BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

AVGYO Bilanço ve Finansal Tablolar

AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

AVGYO için gösterilen rapor 2025 3 aylık (konsolide, KAP'a açıklanma 09.05.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat12,71 milyon TL%-93,21önceki yıl 187,45 milyon TL
Esas faaliyet kârı15,34 milyon TL%-60,42önceki yıl 38,77 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-36,35 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 28,87 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar1,72 milyar TL%-2,9931.12.2024 tarihine göre
Esas faaliyet marjıanlamlı değilönceki: %20,68

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
Hasılat 12,71 187,45 %-93,21
Satışların maliyeti -0,07 -149,18 %-99,94
Brüt kâr 12,63 38,27 %-66,98
Genel yönetim giderleri -7,71 -10,39 %-25,74
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 64,1 31,11 %+106,05
Esas faaliyetlerden diğer giderler -53,67 -20,22 %+165,47
Esas faaliyet kârı 15,34 38,77 %-60,42
Yatırım faaliyetlerinden gelirler 0,14 0
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 15,48 38,77 %-60,05
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -13,82 -9,89 zarar büyüdü (%+39,74)
Vergi öncesi kâr 1,66 28,87 %-94,23
Vergi geliri (gideri) -38,02 0
Dönem kârı -36,35 28,87 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -36,35 28,87 kârdan zarara

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 41,17 48,36 %-14,86
Kısa vadeli finansal yatırımlar 75,4 79,89 %-5,61
Kısa vadeli ticari alacaklar 70 68,32 %+2,45
Dönen varlıklar 240,71 261 %-7,77
Maddi duran varlıklar 60,32 56,73 %+6,32
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 1.466,12 1.468,41 %-0,15
Duran varlıklar 1.552,77 1.551,45 %+0,08
Toplam varlıklar 1.793,49 1.812,46 %-1,04
Kısa vadeli ticari borçlar 1,33 1,06 %+25,72
Kısa vadeli yükümlülükler 18,74 23,65 %-20,73
Uzun vadeli yükümlülükler 46,74 7,49 %+523,97
Toplam yükümlülükler 65,49 31,14 %+110,29
Ödenmiş sermaye 111,6 111,6 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 1.727,99 1.781,32 %-2,99
Toplam özkaynaklar 1.727,99 1.781,32 %-2,99

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)01.01.2024–31.03.2024 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı -16,12 59,64 artıdan eksiye
Amortisman ve itfa giderleri 0,68 0,56 %+22,73
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -4,28 -2,13 %+100,31
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı 28,33 -34,85 eksiden artıya
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -13,98 0
Dönem sonu nakit 41,17 56,82 %-27,54

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %99,4 %20,41 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı anlamlı değil %20,68 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil %15,4 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 16,03 milyon TL 39,33 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) anlamlı değil %20,98 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil %-34,25 net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Cari oran 12,83 kat 11,03 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — 2,06 kat işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 68,7 milyon TL %-4,03 452,17 milyon TL %+369,98 162,07 milyon TL zarardan kâra reel 09.11.2026
2026 6 aylık 47,27 milyon TL %+8,17 425,24 milyon TL %+546,6 200,26 milyon TL zarardan kâra reel 28.08.2026
2026 3 aylık 174,39 milyon TL %+948,42 55,62 milyon TL %+176,98 -89,86 milyon TL zarar büyüdü (%+88,85) reel 01.06.2026
2025 yıllık 77,31 milyon TL %-75,9 -1,96 milyon TL kârdan zarara -31,91 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 11.03.2026
2025 9 aylık 52,23 milyon TL %-82,12 71,92 milyon TL %-43,06 -59,18 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 10.11.2025
2025 6 aylık 31,18 milyon TL %-87,81 48,33 milyon TL %-44,1 -37,71 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 14.08.2025
2025 3 aylık 12,71 milyon TL %-93,21 15,34 milyon TL %-60,42 -36,35 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 09.05.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

AVGYO hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1436707). Yatırım tavsiyesi değildir.