BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

RYGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

RYGYO için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide, KAP'a açıklanma 31.03.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat3,66 milyar TL%-20,17önceki yıl 4,59 milyar TL
Esas faaliyet kârı3,06 milyar TL%-31,34önceki yıl 4,47 milyar TL
Net kâr (ana ortaklık payı)26,29 milyar TL%+135,74önceki yıl 11,15 milyar TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar86,17 milyar TL%+43,5931.12.2024 tarihine göre
Net borç2,36 milyar TLönceki: 2,22 milyar TL

Gelir tablosu milyar TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 3,66 4,59 %-20,17
Satışların maliyeti -0,46 -0,37 %+22,35
Brüt kâr 3,2 4,21 %-23,97
Genel yönetim giderleri -0,14 -0,05 %+170,88
Pazarlama giderleri 0 0 %-17,68
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,11 0,39 %-70,04
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,1 -0,07 %+33,41
Esas faaliyet kârı 3,06 4,47 %-31,34
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 16,27 11,66 %+39,48
Yatırım faaliyetlerinden giderler -0,01 0
Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kâr payı 0,21 0,48 %-55,57
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 19,54 16,62 %+17,55
Finansman gelirleri 1,82 2,77 %-34,13
Finansman giderleri -2,24 -2,85 %-21,4
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) 0,42 0,97 %-56,88
Vergi öncesi kâr 19,55 17,52 %+11,55
Vergi geliri (gideri) 6,74 -6,37
Dönem kârı 26,29 11,15 %+135,74
Ana ortaklık payı 26,29 11,15 %+135,74

Bilanço milyar TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 1,83 1,19 %+54,19
Kısa vadeli finansal yatırımlar 2,23 2,44 %-8,51
Kısa vadeli ticari alacaklar 0,12 0,16 %-22,85
Stoklar 0 0,04 %-96,13
Dönen varlıklar 4,62 3,96 %+16,82
Maddi duran varlıklar 3,08 3,18 %-3,15
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 93,12 73,56 %+26,58
Duran varlıklar 97,82 77,9 %+25,56
Toplam varlıklar 102,45 81,87 %+25,14
Kısa vadeli borçlanmalar 1,59 0,65 %+144,09
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 1,5 1,43 %+4,88
Uzun vadeli borçlanmalar 3,33 3,76 %-11,55
Kısa vadeli ticari borçlar 1,32 0,82 %+59,82
Kısa vadeli yükümlülükler 4,58 2,98 %+53,52
Uzun vadeli yükümlülükler 11,69 18,87 %-38,03
Toplam yükümlülükler 16,28 21,86 %-25,52
Ödenmiş sermaye 2 2 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 86,17 60,01 %+43,59
Toplam özkaynaklar 86,17 60,01 %+43,59

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 5.313,89 5.865,32 %-9,4
Amortisman ve itfa giderleri 178,21 75,17 %+137,05
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -97,41 -344,87 %-71,75
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -3.750,2 -5.707,29 eksi küçüldü (%-34,29)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -919,59 -1.212,55 eksi küçüldü (%-24,16)
Dönem sonu nakit 1.837,85 1.191,87 %+54,19

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %87,43 %91,8 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %83,73 %97,36 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 3,24 milyar TL 4,54 milyar TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %88,59 %98,99 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %2,15 %5,56 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 6,44 milyar TL 5,86 milyar TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç 2,36 milyar TL 2,22 milyar TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0,07 kat 0,09 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 1,01 kat 1,32 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı 0,2 kat 0,52 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 3,15 milyar TL %-8,57 2,73 milyar TL %+7,85 3,82 milyar TL %-71,78 reel 28.10.2026
2026 6 aylık 2,04 milyar TL %-4,03 1,74 milyar TL %+12,01 1,98 milyar TL %-83,97 reel 14.08.2026
2026 3 aylık 1,02 milyar TL %+27,93 834,83 milyon TL %+75,95 615,78 milyon TL %-94,36 reel 08.05.2026
2025 yıllık 3,66 milyar TL %-20,17 3,06 milyar TL %-31,34 26,29 milyar TL %+135,74 doğrulanamadı 31.03.2026
2025 9 aylık 2,66 milyar TL %-26,41 1,95 milyar TL %-48,46 10,44 milyar TL %+318,37 doğrulanamadı 05.11.2025
2025 6 aylık 1,61 milyar TL %-26,65 1,18 milyar TL %-53,14 9,37 milyar TL %+541,57 doğrulanamadı 18.08.2025
2025 3 aylık 611,97 milyon TL %-11,89 363,79 milyon TL %-61,09 8,35 milyar TL %+919,66 doğrulanamadı 12.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

RYGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1579843). Yatırım tavsiyesi değildir.