KZGYO Hisse Haberi · 10 Eylül 2026

25.08.2026 tarihinde "3 puan" olarak belirlenen değerlendirme, ortaklardan Kuzu Toplu Konut İnşaat'a ait %3'lük payın 21 TL'den Tera Yatırım Menkul Değerler portföyüne devredileceği bildirimine ve payın on altı günde yaklaşık %48 yükselmesine dayanıyordu; yükselişi açıklayacak bir gelişme aranmış ve bulunamamıştı.

O tarihten bu yana işlem tamamlandı ve ayrıntıları kesinleşti. 10 Eylül öğleden sonra Kamuyu Aydınlatma Platformu'na giren bildirimin ekine göre, Kuzu Toplu Konut İnşaat'ın sahip olduğu ve sermayenin %3'üne karşılık gelen 6.000.000 TL nominal değerli B grubu paylar, 1 TL nominal pay için 21,00 TL fiyatla Tera Yatırım Menkul Değerler'e satıldı; işlem aynı gün toptan alış satış işlemleri kapsamında gerçekleştirildi. Bu işlemle Kuzu Toplu Konut'un sermayedeki payı ve oy hakları %75'ten %72'ye geriledi. Bildirimi yapan yönetim kurulu başkanı Özen Kuzu.

İşlemin iki yanı da kaydedilmelidir. Alıcı tarafında bir aracı kurum kendi portföyüne %3'lük blok alıyor; yani komisyon geliri elde eden değil risk alan taraf konumunda ve bu, kurumsal bir yatırımcının paya değer biçtiğini gösterir. Aynı kurumun defterde başka paylarda da benzer blok alımları kayıtlı; yani bu tekil bir karar değil, sürdürülen bir strateji.

Satıcı tarafında ise fiyat farkı büyümüştür ve asıl kaydedilecek nokta budur. İşlem 21,00 TL'den yapıldı; payın bugünkü seviyesi 30,80 TL. Aradaki fark yaklaşık %32'dir. Toptan alış satış işlemlerinde bedelin piyasa fiyatının altında kalması bu işlem türünde olağandır ve prosedürün izin verdiği marjlar içinde hesaplanır; ancak bu ölçekte bir iskonto, kurucu ortağın fiyattan çok işlemin gerçekleşmesine öncelik verdiğini gösterir. Kontrolün elden çıkmadığı da açıktır: %72 ile hâkimiyet korunuyor.

Fiyat tarafındaki soru işareti duruyor. Pay, önceki not tarihindeki 28,90 TL seviyesinden 30,80 TL'ye, yani %6,6 daha yükseldi ve son notta kaydedilen yaklaşık %48'lik hareketin üzerine eklendi. Bu yükselişi açıklayacak bir bildirim yeniden arandı; Kamuyu Aydınlatma Platformu arşivinde bu pencerede yalnız yukarıdaki blok satış ile tipe dönüşüm duyurusu bulunuyor ve ikisi de bu ölçekte bir hareketi karşılamıyor. Bu, sebebin olmadığı anlamına gelmez; arama sonucunun kaydıdır.

Blok satış tamamlandı ve kurumsal alıcı payı üstlendi ancak kurucu ortak piyasanın yaklaşık %32 altındaki bir fiyattan satmayı kabul etti; yükselişi açıklayan bir bildirim bulunamadığı için