ZGYO Hisse Haberi · 1 Kasım 2026

13.10.2026 tarihinde "3 puan" olarak belirlenen değerlendirme, kurulan komitelerin üyelerinin açıklanmamasına, çoğunluk ortağının bandı taşımayacak büyüklükteki pay alımına ve kırılan üst limit serisinin ardından gelen düşüşe dayanıyordu.

O tarihten bu yana şirket dokuz aylık finansal tablolarını yayımlamıştır. Dönem sonucu geçen yılın aynı dönemindeki 425,6 milyon TL zarardan 1,79 milyar TL kâra dönmüştür; üçüncü çeyrek kârı 474,35 milyon TL'dir (geçen yıl 211,57 milyon TL). Kârın kaynağı yatırım amaçlı gayrimenkullerin yeniden değerlemesidir; dokuz ayda 2,66 milyar TL değerleme kazancı yazılmıştır. Satış geliri 11,32 milyon TL'dir (geçen yıl 10,64 milyon TL).

Değerleme kazancı nakit girişi değildir. Değerleme farkı çıkarıldığında esas faaliyet yaklaşık 20,33 milyon TL zarardadır. Esas faaliyetlerden nakit akışı dokuz ayda 249,58 milyon TL eksidedir (geçen yıl 85,23 milyon TL eksi). Bu çıkışın 184,29 milyon TL'si, dipnotta ilişkili taraf olarak gösterilen Eren Mesken Yapı İnşaat'a verilen sipariş avansıdır; tutar, Ocak 2026 halka arzında şirkete giren yaklaşık 466,47 milyon TL'nin %39,5'ine karşılık gelmektedir.

Dönem kârı ve halka arz geliriyle özkaynak 2,5 milyar TL'den 4,77 milyar TL'ye çıkmıştır; değerleme kazancının karşılığı olarak ertelenmiş vergi yükümlülüğü yıl sonundaki 929,34 milyon TL'den 1,76 milyar TL'ye yükselmiştir. Kurulan üç komitenin üyeleri dokuz aylık faaliyet raporunda da adıyla verilmemiştir; raporda yalnız 30 Eylül tarihli yönetim kurulu kararıyla komitelerin kurulduğu ve üyelerin belirlendiği yazılmaktadır.

Hisse, 13 Ekim'den 30 Ekim tarihi itibarıyla 15,09 TL'den 10,11 TL'ye %33 geriledi; gayrimenkul yatırım ortaklıkları grubunun ortalaması %18,64, BIST 500 %13,97 düştü. Düşüşün bir bölümü piyasa genelindeki satış günlerine (21, 23 ve 27 Ekim) denk gelmiştir; bu günler dışında da hisse gruptan daha çok kaybetmiştir. Bu dönemde fiyat hareketini açıklayan bir şirket bildirimi yayımlanmamıştır. Hisse, Ocak'taki 9,77 TL'lik halka arz fiyatının %3,48 üzerindedir; piyasa değeri 30 Eylül özkaynağının yaklaşık %44,61'ine karşılık gelmektedir.

Hisse, 30 Ekim tarihi itibarıyla 20 günlük hareketli ortalamasının %29,7 altında, 50 günlük hareketli ortalamasının da %46,7 altındadır. Göreli güç endeksi (RSI) indikatörü 25,9 ile aşırı satım bölgesi olarak tanımlanan 30'un altındadır. Hareketli ortalama yakınsama ıraksama (MACD) indikatörünün histogramı son beş seansta artıdan eksiye dönmüştür; kısa vadeli ivme aşağı yönlüdür.