BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ATAGY Bilanço ve Finansal Tablolar

ATA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

ATAGY için gösterilen rapor 2026 6 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 06.08.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 6 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 878,59 milyon TL, bu raporda 1,03 milyar TL (oran 1,177; aynı aralığın TÜFE oranı 1,177).

Hasılat25,99 milyon TL%-2,5önceki yıl 26,65 milyon TL
Esas faaliyet kârı11,94 milyon TL%-44,24önceki yıl 21,43 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-16,42 milyon TLkârdan zararaönceki yıl 6,25 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar842,56 milyon TL%-1,931.12.2025 tarihine göre
Net nakit29,41 milyon TLönceki: net nakit 53,45 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 25,99 26,65 %-2,5 13,9 13,9 %0
Satışların maliyeti -9,85 -8,63 %+14,11 -4,67 -4,86 %-3,85
Brüt kâr 16,13 18,02 %-10,46 9,23 9,04 %+2,07
Genel yönetim giderleri -14,91 -15,22 %-2,06 -7,35 -7,6 %-3,19
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 10,72 18,64 %-42,48 6,06 10,36 %-41,46
Esas faaliyetlerden diğer giderler 0 -0,01 %-90,53 0 0 %-86,94
Esas faaliyet kârı 11,94 21,43 %-44,24 7,93 11,8 %-32,74
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 11,94 21,43 %-44,24 7,93 11,8 %-32,74
Finansman giderleri -0,86 -0,76 %+13,42 -0,56 -0,37 %+52,07
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -7,9 -12,43 zarar küçüldü (%-36,48) -3,19 -3,97 zarar küçüldü (%-19,56)
Vergi öncesi kâr 3,18 8,22 %-61,32 4,17 7,45 %-44,03
Vergi geliri (gideri) -19,6 -1,97 -8,09 -1,48
Dönem kârı -16,42 6,25 kârdan zarara -3,92 5,96 kârdan zarara
Ana ortaklık payı -16,42 6,25 kârdan zarara -3,92 5,96 kârdan zarara

Bilanço milyon TL

Kalem 30.06.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 36,13 54,06 %-33,14
Kısa vadeli ticari alacaklar 5,77 5,06 %+14,15
Dönen varlıklar 47,45 60,27 %-21,26
Maddi duran varlıklar 0,32 0,38 %-14,5
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 983,94 972,32 %+1,19
Duran varlıklar 1.000,3 974,34 %+2,66
Toplam varlıklar 1.047,75 1.034,61 %+1,26
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,89 0,27 %+224,83
Uzun vadeli borçlanmalar 5,83 0,32 17,9 katı
Kısa vadeli ticari borçlar 7,6 2,95 %+157,53
Kısa vadeli yükümlülükler 10,95 6,68 %+63,74
Uzun vadeli yükümlülükler 194,24 168,98 %+14,94
Toplam yükümlülükler 205,19 175,67 %+16,8
Ödenmiş sermaye 47,5 47,5 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 842,56 858,94 %-1,9
Toplam özkaynaklar 842,56 858,94 %-1,9

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–30.06.2026 (5 ay)01.01.2025–30.06.2025 (5 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 8,44 -41,23 eksiden artıya
Amortisman ve itfa giderleri 0,81 0,48 %+67,33
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,01 -0,21 %-93,97
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -11,62 -36,18 eksi küçüldü (%-67,86)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -2,13 -1,61 eksi büyüdü (%+32,12)
Dönem sonu nakit 36,13 53,41 %-32,34

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %62,08 %67,6 %66,38%65,03 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %45,96 %80,38 %57,07%84,86 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %-63,19 %23,46 %-28,21%42,9 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 12,76 milyon TL 21,91 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %49,1 %82,21 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil anlamlı değil —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 6,72 milyon TL 601,16 bin TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -29,41 milyon TL -53,45 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 4,33 kat 9,01 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı — -6,59 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 41,09 milyon TL %-0,99 12,49 milyon TL %-52,04 -27,26 milyon TL kârdan zarara reel 30.10.2026
2026 6 aylık 25,99 milyon TL %-2,5 11,94 milyon TL %-44,24 -16,42 milyon TL kârdan zarara reel 06.08.2026
2026 3 aylık 11,29 milyon TL %-5,23 3,74 milyon TL %-58,4 -11,68 milyon TL zarar küçüldü (%-8,5) reel 28.04.2026
2025 yıllık 44,35 milyon TL %+17,95 60,32 milyon TL %+0,18 -6,38 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 31,99 milyon TL %+19,83 20,08 milyon TL %-9,65 1,38 milyon TL %-51,44 doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 20,17 milyon TL %+19,86 16,22 milyon TL %+20,31 4,73 milyon TL %+794,73 doğrulanamadı 07.08.2025
2025 3 aylık 9,1 milyon TL %+33,9 6,87 milyon TL %+59,26 206,29 bin TL zarardan kâra doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ATAGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1644821). Yatırım tavsiyesi değildir.