BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

YGGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

YGGYO için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 10.05.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat593,18 milyon TL%+14,41önceki yıl 518,44 milyon TL
Esas faaliyet kârı399,52 milyon TL%+6,89önceki yıl 373,74 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-33,82 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 201,1 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar16,5 milyar TL%-0,3131.12.2024 tarihine göre
Net nakit3,3 milyar TLönceki: net nakit 2,96 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 593,18 518,44 %+14,41
Satışların maliyeti -134,92 -115,41 %+16,9
Brüt kâr 458,26 403,03 %+13,7
Genel yönetim giderleri -11,96 -14,26 %-16,15
Pazarlama giderleri -3,3 -4,98 %-33,78
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 15,88 4,31 %+267,9
Esas faaliyetlerden diğer giderler -59,35 -14,35 %+313,43
Esas faaliyet kârı 399,52 373,74 %+6,89
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 23,93 11,64 %+105,46
Yatırım faaliyetlerinden giderler -5,06 —
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 427,63 364,55 %+17,3
Finansman gelirleri 402,69 253,28 %+58,98
Finansman giderleri -6,22 -17,67 %-64,77
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -29,23 -394,93 zarar küçüldü (%-92,59)
Vergi öncesi kâr 794,86 205,23 %+287,29
Vergi geliri (gideri) -828,69 -4,12
Dönem kârı -33,82 201,1 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -33,82 201,1 kârdan zarara

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 3,12 3,31 %-5,95
Kısa vadeli finansal yatırımlar 0,88 0,01 46,3 katı
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,06 0,11 %-47,9
Stoklar 0 0 %-29,58
Dönen varlıklar 4,21 3,55 %+18,58
Maddi duran varlıklar 2,38 2,28 %+4,56
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 15,2 15,2 %0
Duran varlıklar 17,75 17,82 %-0,42
Toplam varlıklar 21,96 21,37 %+2,73
Kısa vadeli borçlanmalar 0 0 %-48,88
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,18 0,02 %+743,44
Uzun vadeli borçlanmalar 0,51 0,34 %+47,47
Kısa vadeli ticari borçlar 0,17 0,34 %-48,34
Kısa vadeli yükümlülükler 0,5 0,49 %+1,47
Uzun vadeli yükümlülükler 4,95 4,32 %+14,56
Toplam yükümlülükler 5,45 4,81 %+13,22
Ödenmiş sermaye 0,24 0,24 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 16,5 16,55 %-0,31
Toplam özkaynaklar 16,5 16,55 %-0,31

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 688,17 368,95 %+86,51
Amortisman ve itfa giderleri 17,84 0
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -121,7 -26,94 %+351,62
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -988,06 -25,36 eksi büyüdü (%+3.795,62)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 319,77 -4,94 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 3.120,48 3.027,25 %+3,07

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %77,25 %77,73 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %67,35 %72,08 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-5,7 %38,78 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 417,37 milyon TL 373,74 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %70,36 %72,08 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-3,67 anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 703,28 milyon TL 374,24 milyon TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -3,3 milyar TL -2,96 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,04 kat 0,02 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 8,4 kat 7,19 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — 1,83 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Raporlar arası denetim: hasılat (01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)) şirketin öteki raporundaki rakamdan %4,69 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir (iki rapordan hangisinin düzenlendiği bilinmez).

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 2,78 milyar TL %-4,85 1,96 milyar TL %+3,06 1,54 milyar TL %-61,95 reel 05.11.2026
2026 6 aylık 1,7 milyar TL %-12,82 1,23 milyar TL %+14,39 461,37 milyon TL %-25,07 reel 06.08.2026
2026 3 aylık 779,2 milyon TL %-4,12 526,43 milyon TL %+14,78 195,14 milyon TL %-71,43 reel 07.05.2026
2025 yıllık 3,12 milyar TL %+6,79 2,39 milyar TL %+18,02 5,36 milyar TL zarardan kâra doğrulanamadı 04.03.2026
2025 9 aylık 2,18 milyar TL %-10,58 1,47 milyar TL %-6,22 1,3 milyar TL %-3,82 doğrulanamadı 05.11.2025
2025 6 aylık 1,33 milyar TL %+16,7 842,43 milyon TL %+2,25 695,3 milyon TL %+24,41 doğrulanamadı 14.08.2025
2025 3 aylık 593,18 milyon TL %+14,41 399,52 milyon TL %+6,89 -33,82 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 10.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

YGGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1437045). Yatırım tavsiyesi değildir.