BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

RYGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

RYGYO için gösterilen rapor 2026 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 08.05.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 102,45 milyar TL, bu raporda 112,74 milyar TL (oran 1,1; aynı aralığın TÜFE oranı 1,1).

Hasılat1,02 milyar TL%+27,93önceki yıl 800,88 milyon TL
Esas faaliyet kârı834,83 milyon TL%+75,95önceki yıl 474,46 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)615,78 milyon TL%-94,36önceki yıl 10,93 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar95,44 milyar TL%+0,6431.12.2025 tarihine göre
Net borç3 milyar TLönceki: 3,92 milyar TL

Gelir tablosu milyar TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
Hasılat 1,02 0,8 %+27,93
Satışların maliyeti -0,16 -0,23 %-29,61
Brüt kâr 0,85 0,56 %+52,03
Genel yönetim giderleri -0,01 -0,05 %-70,23
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,01 0 %+79,79
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,02 -0,04 %-46,93
Esas faaliyet kârı 0,83 0,47 %+75,95
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı -0,07 0 zarar büyüdü (%+2.101,18)
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 0,75 0,47 %+61,12
Finansman gelirleri 0,73 0,59 %+21,9
Finansman giderleri -0,82 -0,71 %+14,56
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 0,3 0,01 29,2 katı
Vergi öncesi kâr 0,96 0,36 %+166,78
Vergi geliri (gideri) -0,35 10,56
Dönem kârı 0,61 10,93 %-94,36
Ana ortaklık payı 0,61 10,93 %-94,36

Bilanço milyar TL

Kalem 31.03.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 2,66 2,02 %+31,98
Kısa vadeli finansal yatırımlar 2,93 2,46 %+19,39
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,21 0,13 %+55,03
Stoklar 0 0 %+11,4
Dönen varlıklar 6,31 5,09 %+23,86
Maddi duran varlıklar 3,35 3,39 %-1,19
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 102,62 102,47 %+0,14
Duran varlıklar 107,65 107,65 %0
Toplam varlıklar 113,96 112,74 %+1,08
Kısa vadeli borçlanmalar 2,03 2,09 %-2,6
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 2,76 1,66 %+66,35
Uzun vadeli borçlanmalar 3,81 4,65 %-18,07
Kısa vadeli ticari borçlar 0,04 0,13 %-66,95
Kısa vadeli yükümlülükler 5,15 4,05 %+27,14
Uzun vadeli yükümlülükler 13,37 13,86 %-3,52
Toplam yükümlülükler 18,52 17,91 %+3,41
Ödenmiş sermaye 2 2 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 95,44 94,83 %+0,64
Toplam özkaynaklar 95,44 94,83 %+0,64

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 349,21 887,87 %-60,66
Amortisman ve itfa giderleri 52,46 132,91 %-60,52
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -7,02 -29,27 %-76,02
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -152,64 -281,5 eksi küçüldü (%-45,77)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 655,14 -796,34 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 2.669,37 1.121,59 %+137,99

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %83,76 %70,48 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %81,47 %59,24 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %60,09 anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 887,29 milyon TL 607,38 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %86,59 %75,83 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %31,12 %2,84 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 8,61 milyar TL 8,4 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 3 milyar TL 3,92 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,09 kat 0,08 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,22 kat 1,25 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,56 kat 0,08 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 3,15 milyar TL %-8,57 2,73 milyar TL %+7,85 3,82 milyar TL %-71,78 reel 28.10.2026
2026 6 aylık 2,04 milyar TL %-4,03 1,74 milyar TL %+12,01 1,98 milyar TL %-83,97 reel 14.08.2026
2026 3 aylık 1,02 milyar TL %+27,93 834,83 milyon TL %+75,95 615,78 milyon TL %-94,36 reel 08.05.2026
2025 yıllık 3,66 milyar TL %-20,17 3,06 milyar TL %-31,34 26,29 milyar TL %+135,74 doğrulanamadı 31.03.2026
2025 9 aylık 2,66 milyar TL %-26,41 1,95 milyar TL %-48,46 10,44 milyar TL %+318,37 doğrulanamadı 05.11.2025
2025 6 aylık 1,61 milyar TL %-26,65 1,18 milyar TL %-53,14 9,37 milyar TL %+541,57 doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 611,97 milyon TL %-11,89 363,79 milyon TL %-61,09 8,35 milyar TL %+919,66 doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

RYGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1603656). Yatırım tavsiyesi değildir.