,87 -681,2 milyon TL zarar büyüdü (%+597,38) -743,62 milyon TL zarar büyüdü (%+238,24) reel 27.10.2026
2026 6 aylık 277,51 milyon TL %-7,16 -584,82 milyon TL zarar büyüdü (%+900,3) -673,05 milyon TL zarar büyüdü (%+224,83) reel 11.08.2026
2026 3 aylık 66,1 milyon TL %-68,76 -53,02 milyon TL zarar büyüdü (%+92,97) -244,35 milyon TL zarar küçüldü (%-24,44) reel 29.04.2026
2025 yıllık 758,68 milyon TL %-54,65 -320,89 milyon TL kârdan zarara -476,08 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 355,97 milyon TL %-71,78 -75,29 milyon TL kârdan zarara -169,46 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 226,28 milyon TL %-73,16 -44,25 milyon TL kârdan zarara -156,83 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 11.08.2025
2025 3 aylık 161,72 milyon TL %-71,14 -20,99 milyon TL kârdan zarara -247,13 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 29.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1476403). Yatırım tavsiyesi değildir.