BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

NUGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

NUROL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

NUGYO için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 02.03.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat758,68 milyon TL%-54,65önceki yıl 1,67 milyar TL
Esas faaliyet kârı-320,89 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 118,73 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-476,08 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 227,54 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar6,42 milyar TL%-6,8431.12.2024 tarihine göre
Net nakit392,63 milyon TLönceki: net nakit 121,14 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 758,68 1.673,11 %-54,65
Satışların maliyeti -393,47 -812,42 %-51,56
Brüt kâr 365,2 860,68 %-57,56
Genel yönetim giderleri -130,11 -157,76 %-17,52
Pazarlama giderleri -275,8 -698,5 %-60,51
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 104,5 209,72 %-50,16
Esas faaliyetlerden diğer giderler -384,68 -95,4 %+303,21
Esas faaliyet kârı -320,89 118,73 kârdan zarara
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 36,74 115,6 %-68,21
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -284,15 234,34 kârdan zarara
Finansman giderleri -90,91 -178,95 %-49,19
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 19,49 234,79 %-91,69
Vergi öncesi kâr -355,57 290,18 kârdan zarara
Vergi geliri (gideri) -120,5 -62,64
Dönem kârı -476,08 227,54 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -476,08 227,54 kârdan zarara

Bilanço milyon TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 29,07 21,17 %+37,27
Kısa vadeli finansal yatırımlar 363,55 269,86 %+34,71
Kısa vadeli ticari alacaklar 344,2 15,39 22,3 katı
Stoklar 196,59 578,14 %-65,99
Dönen varlıklar 989,06 1.029,41 %-3,91
Maddi duran varlıklar 120,17 115,41 %+4,12
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 4.849,58 5.415,6 %-10,45
Duran varlıklar 5.736,88 6.420,42 %-10,64
Toplam varlıklar 6.725,95 7.449,84 %-9,71
Kısa vadeli borçlanmalar 0 169,89 %-100
Kısa vadeli ticari borçlar 76,64 228,65 %-66,47
Kısa vadeli yükümlülükler 297,5 549,77 %-45,88
Uzun vadeli yükümlülükler 5,14 4,7 %+9,43
Toplam yükümlülükler 302,64 554,47 %-45,41
Ödenmiş sermaye 335,34 335,34 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 6.423,3 6.895,37 %-6,84
Toplam özkaynaklar 6.423,3 6.895,37 %-6,84

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 56,5 120,42 %-53,07
Amortisman ve itfa giderleri 7,55 6,52 %+15,75
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -7,29 -14,25 %-48,82
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 136,99 31,4 %+336,25
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -215,45 -278,57 eksi küçüldü (%-22,65)
Dönem sonu nakit 29,06 21,16 %+37,31

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %48,13 %51,44 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-42,29 %7,09 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-62,75 %13,59 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -313,33 milyon TL 125,26 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-41,3 %7,48 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı — %80,91 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 0 TL 169,89 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -392,63 milyon TL -121,14 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0,02 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 3,32 kat 1,87 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — 0,52 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 388,5 milyon TL %-15,87 -681,2 milyon TL zarar büyüdü (%+597,38) -743,62 milyon TL zarar büyüdü (%+238,24) reel 27.10.2026
2026 6 aylık 277,51 milyon TL %-7,16 -584,82 milyon TL zarar büyüdü (%+900,3) -673,05 milyon TL zarar büyüdü (%+224,83) reel 11.08.2026
2026 3 aylık 66,1 milyon TL %-68,76 -53,02 milyon TL zarar büyüdü (%+92,97) -244,35 milyon TL zarar küçüldü (%-24,44) reel 29.04.2026
2025 yıllık 758,68 milyon TL %-54,65 -320,89 milyon TL kârdan zarara -476,08 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 355,97 milyon TL %-71,78 -75,29 milyon TL kârdan zarara -169,46 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 226,28 milyon TL %-73,16 -44,25 milyon TL kârdan zarara -156,83 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 11.08.2025
2025 3 aylık 161,72 milyon TL %-71,14 -20,99 milyon TL kârdan zarara -247,13 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 29.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

NUGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1564723). Yatırım tavsiyesi değildir.