BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

RYGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

RYGYO için gösterilen rapor 2025 9 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 05.11.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 9 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat2,66 milyar TL%-26,41önceki yıl 3,61 milyar TL
Esas faaliyet kârı1,95 milyar TL%-48,46önceki yıl 3,8 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)10,44 milyar TL%+318,37önceki yıl 2,49 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar67,26 milyar TL%+18,1431.12.2024 tarihine göre
Net borç2,37 milyar TLönceki: 2,46 milyar TL

Gelir tablosu milyar TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 2,66 3,61 %-26,41 0,92 1,38 %-33,24
Satışların maliyeti -0,56 -0,21 %+162,95 -0,18 -0,07 %+138,44
Brüt kâr 2,09 3,39 %-38,44 0,73 1,3 %-43,65
Genel yönetim giderleri -0,12 -0,14 %-17,18 -0,04 -0,05 %-14,79
Pazarlama giderleri 0 0 %-13,57 0 0 %-24,98
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,09 0,66 %-85,43 0,06 -0,03 eksiden artıya
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,1 -0,1 %-3,69 -0,06 -0,04 %+44,88
Esas faaliyet kârı 1,95 3,8 %-48,46 0,69 1,16 %-40,88
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0,37 0 0,16 0
Yatırım faaliyetlerinden giderler -0,01 0 0 0
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı 0,01 0,06 %-81,81 0 0,05 %-90,99
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 2,33 3,86 %-39,71 0,85 1,21 %-29,6
Finansman gelirleri 1,29 1,93 %-33,03 0,44 0,78 %-43,95
Finansman giderleri -1,66 -1,7 %-2,02 -0,45 -0,33 %+36,73
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 0,23 -1,58 zarardan kâra -0,03 -0,6 zarar küçüldü (%-94,02)
Vergi öncesi kâr 2,18 2,5 %-12,73 0,81 1,07 %-24,45
Vergi geliri (gideri) 8,26 0 -0,43 0
Dönem kârı 10,44 2,49 %+318,37 0,37 1,06 %-65,29
Ana ortaklık payı 10,44 2,49 %+318,37 0,37 1,06 %-65,29

Bilanço milyar TL

Kalem 30.09.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 2,13 1,14 %+86,67
Kısa vadeli finansal yatırımlar 1,05 2 %-47,52
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,43 0,15 %+183,63
Stoklar 0 0,04 %-96,74
Dönen varlıklar 3,78 3,79 %-0,38
Maddi duran varlıklar 3,07 3,38 %-8,95
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 71,7 70,19 %+2,15
Duran varlıklar 75,63 74,19 %+1,95
Toplam varlıklar 79,42 77,98 %+1,83
Kısa vadeli borçlanmalar 0,31 0,68 %-53,29
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 1,5 1,32 %+13,83
Uzun vadeli borçlanmalar 3,73 3,6 %+3,39
Kısa vadeli ticari borçlar 0,05 0,79 %-93,28
Kısa vadeli yükümlülükler 2,04 2,85 %-28,42
Uzun vadeli yükümlülükler 10,11 18,19 %-44,41
Toplam yükümlülükler 12,16 21,05 %-42,24
Ödenmiş sermaye 2 2 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 67,26 56,93 %+18,14
Toplam özkaynaklar 67,26 56,93 %+18,14

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 1.208,95 1.893,14 %-36,14
Amortisman ve itfa giderleri 349,02 81,69 %+327,25
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -80,02 -1.905,48 %-95,8
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -1.468,95 -1.905,48 eksi küçüldü (%-22,9)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 1.248,72 -554,64 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 2.132,08 1.585,66 %+34,45

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %78,65 %94,02 %79,58%94,28 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %73,65 anlamlı değil %74,76%84,42 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %69,07 %40,19%77,32 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 2,3 milyar TL 3,88 milyar TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %86,77 anlamlı değil —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %10,53 %-63,46 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 5,55 milyar TL 5,61 milyar TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 2,37 milyar TL 2,46 milyar TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,08 kat 0,09 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,84 kat 1,32 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,11 kat 0,75 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 3,15 milyar TL %-8,57 2,73 milyar TL %+7,85 3,82 milyar TL %-71,78 reel 28.10.2026
2026 6 aylık 2,04 milyar TL %-4,03 1,74 milyar TL %+12,01 1,98 milyar TL %-83,97 reel 14.08.2026
2026 3 aylık 1,02 milyar TL %+27,93 834,83 milyon TL %+75,95 615,78 milyon TL %-94,36 reel 08.05.2026
2025 yıllık 3,66 milyar TL %-20,17 3,06 milyar TL %-31,34 26,29 milyar TL %+135,74 doğrulanamadı 31.03.2026
2025 9 aylık 2,66 milyar TL %-26,41 1,95 milyar TL %-48,46 10,44 milyar TL %+318,37 doğrulanamadı 05.11.2025
2025 6 aylık 1,61 milyar TL %-26,65 1,18 milyar TL %-53,14 9,37 milyar TL %+541,57 doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 611,97 milyon TL %-11,89 363,79 milyon TL %-61,09 8,35 milyar TL %+919,66 doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

RYGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1511870). Yatırım tavsiyesi değildir.