BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

HLGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

HLGYO için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 20.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat5,87 milyar TL12,4 katıönceki yıl 470,65 milyon TL
Esas faaliyet kârı7,62 milyar TL%+229,86önceki yıl 2,31 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)4,12 milyar TL%+139,56önceki yıl 1,72 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar40,68 milyar TL%+11,2331.12.2024 tarihine göre
Net borç7,61 milyar TLönceki: 9,47 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 5.876,17 470,65 12,4 katı 1.006,26 247,25 %+306,97
Satışların maliyeti -4.942,24 -34,07 145 katı -328,21 -19,81 16,5 katı
Brüt kâr 933,93 436,58 %+113,91 678,05 227,43 %+198,12
Genel yönetim giderleri -116,07 -93,17 %+24,56 -66,51 -49,12 %+35,4
Pazarlama giderleri -76,75 -49,56 %+54,87 -20,59 -28,41 %-27,53
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 7.612,66 2.226,66 %+241,88 5.197,65 2.221,82 %+133,93
Esas faaliyetlerden diğer giderler -725,41 -207,95 %+248,82 -724,08 437,71 işaret değişti
Esas faaliyet kârı 7.628,35 2.312,55 %+229,86 5.064,51 2.809,43 %+80,26
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 7.628,35 2.312,55 %+229,86 5.064,51 2.809,43 %+80,26
Finansman giderleri -1.934,67 -1.401,04 %+38,08 -988,16 -704,93 %+40,17
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 611,7 750,11 %-18,45 -30,21 229,6 kârdan zarara
Vergi öncesi kâr 6.305,37 1.661,63 %+279,46 4.046,13 2.334,1 %+73,34
Vergi geliri (gideri) -2.179,46 60,64 -1.405,25 60,64
Dönem kârı 4.125,91 1.722,27 %+139,56 2.640,88 2.394,74 %+10,27
Ana ortaklık payı 4.125,91 1.722,27 %+139,56 2.640,88 2.394,74 %+10,27

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,34 0,11 %+191,83
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,01 0,02 %-32,05
Stoklar 10,56 7,82 %+35,05
Dönen varlıklar 12,17 9,23 %+31,85
Maddi duran varlıklar 0,05 0,04 %+17,55
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 49,79 46,55 %+6,95
Duran varlıklar 51,08 46,65 %+9,5
Toplam varlıklar 63,26 55,88 %+13,19
Kısa vadeli borçlanmalar 7,1 3,99 %+78,17
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,36 2,05 %-82,23
Uzun vadeli borçlanmalar 0,48 3,55 %-86,42
Kısa vadeli ticari borçlar 1,78 0,1 16,5 katı
Kısa vadeli yükümlülükler 15,57 12,18 %+27,87
Uzun vadeli yükümlülükler 6,99 7,12 %-1,8
Toplam yükümlülükler 22,57 19,3 %+16,92
Ödenmiş sermaye 3,68 3,68 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 40,68 36,57 %+11,23
Toplam özkaynaklar 40,68 36,57 %+11,23

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -2.483,77 -297,5 eksi büyüdü (%+734,86)
Amortisman ve itfa giderleri 21,44 8,06 %+165,93
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -28,02 -35,59 %-21,26
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 2.969,73 -2.772,55 eksiden artıya
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -242,45 3.024,21 artıdan eksiye
Ödenen temettü -16 0
Dönem sonu nakit 344,9 26,94 12,8 katı

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %15,89 %92,76 %67,38%91,98 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil anlamlı değil anlamlı değilanlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %70,21 anlamlı değil anlamlı değilanlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 7,64 milyar TL 2,32 milyar TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil anlamlı değil —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %9,7 %45,14 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 7,95 milyar TL 9,59 milyar TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 7,61 milyar TL 9,47 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,19 kat 0,26 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 0,78 kat 0,75 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -0,6 kat -0,17 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Raporlar arası denetim: dönem kârı (01.04.2025–30.06.2025 (2 ay)) şirketin öteki raporundaki rakamdan %3,5 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir (iki rapordan hangisinin düzenlendiği bilinmez).
  • Raporlar arası denetim: hasılat (01.04.2025–30.06.2025 (2 ay)) şirketin öteki raporundaki rakamdan %60,58 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir (iki rapordan hangisinin düzenlendiği bilinmez).

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 6,79 milyar TL %-25,12 9,94 milyar TL %-11,2 3,74 milyar TL %-34,75 reel 06.11.2026
2026 6 aylık 4,84 milyar TL %-36,56 8,33 milyar TL %-17,27 3,5 milyar TL %-35,77 reel 15.08.2026
2026 3 aylık 1,56 milyar TL %-75,47 3,31 milyar TL %-1,3 1,09 milyar TL %-43,8 reel 08.05.2026
2025 yıllık 19,78 milyar TL %+762,33 23,47 milyar TL %+269,31 13,27 milyar TL %+730,28 doğrulanamadı 07.03.2026
2025 9 aylık 7,14 milyar TL %+834,82 8,63 milyar TL %+226,21 4,42 milyar TL %+175,54 doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 5,87 milyar TL %+1.148,5 7,62 milyar TL %+229,86 4,12 milyar TL %+139,56 doğrulanamadı 20.08.2025
2025 3 aylık 4,86 milyar TL %+2.079,87 2,56 milyar TL zarardan kâra 1,48 milyar TL zarardan kâra doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

HLGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1481134). Yatırım tavsiyesi değildir.