BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

HLGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

HLGYO için gösterilen rapor 2026 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 08.05.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 81,02 milyar TL, bu raporda 89,15 milyar TL (oran 1,1; aynı aralığın TÜFE oranı 1,1).

Hasılat1,56 milyar TL%-75,47önceki yıl 6,36 milyar TL
Esas faaliyet kârı3,31 milyar TL%-1,3önceki yıl 3,35 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)1,09 milyar TL%-43,8önceki yıl 1,94 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar60,83 milyar TL%+1,8231.12.2025 tarihine göre
Net borç8,21 milyar TLönceki: 6,96 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
Hasılat 1.560,49 6.361,84 %-75,47
Satışların maliyeti -1.304,13 -6.038,16 %-78,4
Brüt kâr 256,35 323,67 %-20,8
Genel yönetim giderleri -83,67 -64,84 %+29,02
Pazarlama giderleri -26,84 -73,49 %-63,47
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 3.317,22 3.171,58 %+4,59
Esas faaliyetlerden diğer giderler -151,61 -1,73 87,2 katı
Esas faaliyet kârı 3.311,44 3.355,17 %-1,3
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 3.311,44 3.355,17 %-1,3
Finansman giderleri -1.349,43 -1.238,66 %+8,94
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 881,99 1.569,56 %-43,8
Vergi öncesi kâr 2.843,99 3.686,08 %-22,84
Vergi geliri (gideri) -1.751,97 -1.742,68
Dönem kârı 1.092,01 1.943,39 %-43,8
Ana ortaklık payı 1.092,01 1.943,39 %-43,8

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 4,18 4,69 %-10,87
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,03 0,04 %-10,68
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,18 0,26 %-30,26
Stoklar 10,69 11,95 %-10,57
Dönen varlıklar 16,83 18,2 %-7,51
Maddi duran varlıklar 0,03 0,03 %-4,1
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 69,8 66,85 %+4,4
Duran varlıklar 73,95 70,95 %+4,23
Toplam varlıklar 90,79 89,15 %+1,83
Kısa vadeli borçlanmalar 4,11 2,76 %+48,61
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 4,13 3,88 %+6,35
Uzun vadeli borçlanmalar 4,19 5,05 %-17
Kısa vadeli ticari borçlar 0,27 0,52 %-47,46
Kısa vadeli yükümlülükler 14,62 12,73 %+14,86
Uzun vadeli yükümlülükler 15,33 16,68 %-8,1
Toplam yükümlülükler 29,96 29,41 %+1,84
Ödenmiş sermaye 3,84 3,84 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 60,83 59,73 %+1,82
Toplam özkaynaklar 60,83 59,73 %+1,82

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -1.091,7 -1.780,66 eksi küçüldü (%-38,69)
Amortisman ve itfa giderleri 3,25 5,29 %-38,53
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -3,34 -0,44 %+650,62
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -195,71 5.308,52 artıdan eksiye
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 1.129,05 -405,78 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 4.111,53 3.254,78 %+26,32

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %16,42 %5,08 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %52,73 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %69,97 %30,54 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 3,31 milyar TL 3,36 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil %52,82 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %31,01 %42,58 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 12,44 milyar TL 11,71 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 8,21 milyar TL 6,96 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,2 kat 0,19 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,15 kat 1,42 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -0,99 kat -0,91 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Nakit akışı tablosunun dönem sonu nakdi bilançodaki nakitten %1,8 az; kısıtlı mevduat ya da faiz tahakkuku olabilir.

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 6,79 milyar TL %-25,12 9,94 milyar TL %-11,2 3,74 milyar TL %-34,75 reel 06.11.2026
2026 6 aylık 4,84 milyar TL %-36,56 8,33 milyar TL %-17,27 3,5 milyar TL %-35,77 reel 15.08.2026
2026 3 aylık 1,56 milyar TL %-75,47 3,31 milyar TL %-1,3 1,09 milyar TL %-43,8 reel 08.05.2026
2025 yıllık 19,78 milyar TL %+762,33 23,47 milyar TL %+269,31 13,27 milyar TL %+730,28 doğrulanamadı 07.03.2026
2025 9 aylık 7,14 milyar TL %+834,82 8,63 milyar TL %+226,21 4,42 milyar TL %+175,54 doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 5,87 milyar TL %+1.148,5 7,62 milyar TL %+229,86 4,12 milyar TL %+139,56 doğrulanamadı 20.08.2025
2025 3 aylık 4,86 milyar TL %+2.079,87 2,56 milyar TL zarardan kâra 1,48 milyar TL zarardan kâra doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

HLGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1603771). Yatırım tavsiyesi değildir.