BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

NUGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

NUROL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

NUGYO için gösterilen rapor 2026 3 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 29.04.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 6,72 milyar TL, bu raporda 7,4 milyar TL (oran 1,1; aynı aralığın TÜFE oranı 1,1).

Hasılat66,1 milyon TL%-68,76önceki yıl 211,65 milyon TL
Esas faaliyet kârı-53,02 milyon TLzarar büyüdü (%+92,97)önceki yıl -27,47 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-244,35 milyon TLzarar küçüldü (%-24,44)önceki yıl -323,42 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar6,82 milyar TL%-3,4331.12.2025 tarihine göre
Esas faaliyet marjı%-80,22önceki: %-12,98

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
Hasılat 66,1 211,65 %-68,76
Satışların maliyeti -18,85 -102,2 %-81,54
Brüt kâr 47,24 109,45 %-56,83
Genel yönetim giderleri -36,49 -36,34 %+0,41
Pazarlama giderleri -84,63 -110,58 %-23,46
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 27,04 22,24 %+21,6
Esas faaliyetlerden diğer giderler -6,18 -12,23 %-49,43
Esas faaliyet kârı -53,02 -27,47 zarar büyüdü (%+92,97)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 20,12 13,57 %+48,24
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -32,9 -13,9 zarar büyüdü (%+136,66)
Finansman giderleri -1,84 -31,54 %-94,14
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -43 1,32 kârdan zarara
Vergi öncesi kâr -77,75 -44,11 zarar büyüdü (%+76,24)
Vergi geliri (gideri) -166,6 -279,31
Dönem kârı -244,35 -323,42 zarar küçüldü (%-24,44)
Ana ortaklık payı -244,35 -323,42 zarar küçüldü (%-24,44)

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 14,28 31,99 %-55,34
Kısa vadeli finansal yatırımlar 358,98 400,06 %-10,26
Kısa vadeli ticari alacaklar 356,08 378,76 %-5,98
Stoklar 216,34 216,34 %0
Dönen varlıklar 999,93 1.088,39 %-8,12
Maddi duran varlıklar 130,8 132,24 %-1,08
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 5.227,67 5.336,59 %-2,04
Duran varlıklar 6.035,6 6.312,99 %-4,39
Toplam varlıklar 7.035,54 7.401,38 %-4,94
Kısa vadeli ticari borçlar 41,22 84,34 %-51,12
Kısa vadeli yükümlülükler 204,06 327,37 %-37,66
Uzun vadeli yükümlülükler 6,07 5,66 %+7,32
Toplam yükümlülükler 210,13 333,03 %-36,9
Ödenmiş sermaye 335,34 335,34 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 6.825,4 7.068,34 %-3,43
Toplam özkaynaklar 6.825,4 7.068,34 %-3,43

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -165,37 28,68 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 1,69 2,16 %-21,82
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,2 -0,27 %-24,92
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 144,92 26,27 %+451,64
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -1,64 -43,24 eksi küçüldü (%-96,2)
Dönem sonu nakit 14,27 42,14 %-66,12

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %71,47 %51,71 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-80,22 %-12,98 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -51,33 milyon TL -25,31 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-77,66 %-11,96 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Cari oran 4,9 kat 3,32 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 388,5 milyon TL %-15,87 -681,2 milyon TL zarar büyüdü (%+597,38) -743,62 milyon TL zarar büyüdü (%+238,24) reel 27.10.2026
2026 6 aylık 277,51 milyon TL %-7,16 -584,82 milyon TL zarar büyüdü (%+900,3) -673,05 milyon TL zarar büyüdü (%+224,83) reel 11.08.2026
2026 3 aylık 66,1 milyon TL %-68,76 -53,02 milyon TL zarar büyüdü (%+92,97) -244,35 milyon TL zarar küçüldü (%-24,44) reel 29.04.2026
2025 yıllık 758,68 milyon TL %-54,65 -320,89 milyon TL kârdan zarara -476,08 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 355,97 milyon TL %-71,78 -75,29 milyon TL kârdan zarara -169,46 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 226,28 milyon TL %-73,16 -44,25 milyon TL kârdan zarara -156,83 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 11.08.2025
2025 3 aylık 161,72 milyon TL %-71,14 -20,99 milyon TL kârdan zarara -247,13 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 29.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

NUGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1598933). Yatırım tavsiyesi değildir.