BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

IDGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

İDEALİST GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

IDGYO için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 30.04.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat659,86 bin TL%-99,34önceki yıl 100,3 milyon TL
Esas faaliyet kârı-3,75 milyon TLzarar küçüldü (%-95,62)önceki yıl -85,63 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-5,7 milyon TLzarar küçüldü (%-95,33)önceki yıl -122,3 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar285,94 milyon TL%-1,9731.12.2024 tarihine göre
Net borç98,53 milyon TLönceki: 83,26 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 0,65 100,3 %-99,34
Satışların maliyeti 0 -181,5 %-100
Brüt kâr 0,65 -81,2 zarardan kâra
Genel yönetim giderleri -4,04 -4,05 %-0,17
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,02 0,55 %-94,8
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,39 -0,93 %-58,13
Esas faaliyet kârı -3,75 -85,63 zarar küçüldü (%-95,62)
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı -3,75 -85,63 zarar küçüldü (%-95,62)
Finansman gelirleri 0,03 2,59 %-98,8
Finansman giderleri -1,83 -15,44 %-88,09
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 7,31 -14,68 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 1,75 -113,17 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -7,46 -9,12
Dönem kârı -5,7 -122,3 zarar küçüldü (%-95,33)
Ana ortaklık payı -5,7 -122,3 zarar küçüldü (%-95,33)

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,11 2,87 %-96,05
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,34 0,37 %-9,14
Stoklar 37,1 38,56 %-3,79
Dönen varlıklar 121,52 124,47 %-2,36
Maddi duran varlıklar 59,05 49,14 %+20,16
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 327,12 326,12 %+0,3
Duran varlıklar 386,21 376,44 %+2,59
Toplam varlıklar 507,74 500,91 %+1,36
Kısa vadeli borçlanmalar 5,63 17,63 %-68,07
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 70,85 65,18 %+8,7
Uzun vadeli borçlanmalar 22,16 3,31 %+569,39
Kısa vadeli ticari borçlar 81,74 82,84 %-1,32
Kısa vadeli yükümlülükler 164,66 177,37 %-7,16
Uzun vadeli yükümlülükler 57,13 31,85 %+79,37
Toplam yükümlülükler 221,79 209,22 %+6
Ödenmiş sermaye 150 150 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 285,94 291,69 %-1,97
Toplam özkaynaklar 285,94 291,69 %-1,97

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -3,87 -0,95 eksi büyüdü (%+307,19)
Amortisman ve itfa giderleri 0,19 0,02 %+691,44
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -10,1 -0,04 204 katı
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -11,09 -4,88 eksi büyüdü (%+127,29)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 12,43 36,56 %-65,98
Dönem sonu nakit 0,11 30,8 %-99,63

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %100 %-80,95 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %-85,38 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) -3,55 milyon TL -85,61 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil %-85,35 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil — net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 98,64 milyon TL 86,13 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 98,53 milyon TL 83,26 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,34 kat 0,29 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 0,73 kat 0,7 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 3,69 milyon TL %-88,34 -85,45 milyon TL zarar büyüdü (%+270,91) -82,65 milyon TL zarar büyüdü (%+19,1) reel 30.10.2026
2026 6 aylık 2,42 milyon TL %+26,62 -72,93 milyon TL zarar büyüdü (%+769,76) -81,17 milyon TL zarar büyüdü (%+98,63) reel 19.08.2026
2026 3 aylık 1,15 milyon TL %+33,99 -62,76 milyon TL zarar büyüdü (%+1.178,66) -2,27 milyon TL zarar küçüldü (%-69,59) reel 30.04.2026
2025 yıllık 26,53 milyon TL %-75,79 -27,51 milyon TL zarar küçüldü (%-74,47) -116,83 milyon TL zarar küçüldü (%-50,98) doğrulanamadı 27.07.2026
2025 9 aylık 24,41 milyon TL %-74,9 -16,77 milyon TL zarar küçüldü (%-85,18) -34,8 milyon TL zarar küçüldü (%-80,21) doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 1,45 milyon TL %-98,72 -6,34 milyon TL zarar küçüldü (%-93,44) -11,41 milyon TL zarar küçüldü (%-92,26) doğrulanamadı 11.08.2025
2025 3 aylık 659,86 bin TL %-99,34 -3,75 milyon TL zarar küçüldü (%-95,62) -5,7 milyon TL zarar küçüldü (%-95,33) doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

IDGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1432285). Yatırım tavsiyesi değildir.