BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

HLGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

HLGYO için gösterilen rapor 2025 9 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 10.11.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 9 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat7,14 milyar TL%+834,82önceki yıl 764,33 milyon TL
Esas faaliyet kârı8,63 milyar TL%+226,21önceki yıl 2,64 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)4,42 milyar TL%+175,54önceki yıl 1,6 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar43,72 milyar TL%+11,231.12.2024 tarihine göre
Net borç12,17 milyar TLönceki: 10,18 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 7.145,18 764,33 %+834,82 1.269 293,67 %+332,1
Satışların maliyeti -5.624,97 -55,49 101 katı -682,73 -21,42 31,8 katı
Brüt kâr 1.520,2 708,83 %+114,46 586,26 272,25 %+115,34
Genel yönetim giderleri -183,93 -151,06 %+21,75 -67,85 -57,88 %+17,22
Pazarlama giderleri -104,34 -87,2 %+19,65 -27,59 -37,64 %-26,7
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 8.189,83 2.399,95 %+241,24 577,17 173,28 %+233,06
Esas faaliyetlerden diğer giderler -791,31 -224,89 %+251,85 -65,9 -16,94 %+289,05
Esas faaliyet kârı 8.630,43 2.645,62 %+226,21 1.002,08 333,06 %+200,86
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 8.630,43 2.645,62 %+226,21 1.002,08 333,06 %+200,86
Finansman giderleri -3.962,23 -2.493,13 %+58,92 -2.027,55 -1.092,08 %+85,65
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 2.552,66 1.345,32 %+89,74 1.940,96 595,21 %+226,09
Vergi öncesi kâr 7.220,86 1.497,82 %+382,09 915,48 -163,8 zarardan kâra
Vergi geliri (gideri) -2.794,13 108,72 -614,67 48,08
Dönem kârı 4.426,72 1.606,54 %+175,54 300,81 -115,72 zarardan kâra
Ana ortaklık payı 4.426,72 1.606,54 %+175,54 300,81 -115,72 zarardan kâra

Bilanço milyar TL

Kalem 30.09.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,26 0,12 %+111,83
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,04 0
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,01 0,02 %-33,37
Stoklar 11,76 8,41 %+39,88
Dönen varlıklar 13,45 9,92 %+35,55
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 53,25 50,05 %+6,39
Duran varlıklar 56,65 50,15 %+12,95
Toplam varlıklar 70,1 60,08 %+16,68
Kısa vadeli borçlanmalar 8,07 4,28 %+88,17
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 2,16 2,2 %-1,97
Uzun vadeli borçlanmalar 2,25 3,81 %-40,99
Kısa vadeli ticari borçlar 0,38 0,11 %+230,32
Kısa vadeli yükümlülükler 17,1 13,09 %+30,62
Uzun vadeli yükümlülükler 9,27 7,66 %+21,03
Toplam yükümlülükler 26,38 20,75 %+27,08
Ödenmiş sermaye 3,84 3,68 %+4,34
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 43,72 39,32 %+11,2
Toplam özkaynaklar 43,72 39,32 %+11,2

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -5.634,96 -711,24 eksi büyüdü (%+692,27)
Amortisman ve itfa giderleri 27,48 13,47 %+103,93
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -36,93 -44,94 %-17,82
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 4.783,17 -1.706,65 eksiden artıya
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 1.019,6 2.457,61 %-58,51
Ödenen temettü -17,2 -73,42 %-76,57
Dönem sonu nakit 269,22 112,52 %+139,25

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %21,27 %92,73 %46,19%92,7 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil anlamlı değil %78,96anlamlı değil esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %61,95 anlamlı değil %23,7%-39,4 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 8,65 milyar TL 2,65 milyar TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil anlamlı değil —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %35,35 %89,81 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 12,48 milyar TL 10,31 milyar TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 12,17 milyar TL 10,18 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,28 kat 0,26 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 0,78 kat 0,75 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -1,27 kat -0,44 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Raporlar arası denetim: hasılat (01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)) şirketin öteki raporundaki rakamdan %2,07 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir (iki rapordan hangisinin düzenlendiği bilinmez).
  • Raporlar arası denetim: hasılat (01.07.2025–30.09.2025 (3 ay)) şirketin öteki raporundaki rakamdan %61,38 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir (iki rapordan hangisinin düzenlendiği bilinmez).

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 6,79 milyar TL %-25,12 9,94 milyar TL %-11,2 3,74 milyar TL %-34,75 reel 06.11.2026
2026 6 aylık 4,84 milyar TL %-36,56 8,33 milyar TL %-17,27 3,5 milyar TL %-35,77 reel 15.08.2026
2026 3 aylık 1,56 milyar TL %-75,47 3,31 milyar TL %-1,3 1,09 milyar TL %-43,8 reel 08.05.2026
2025 yıllık 19,78 milyar TL %+762,33 23,47 milyar TL %+269,31 13,27 milyar TL %+730,28 doğrulanamadı 07.03.2026
2025 9 aylık 7,14 milyar TL %+834,82 8,63 milyar TL %+226,21 4,42 milyar TL %+175,54 doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 5,87 milyar TL %+1.148,5 7,62 milyar TL %+229,86 4,12 milyar TL %+139,56 doğrulanamadı 20.08.2025
2025 3 aylık 4,86 milyar TL %+2.079,87 2,56 milyar TL zarardan kâra 1,48 milyar TL zarardan kâra doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

HLGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1515056). Yatırım tavsiyesi değildir.