BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

HLGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

HLGYO için gösterilen rapor 2026 6 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 15.08.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 81,02 milyar TL, bu raporda 95,41 milyar TL (oran 1,177; aynı aralığın TÜFE oranı 1,177).

Hasılat4,84 milyar TL%-36,56önceki yıl 7,63 milyar TL
Esas faaliyet kârı8,33 milyar TL%-17,27önceki yıl 10,07 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)3,5 milyar TL%-35,77önceki yıl 5,45 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar65,27 milyar TL%+2,0931.12.2025 tarihine göre
Net borç16,64 milyar TLönceki: 7,45 milyar TL

Gelir tablosu milyar TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 4,84 7,63 %-36,56 3,17 0,82 %+283,39
Satışların maliyeti -3,65 -6,52 %-43,96 -2,26 -0,06 33,5 katı
Brüt kâr 1,18 1,1 %+7,08 0,91 0,76 %+19,78
Genel yönetim giderleri -0,22 -0,15 %+45,27 -0,13 -0,08 %+58,7
Pazarlama giderleri -0,05 -0,1 %-43,84 -0,02 -0,02 %+23,99
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 7,56 10,18 %-25,73 4,01 6,78 %-40,88
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,13 -0,95 %-86,16 0,02 -0,95 işaret değişti
Esas faaliyet kârı 8,33 10,07 %-17,27 4,79 6,48 %-26,12
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 8,33 10,07 %-17,27 4,79 6,48 %-26,12
Finansman giderleri -2,91 -2,55 %+13,87 -1,46 -1,23 %+19,18
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 0,33 0,8 %-58,41 -0,6 -0,87 zarar küçüldü (%-30,26)
Vergi öncesi kâr 5,76 8,32 %-30,82 2,71 4,38 %-38,01
Vergi geliri (gideri) -2,26 -2,87 -0,38 -1,01
Dönem kârı 3,5 5,45 %-35,77 2,33 3,37 %-30,82
Ana ortaklık payı 3,5 5,45 %-35,77 2,33 3,37 %-30,82

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 1,92 5,02 %-61,78
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,04 0,04 %-11,13
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,28 0,28 %-0,32
Stoklar 15,98 12,79 %+24,95
Dönen varlıklar 19,63 19,48 %+0,78
Maddi duran varlıklar 0,03 0,03 %-11,37
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 78,58 71,54 %+9,84
Duran varlıklar 83,5 75,93 %+9,96
Toplam varlıklar 103,13 95,41 %+8,09
Kısa vadeli borçlanmalar 3,19 2,96 %+7,7
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 5,91 4,16 %+42,07
Uzun vadeli borçlanmalar 9,5 5,4 %+75,83
Kısa vadeli ticari borçlar 0,21 0,56 %-61,92
Kısa vadeli yükümlülükler 15,03 13,62 %+10,33
Uzun vadeli yükümlülükler 22,82 17,85 %+27,84
Toplam yükümlülükler 37,86 31,48 %+20,26
Ödenmiş sermaye 3,84 3,84 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 65,27 63,92 %+2,09
Toplam özkaynaklar 65,27 63,92 %+2,09

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -4.724,58 -3.281,29 eksi büyüdü (%+43,98)
Amortisman ve itfa giderleri 6,81 28,32 %-75,92
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,72 -37,02 %-98,05
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -319,89 5.540,02 artıdan eksiye
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 2.687,2 -1.937,03 eksiden artıya
Ödenen temettü -2.159,75 -21,13 102 katı
Dönem sonu nakit 1.912,63 455,65 %+319,75

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %24,46 %14,49 %28,69%91,85 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil anlamlı değil anlamlı değilanlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %72,26 %71,38 %73,47anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 8,34 milyar TL 10,1 milyar TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil anlamlı değil —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %5,83 %9,7 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 18,61 milyar TL 12,53 milyar TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 16,64 milyar TL 7,45 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,28 kat 0,19 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,3 kat 1,42 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -1,34 kat -0,6 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Raporlar arası denetim: dönem kârı (01.04.2025–30.06.2025 (2 ay)) şirketin öteki raporundaki rakamdan %3,5 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir (iki rapordan hangisinin düzenlendiği bilinmez).
  • Raporlar arası denetim: hasılat (01.04.2025–30.06.2025 (2 ay)) şirketin öteki raporundaki rakamdan %60,58 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir (iki rapordan hangisinin düzenlendiği bilinmez).

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 6,79 milyar TL %-25,12 9,94 milyar TL %-11,2 3,74 milyar TL %-34,75 reel 06.11.2026
2026 6 aylık 4,84 milyar TL %-36,56 8,33 milyar TL %-17,27 3,5 milyar TL %-35,77 reel 15.08.2026
2026 3 aylık 1,56 milyar TL %-75,47 3,31 milyar TL %-1,3 1,09 milyar TL %-43,8 reel 08.05.2026
2025 yıllık 19,78 milyar TL %+762,33 23,47 milyar TL %+269,31 13,27 milyar TL %+730,28 doğrulanamadı 07.03.2026
2025 9 aylık 7,14 milyar TL %+834,82 8,63 milyar TL %+226,21 4,42 milyar TL %+175,54 doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 5,87 milyar TL %+1.148,5 7,62 milyar TL %+229,86 4,12 milyar TL %+139,56 doğrulanamadı 20.08.2025
2025 3 aylık 4,86 milyar TL %+2.079,87 2,56 milyar TL zarardan kâra 1,48 milyar TL zarardan kâra doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

HLGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1650952). Yatırım tavsiyesi değildir.