BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

MSGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

MİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

MSGYO için gösterilen rapor 2026 3 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 30.04.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 5,88 milyar TL, bu raporda 6,47 milyar TL (oran 1,1; aynı aralığın TÜFE oranı 1,1).

Hasılat44,74 milyon TL%-12,51önceki yıl 51,14 milyon TL
Esas faaliyet kârı36,93 milyon TL%+30,16önceki yıl 28,37 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-49,13 milyon TLzarar büyüdü (%+499,82)önceki yıl -8,19 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar5,22 milyar TL%-0,9231.12.2025 tarihine göre
Esas faaliyet marjı%82,53önceki: %55,47

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
Hasılat 44,74 51,14 %-12,51
Satışların maliyeti -5,46 -8,16 %-33,01
Brüt kâr 39,27 42,98 %-8,61
Genel yönetim giderleri -21,23 -13,16 %+61,31
Pazarlama giderleri -0,6 -1,37 %-56,17
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 19,78 0,05 333 katı
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,29 -0,12 %+130,01
Esas faaliyet kârı 36,93 28,37 %+30,16
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 20,14 54,51 %-63,04
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 57,07 82,88 %-31,13
Finansman gelirleri 0,01 0,11 %-86,58
Finansman giderleri -0,16 0
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -17,36 11,96 kârdan zarara
Vergi öncesi kâr 39,55 94,96 %-58,34
Vergi geliri (gideri) -88,69 -103,16
Dönem kârı -49,13 -8,19 zarar büyüdü (%+499,82)
Ana ortaklık payı -49,13 -8,19 zarar büyüdü (%+499,82)

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 19,65 5,42 %+262,6
Kısa vadeli finansal yatırımlar 229,69 152,24 %+50,87
Kısa vadeli ticari alacaklar 2,89 8,8 %-67,09
Stoklar 1.662,05 1.673,11 %-0,66
Dönen varlıklar 1.950,91 1.887,13 %+3,37
Maddi duran varlıklar 16,59 16,81 %-1,3
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 4.591,22 4.565,14 %+0,57
Duran varlıklar 4.610,43 4.584,13 %+0,57
Toplam varlıklar 6.561,35 6.471,27 %+1,39
Kısa vadeli ticari borçlar 2,14 19,54 %-89,01
Kısa vadeli yükümlülükler 298,91 247,04 %+20,99
Uzun vadeli yükümlülükler 1.034,37 947,43 %+9,17
Toplam yükümlülükler 1.333,28 1.194,47 %+11,62
Ödenmiş sermaye 469,76 469,76 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 5.228,06 5.276,79 %-0,92
Toplam özkaynaklar 5.228,06 5.276,79 %-0,92

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 72,26 -267,92 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 0,39 0,3 %+27,04
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,23 -0,33 %-31,26
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -57,53 -67,21 eksi küçüldü (%-14,39)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı 0 -12,07 eksiden artıya
Dönem sonu nakit 19,65 183,34 %-89,28

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %87,78 %84,03 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %82,53 %55,47 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %-16,01 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 37,32 milyon TL 28,67 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %83,41 %56,07 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-43,9 %12,59 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Cari oran 6,52 kat 7,63 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 134,76 milyon TL %-11,27 70,41 milyon TL %-10,47 -119,83 milyon TL kârdan zarara reel 26.10.2026
2026 6 aylık 87,46 milyon TL %-3,07 46,11 milyon TL %-7,47 -99,28 milyon TL kârdan zarara reel 07.08.2026
2026 3 aylık 44,74 milyon TL %-12,51 36,93 milyon TL %+30,16 -49,13 milyon TL zarar büyüdü (%+499,82) reel 30.04.2026
2025 yıllık 1,1 milyar TL %+399,17 292,6 milyon TL %+132,62 62,59 milyon TL %-53,21 doğrulanamadı 27.02.2026
2025 9 aylık 117,07 milyon TL %-21,33 60,63 milyon TL %-59,49 37,49 milyon TL %-82,88 doğrulanamadı 24.10.2025
2025 6 aylık 68,3 milyon TL %-41,12 37,72 milyon TL %-70,81 14,2 milyon TL %-90,21 doğrulanamadı 12.08.2025
2025 3 aylık 39,08 milyon TL %+111,91 21,67 milyon TL %+151,24 -6,25 milyon TL zarar büyüdü (%+161,56) doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

MSGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1599708). Yatırım tavsiyesi değildir.