BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

NUGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

NUROL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

NUGYO için gösterilen rapor 2025 9 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 07.11.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 9 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat355,97 milyon TL%-71,78önceki yıl 1,26 milyar TL
Esas faaliyet kârı-75,29 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 32,65 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-169,46 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 182,26 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar6,43 milyar TL%-2,5531.12.2024 tarihine göre
Net nakit119,35 milyon TLönceki: net nakit 116,09 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 355,97 1.261,49 %-71,78 112,7 354,87 %-68,24
Satışların maliyeti -142,8 -605,42 %-76,41 -42,54 -185,95 %-77,12
Brüt kâr 213,16 656,07 %-67,5 70,15 168,92 %-58,46
Genel yönetim giderleri -102,14 -113,86 %-10,29 -34,31 -40,33 %-14,91
Pazarlama giderleri -215,74 -508,18 %-57,54 -67,61 -155,4 %-56,49
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 50,8 83,95 %-39,48 9,05 7,47 %+21,17
Esas faaliyetlerden diğer giderler -21,37 -85,33 %-74,94 -5 -39,4 %-87,3
Esas faaliyet kârı -75,29 32,65 kârdan zarara -27,71 -58,74 zarar küçüldü (%-52,81)
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0 6,37 %-100 — —
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -75,29 39,02 kârdan zarara -27,71 -58,74 zarar küçüldü (%-52,81)
Finansman gelirleri 26,71 77,35 %-65,45 5,42 30,62 %-82,28
Finansman giderleri -65,32 -142,53 %-54,16 -18,89 -39,47 %-52,14
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 9,76 208,41 %-95,31 8,44 48,78 %-82,69
Vergi öncesi kâr -104,13 182,26 kârdan zarara -32,74 -18,79 zarar büyüdü (%+74,15)
Vergi geliri (gideri) -65,33 — 31,88 0
Dönem kârı -169,46 182,26 kârdan zarara -0,85 -18,79 zarar küçüldü (%-95,43)
Ana ortaklık payı -169,46 182,26 kârdan zarara -0,85 -18,79 zarar küçüldü (%-95,43)

Bilanço milyon TL

Kalem 30.09.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 22,54 20,29 %+11,08
Kısa vadeli finansal yatırımlar 191,76 258,6 %-25,84
Kısa vadeli ticari alacaklar 26,93 14,75 %+82,53
Stoklar 421,5 554,01 %-23,91
Dönen varlıklar 750,91 986,45 %-23,87
Maddi duran varlıklar 105,67 110,59 %-4,44
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 5.196,49 5.189,58 %+0,13
Duran varlıklar 6.082,06 6.152,47 %-1,14
Toplam varlıklar 6.832,97 7.138,93 %-4,28
Kısa vadeli borçlanmalar 94,95 162,8 %-41,67
Kısa vadeli ticari borçlar 78,41 219,11 %-64,21
Kısa vadeli yükümlülükler 389,57 526,83 %-26,05
Uzun vadeli yükümlülükler 4,52 4,5 %+0,52
Toplam yükümlülükler 394,1 531,33 %-25,82
Ödenmiş sermaye 335,34 335,34 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 6.438,87 6.607,59 %-2,55
Toplam özkaynaklar 6.438,87 6.607,59 %-2,55

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 92,43 146,61 %-36,95
Amortisman ve itfa giderleri 5,48 4,35 %+25,86
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,58 -12,32 %-95,21
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 7,06 -188,25 eksiden artıya
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -72,08 -66,57 eksi büyüdü (%+8,26)
Dönem sonu nakit 22,53 50 %-54,93

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %59,88 %52 %62,25%47,59 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %-21,15 %2,58 %-24,59%-16,55 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-47,6 %14,44 %-0,76%-5,29 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -69,8 milyon TL 37,01 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %-19,6 %2,93 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı — anlamlı değil —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 94,95 milyon TL 162,8 milyon TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -119,35 milyon TL -116,09 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,01 kat 0,02 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,92 kat 1,87 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — 0,8 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 388,5 milyon TL %-15,87 -681,2 milyon TL zarar büyüdü (%+597,38) -743,62 milyon TL zarar büyüdü (%+238,24) reel 27.10.2026
2026 6 aylık 277,51 milyon TL %-7,16 -584,82 milyon TL zarar büyüdü (%+900,3) -673,05 milyon TL zarar büyüdü (%+224,83) reel 11.08.2026
2026 3 aylık 66,1 milyon TL %-68,76 -53,02 milyon TL zarar büyüdü (%+92,97) -244,35 milyon TL zarar küçüldü (%-24,44) reel 29.04.2026
2025 yıllık 758,68 milyon TL %-54,65 -320,89 milyon TL kârdan zarara -476,08 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 355,97 milyon TL %-71,78 -75,29 milyon TL kârdan zarara -169,46 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 07.11.2025
2025 6 aylık 226,28 milyon TL %-73,16 -44,25 milyon TL kârdan zarara -156,83 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 11.08.2025
2025 3 aylık 161,72 milyon TL %-71,14 -20,99 milyon TL kârdan zarara -247,13 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 29.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1513462). Yatırım tavsiyesi değildir.