BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

YGGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

YGGYO için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide, KAP'a açıklanma 04.03.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat3,12 milyar TL%+6,79önceki yıl 2,92 milyar TL
Esas faaliyet kârı2,39 milyar TL%+18,02önceki yıl 2,02 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)5,36 milyar TLzarardan kâraönceki yıl -249,45 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar25,69 milyar TL%+22,3531.12.2024 tarihine göre
Net nakit3,97 milyar TLönceki: net nakit 3,52 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 3.122,61 2.924,02 %+6,79
Satışların maliyeti -684,12 -800,31 %-14,51
Brüt kâr 2.438,48 2.123,7 %+14,82
Genel yönetim giderleri -84,1 -73,75 %+14,03
Pazarlama giderleri -18,14 -24,19 %-24,99
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 103,64 33,76 %+206,92
Esas faaliyetlerden diğer giderler -44,51 -29,9 %+48,83
Esas faaliyet kârı 2.395,36 2.029,61 %+18,02
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 1.104,69 147,09 %+650,99
Yatırım faaliyetlerinden giderler -92,52 -1.605,58 %-94,23
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 3.407,53 571,12 %+496,63
Finansman gelirleri 1.712,29 1.305,79 %+31,13
Finansman giderleri -319,07 -42,91 %+643,51
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -129,56 -1.383,84 zarar küçüldü (%-90,63)
Vergi öncesi kâr 4.671,18 450,16 10,3 katı
Vergi geliri (gideri) 691,53 -699,61
Dönem kârı 5.362,72 -249,45 zarardan kâra
Ana ortaklık payı 5.362,72 -249,45 zarardan kâra

Bilanço milyar TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 3,36 3,96 %-15,16
Kısa vadeli finansal yatırımlar 1,25 0,02 55,4 katı
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,14 0,13 %+6,04
Stoklar 0 0 %-24,15
Dönen varlıklar 5,09 4,25 %+19,55
Maddi duran varlıklar 2,97 2,77 %+6,89
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 19 18,08 %+5,06
Duran varlıklar 22,03 21,05 %+4,69
Toplam varlıklar 27,12 25,3 %+7,19
Kısa vadeli borçlanmalar 0,22 0,13 %+69,89
Uzun vadeli borçlanmalar 0,41 0,32 %+29,27
Kısa vadeli ticari borçlar 0,06 0,22 %-71,37
Kısa vadeli yükümlülükler 0,68 0,51 %+32,15
Uzun vadeli yükümlülükler 0,74 3,79 %-80,21
Toplam yükümlülükler 1,43 4,3 %-66,77
Ödenmiş sermaye 0,24 0,24 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 25,69 21 %+22,35
Toplam özkaynaklar 25,69 21 %+22,35

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 3.737,98 3.847,71 %-2,85
Amortisman ve itfa giderleri 116,07 30,18 %+284,55
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -395,62 -595,96 %-33,61
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -1.632,58 -571,51 eksi büyüdü (%+185,65)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -1.771,1 -777,4 eksi büyüdü (%+127,82)
Ödenen temettü -1.955,33 -984,79 %+98,55
Dönem sonu nakit 3.361,63 3.962,55 %-15,16

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %78,09 %72,62 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %76,71 %69,41 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %-8,53 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 2,51 milyar TL 2,05 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %80,42 %70,44 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-2,77 anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 647,72 milyon TL 458,73 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -3,97 milyar TL -3,52 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,02 kat 0,02 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 7,48 kat 8,26 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,69 kat — işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Raporlar arası denetim: toplam özkaynak (31.12.2024) şirketin öteki raporlarının çoğunluğundaki raporundaki rakamdan %6,64 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir.

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 2,78 milyar TL %-4,85 1,96 milyar TL %+3,06 1,54 milyar TL %-61,95 reel 05.11.2026
2026 6 aylık 1,7 milyar TL %-12,82 1,23 milyar TL %+14,39 461,37 milyon TL %-25,07 reel 06.08.2026
2026 3 aylık 779,2 milyon TL %-4,12 526,43 milyon TL %+14,78 195,14 milyon TL %-71,43 reel 07.05.2026
2025 yıllık 3,12 milyar TL %+6,79 2,39 milyar TL %+18,02 5,36 milyar TL zarardan kâra doğrulanamadı 04.03.2026
2025 9 aylık 2,18 milyar TL %-10,58 1,47 milyar TL %-6,22 1,3 milyar TL %-3,82 doğrulanamadı 05.11.2025
2025 6 aylık 1,33 milyar TL %+16,7 842,43 milyon TL %+2,25 695,3 milyon TL %+24,41 doğrulanamadı 14.08.2025
2025 3 aylık 593,18 milyon TL %+14,41 399,52 milyon TL %+6,89 -33,82 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 10.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

YGGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1566052). Yatırım tavsiyesi değildir.