BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

MSGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

MİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

MSGYO için gösterilen rapor 2025 9 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 24.10.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 9 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat117,07 milyon TL%-21,33önceki yıl 148,83 milyon TL
Esas faaliyet kârı60,63 milyon TL%-59,49önceki yıl 149,69 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)37,49 milyon TL%-82,88önceki yıl 219,04 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar4,57 milyar TL%-1,0231.12.2024 tarihine göre
Esas faaliyet marjı%51,79önceki: anlamlı değil

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 117,07 148,83 %-21,33 43,64 24,1 %+81,07
Satışların maliyeti -14,25 -21,97 %-35,12 -7,15 -2,6 %+174,36
Brüt kâr 102,81 126,85 %-18,95 36,49 21,49 %+69,76
Genel yönetim giderleri -34,25 -26,35 %+29,96 -12,43 -9,08 %+36,96
Pazarlama giderleri -7,45 -6,16 %+21,04 -3,54 -2,22 %+59,42
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 0,31 63,48 %-99,5 0,11 0,02 %+288,36
Esas faaliyetlerden diğer giderler -0,78 -8,13 %-90,36 -0,54 0,5 işaret değişti
Esas faaliyet kârı 60,63 149,69 %-59,49 20,07 10,72 %+87,21
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 77,26 133,9 %-42,29 6,16 63,22 %-90,24
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 137,9 283,59 %-51,37 26,23 73,94 %-64,51
Finansman gelirleri 4,4 21,83 %-79,8 1,27 0,8 %+58,64
Finansman giderleri 0 -0,96 %-99,64 0 -0,71 %-100
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -91,35 -85,41 zarar büyüdü (%+6,95) 7,76 -11,06 zarardan kâra
Vergi öncesi kâr 50,95 219,04 %-76,73 35,27 62,97 %-43,98
Vergi geliri (gideri) -13,45 0 -13,05 0
Dönem kârı 37,49 219,04 %-82,88 22,22 62,97 %-64,7
Ana ortaklık payı 37,49 219,04 %-82,88 22,22 62,97 %-64,7

Bilanço milyon TL

Kalem 30.09.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 0,29 508,51 %-99,94
Kısa vadeli finansal yatırımlar 108,47 39,67 %+173,42
Kısa vadeli ticari alacaklar 3,81 3,45 %+10,41
Stoklar 1.942,95 1.239,16 %+56,79
Dönen varlıklar 2.182,71 1.937,71 %+12,64
Maddi duran varlıklar 15,7 13 %+20,82
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 4.087,19 4.087,19 %0
Duran varlıklar 4.104,74 4.102,61 %+0,05
Toplam varlıklar 6.287,45 6.040,32 %+4,09
Kısa vadeli ticari borçlar 91,88 0,78 117 katı
Kısa vadeli yükümlülükler 1.066,27 780,27 %+36,65
Uzun vadeli yükümlülükler 649,07 640,8 %+1,29
Toplam yükümlülükler 1.715,34 1.421,08 %+20,7
Ödenmiş sermaye 469,76 134,21 %+250
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 4.572,1 4.619,24 %-1,02
Toplam özkaynaklar 4.572,1 4.619,24 %-1,02

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -399,47 57,63 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 0,84 0,71 %+17,88
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -3,6 -0,19 18,5 katı
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 4,86 340,8 %-98,57
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -10,51 -26,48 eksi küçüldü (%-60,3)
Dönem sonu nakit 0,29 554,28 %-99,94

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %87,82 %85,23 %83,61%89,18 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %51,79 anlamlı değil %45,99%44,48 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %32,02 anlamlı değil %50,92anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 61,47 milyon TL 150,4 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %52,51 anlamlı değil —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil %-38,99 —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Cari oran 2,04 kat 2,48 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı anlamlı değil 0,26 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 134,76 milyon TL %-11,27 70,41 milyon TL %-10,47 -119,83 milyon TL kârdan zarara reel 26.10.2026
2026 6 aylık 87,46 milyon TL %-3,07 46,11 milyon TL %-7,47 -99,28 milyon TL kârdan zarara reel 07.08.2026
2026 3 aylık 44,74 milyon TL %-12,51 36,93 milyon TL %+30,16 -49,13 milyon TL zarar büyüdü (%+499,82) reel 30.04.2026
2025 yıllık 1,1 milyar TL %+399,17 292,6 milyon TL %+132,62 62,59 milyon TL %-53,21 doğrulanamadı 27.02.2026
2025 9 aylık 117,07 milyon TL %-21,33 60,63 milyon TL %-59,49 37,49 milyon TL %-82,88 doğrulanamadı 24.10.2025
2025 6 aylık 68,3 milyon TL %-41,12 37,72 milyon TL %-70,81 14,2 milyon TL %-90,21 doğrulanamadı 12.08.2025
2025 3 aylık 39,08 milyon TL %+111,91 21,67 milyon TL %+151,24 -6,25 milyon TL zarar büyüdü (%+161,56) doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

MSGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1507930). Yatırım tavsiyesi değildir.