BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

RYGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

RYGYO için gösterilen rapor 2025 6 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 18.08.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat1,61 milyar TL%-26,65önceki yıl 2,2 milyar TL
Esas faaliyet kârı1,18 milyar TL%-53,14önceki yıl 2,51 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)9,37 milyar TL%+541,57önceki yıl 1,46 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar62,27 milyar TL%+17,5831.12.2024 tarihine göre
Net borç2,01 milyar TLönceki: 2,29 milyar TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 1.615,69 2.202,71 %-26,65 811,77 1.163,76 %-30,24
Satışların maliyeti -352,85 -115,06 %+206,66 -161,38 -18,71 %+762,48
Brüt kâr 1.262,83 2.087,65 %-39,5 650,38 1.145,05 %-43,2
Genel yönetim giderleri -72,73 -69,2 %+5,09 -25,91 -20,32 %+27,45
Pazarlama giderleri -2,44 -1,79 %+35,7 -1,16 -0,32 %+255,97
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 30,45 567,23 %-94,63 23,49 17,84 %+31,65
Esas faaliyetlerden diğer giderler -37,59 -64,14 %-41,39 -7,11 -44,29 %-83,93
Esas faaliyet kârı 1.180,51 2.519,74 %-53,14 639,69 1.097,95 %-41,73
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 210,7 0 128,31 0
Yatırım faaliyetlerinden giderler -24,54 0 -24,54 0
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı 6,8 14,66 %-53,55 9,6 1,78 %+438,43
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 1.370,65 2.534,4 %-45,91 752,82 1.099,73 %-31,54
Finansman gelirleri 791,97 1.158,11 %-31,61 388,79 851,59 %-54,34
Finansman giderleri -1.130,5 -1.228,21 %-7,95 -550,69 -824,47 %-33,2
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 247,64 -998,54 zarardan kâra 251,52 -463,13 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 1.279,77 1.465,75 %-12,68 842,44 663,71 %+26,92
Vergi geliri (gideri) 8.093,94 -4,7 -466,06 -3,69
Dönem kârı 9.373,71 1.461,05 %+541,57 376,37 660,01 %-42,97
Ana ortaklık payı 9.373,71 1.461,05 %+541,57 376,37 660,01 %-42,97

Bilanço milyar TL

Kalem 30.06.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 1,03 1,06 %-2,52
Kısa vadeli finansal yatırımlar 1,83 1,86 %-1,65
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,32 0,14 %+130,96
Stoklar 0 0,04 %-95,53
Dönen varlıklar 3,32 3,53 %-5,97
Maddi duran varlıklar 2,95 3,14 %-5,91
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 65,66 65,29 %+0,57
Duran varlıklar 69,44 69,01 %+0,62
Toplam varlıklar 72,76 72,54 %+0,3
Kısa vadeli borçlanmalar 0,85 0,63 %+35,15
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 1,52 1,23 %+23,74
Uzun vadeli borçlanmalar 2,5 3,35 %-25,36
Kısa vadeli ticari borçlar 0,04 0,73 %-94
Kısa vadeli yükümlülükler 2,56 2,65 %-3,6
Uzun vadeli yükümlülükler 7,93 16,92 %-53,13
Toplam yükümlülükler 10,49 19,58 %-46,4
Ödenmiş sermaye 2 2 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 62,27 52,95 %+17,58
Toplam özkaynaklar 62,27 52,95 %+17,58

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)01.01.2024–30.06.2024 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 336,67 364,37 %-7,6
Amortisman ve itfa giderleri 215,54 55,67 %+287,14
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -25,83 -1.007,92 %-97,43
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -304,68 -1.007,92 eksi küçüldü (%-69,77)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -58,77 -865,65 eksi küçüldü (%-93,21)
Dönem sonu nakit 1.035,62 493,16 %+109,99

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %78,16 %94,77 %80,11%98,39 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %73,06 anlamlı değil %78,8%94,34 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %66,32 %46,36%56,71 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 1,39 milyar TL 2,57 milyar TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %86,4 anlamlı değil —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %19,35 %-68,12 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 4,88 milyar TL 5,22 milyar TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 2,01 milyar TL 2,29 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,07 kat 0,09 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,29 kat 1,32 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,03 kat 0,24 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Okuma notları

  • Raporlar arası denetim: dönem kârı (01.04.2025–30.06.2025 (2 ay)) şirketin öteki raporundaki rakamdan %37,97 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir (iki rapordan hangisinin düzenlendiği bilinmez).
  • Raporlar arası denetim: hasılat (01.04.2025–30.06.2025 (2 ay)) şirketin öteki raporundaki rakamdan %19,12 farklı (enflasyon düzeltmesi hesaba katılarak); geçmiş dönem yeniden düzenlenmiş olabilir (iki rapordan hangisinin düzenlendiği bilinmez).

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 3,15 milyar TL %-8,57 2,73 milyar TL %+7,85 3,82 milyar TL %-71,78 reel 28.10.2026
2026 6 aylık 2,04 milyar TL %-4,03 1,74 milyar TL %+12,01 1,98 milyar TL %-83,97 reel 14.08.2026
2026 3 aylık 1,02 milyar TL %+27,93 834,83 milyon TL %+75,95 615,78 milyon TL %-94,36 reel 08.05.2026
2025 yıllık 3,66 milyar TL %-20,17 3,06 milyar TL %-31,34 26,29 milyar TL %+135,74 doğrulanamadı 31.03.2026
2025 9 aylık 2,66 milyar TL %-26,41 1,95 milyar TL %-48,46 10,44 milyar TL %+318,37 doğrulanamadı 05.11.2025
2025 6 aylık 1,61 milyar TL %-26,65 1,18 milyar TL %-53,14 9,37 milyar TL %+541,57 doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 611,97 milyon TL %-11,89 363,79 milyon TL %-61,09 8,35 milyar TL %+919,66 doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

RYGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1479571). Yatırım tavsiyesi değildir.