BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

MSGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

MİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

MSGYO için gösterilen rapor 2025 yıllık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 27.02.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 yıllık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat1,1 milyar TL%+399,17önceki yıl 221,54 milyon TL
Esas faaliyet kârı292,6 milyon TL%+132,62önceki yıl 125,78 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)62,59 milyon TL%-53,21önceki yıl 133,78 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar4,79 milyar TL%-0,5131.12.2024 tarihine göre
Esas faaliyet marjı%26,45önceki: %56,77

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
Hasılat 1.105,88 221,54 %+399,17
Satışların maliyeti -615,45 -38,66 15,9 katı
Brüt kâr 490,42 182,87 %+168,17
Genel yönetim giderleri -77,73 -37,42 %+107,7
Pazarlama giderleri -5,47 -7,3 %-25
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 202,71 291,73 %-30,51
Esas faaliyetlerden diğer giderler -317,32 -304,1 %+4,34
Esas faaliyet kârı 292,6 125,78 %+132,62
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 91,73 202,21 %-54,63
Yatırım faaliyetlerinden giderler -0,24 -7,18 %-96,54
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 384,09 320,81 %+19,72
Finansman gelirleri 5,65 22,87 %-75,27
Finansman giderleri -0,18 -1,02 %-81,85
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -119,97 -87 zarar büyüdü (%+37,9)
Vergi öncesi kâr 269,58 255,66 %+5,44
Vergi geliri (gideri) -206,99 -121,87
Dönem kârı 62,59 133,78 %-53,21
Ana ortaklık payı 62,59 133,78 %-53,21

Bilanço milyon TL

Kalem 31.12.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 4,92 530,66 %-99,07
Kısa vadeli finansal yatırımlar 138,35 41,4 %+234,17
Kısa vadeli ticari alacaklar 8 3,6 %+121,73
Stoklar 1.520,46 1.293,13 %+17,58
Dönen varlıklar 1.714,95 2.022,09 %-15,18
Maddi duran varlıklar 15,28 13,56 %+12,64
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 4.148,62 4.265,17 %-2,73
Duran varlıklar 4.165,88 4.281,26 %-2,69
Toplam varlıklar 5.880,83 6.303,35 %-6,7
Kısa vadeli ticari borçlar 17,75 0,81 21,6 katı
Kısa vadeli yükümlülükler 224,5 814,25 %-72,42
Uzun vadeli yükümlülükler 860,98 668,7 %+28,75
Toplam yükümlülükler 1.085,49 1.482,96 %-26,8
Ödenmiş sermaye 469,76 134,21 %+250
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 4.795,34 4.820,39 %-0,51
Toplam özkaynaklar 4.795,34 4.820,39 %-0,51

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.12.2025 (12 ay)01.01.2024–31.12.2024 (12 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -381,07 4,35 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 1,01 1,01 %-0,16
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -3,91 -2,02 %+93,46
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -8,23 374,91 artıdan eksiye
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -11,17 -27,63 eksi küçüldü (%-59,55)
Dönem sonu nakit 4,92 530,66 %-99,07

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %44,34 %82,54 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %26,45 %56,77 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %5,66 %60,39 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 293,62 milyon TL 126,79 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %26,55 %57,23 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı %-44,5 %-34,02 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Cari oran 7,63 kat 2,48 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı -6,08 kat 0,03 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 134,76 milyon TL %-11,27 70,41 milyon TL %-10,47 -119,83 milyon TL kârdan zarara reel 26.10.2026
2026 6 aylık 87,46 milyon TL %-3,07 46,11 milyon TL %-7,47 -99,28 milyon TL kârdan zarara reel 07.08.2026
2026 3 aylık 44,74 milyon TL %-12,51 36,93 milyon TL %+30,16 -49,13 milyon TL zarar büyüdü (%+499,82) reel 30.04.2026
2025 yıllık 1,1 milyar TL %+399,17 292,6 milyon TL %+132,62 62,59 milyon TL %-53,21 doğrulanamadı 27.02.2026
2025 9 aylık 117,07 milyon TL %-21,33 60,63 milyon TL %-59,49 37,49 milyon TL %-82,88 doğrulanamadı 24.10.2025
2025 6 aylık 68,3 milyon TL %-41,12 37,72 milyon TL %-70,81 14,2 milyon TL %-90,21 doğrulanamadı 12.08.2025
2025 3 aylık 39,08 milyon TL %+111,91 21,67 milyon TL %+151,24 -6,25 milyon TL zarar büyüdü (%+161,56) doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

MSGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1562837). Yatırım tavsiyesi değildir.