BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ATAGY Bilanço ve Finansal Tablolar

ATA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

ATAGY için gösterilen rapor 2026 3 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 28.04.2026). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2026 3 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Bu raporda geçen yılın rakamları enflasyon muhasebesi (TMS 29) gereği bugünün parasıyla yeniden yazılmıştır. Bu yüzden aşağıdaki değişimler enflasyondan arındırılmış, yani reel değişimlerdir.

Kontrol: 31.12.2025 tarihli toplam varlıklar şirketin o dönemki raporunda 878,59 milyon TL, bu raporda 966,8 milyon TL (oran 1,1; aynı aralığın TÜFE oranı 1,1).

Şirket geçmiş rakamı değiştirmiş: 01.01.2025–31.03.2025 dönemi dönem kârı ilk raporda 206,29 bin TL, bu raporun karşılaştırma sütununda -12,76 milyon TL. Nedeni raporun dipnotlarında açıklanır.

Hasılat11,29 milyon TL%-5,23önceki yıl 11,91 milyon TL
Esas faaliyet kârı3,74 milyon TL%-58,4önceki yıl 9 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)-11,68 milyon TLzarar küçüldü (%-8,5)önceki yıl -12,76 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar791,05 milyon TL%-1,4431.12.2025 tarihine göre
Net nakit43,43 milyon TLönceki: net nakit 49,95 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
Hasılat 11,29 11,91 %-5,23
Satışların maliyeti -4,83 -3,52 %+37,26
Brüt kâr 6,45 8,38 %-23,09
Genel yönetim giderleri -7,05 -7,11 %-0,78
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 4,35 7,73 %-43,74
Esas faaliyetlerden diğer giderler 0 0 %-91,75
Esas faaliyet kârı 3,74 9 %-58,4
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 3,74 9 %-58,4
Finansman giderleri -0,27 -0,36 %-23,94
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -4,39 -7,87 zarar küçüldü (%-44,17)
Vergi öncesi kâr -0,92 0,77 kârdan zarara
Vergi geliri (gideri) -10,75 -13,54
Dönem kârı -11,68 -12,76 zarar küçüldü (%-8,5)
Ana ortaklık payı -11,68 -12,76 zarar küçüldü (%-8,5)

Bilanço milyon TL

Kalem 31.03.202631.12.2025Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 47,06 50,51 %-6,82
Kısa vadeli ticari alacaklar 5,07 4,73 %+7,31
Dönen varlıklar 54,56 56,31 %-3,11
Maddi duran varlıklar 0,33 0,35 %-7,23
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 908,92 908,6 %+0,03
Duran varlıklar 913,92 910,48 %+0,37
Toplam varlıklar 968,48 966,8 %+0,17
Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısmı 0,5 0,25 %+94,26
Uzun vadeli borçlanmalar 3,13 0,3 10,3 katı
Kısa vadeli ticari borçlar 2,21 2,75 %-19,6
Kısa vadeli yükümlülükler 5,82 6,24 %-6,75
Uzun vadeli yükümlülükler 171,6 157,9 %+8,67
Toplam yükümlülükler 177,43 164,15 %+8,08
Ödenmiş sermaye 47,5 47,5 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 791,05 802,65 %-1,44
Toplam özkaynaklar 791,05 802,65 %-1,44

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2026–31.03.2026 (3 ay)01.01.2025–31.03.2025 (3 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 2,7 25,13 %-89,22
Amortisman ve itfa giderleri 0,42 0,22 %+88,36
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı 0 -0,04 %-100
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -0,32 -0,04 eksi büyüdü (%+660,02)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -0,67 -0,77 eksi küçüldü (%-12,33)
Dönem sonu nakit 47,06 79,44 %-40,75

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılNasıl hesaplandı
Brüt marj %57,14 %70,4 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %33,17 %75,58 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj anlamlı değil anlamlı değil dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 4,16 milyon TL 9,23 milyon TL esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %36,92 %77,47 hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı — anlamlı değil net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 3,63 milyon TL 561,76 bin TL kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -43,43 milyon TL -49,95 milyon TL finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 9,36 kat 9,01 kat dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 41,09 milyon TL %-0,99 12,49 milyon TL %-52,04 -27,26 milyon TL kârdan zarara reel 30.10.2026
2026 6 aylık 25,99 milyon TL %-2,5 11,94 milyon TL %-44,24 -16,42 milyon TL kârdan zarara reel 06.08.2026
2026 3 aylık 11,29 milyon TL %-5,23 3,74 milyon TL %-58,4 -11,68 milyon TL zarar küçüldü (%-8,5) reel 28.04.2026
2025 yıllık 44,35 milyon TL %+17,95 60,32 milyon TL %+0,18 -6,38 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 31,99 milyon TL %+19,83 20,08 milyon TL %-9,65 1,38 milyon TL %-51,44 doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 20,17 milyon TL %+19,86 16,22 milyon TL %+20,31 4,73 milyon TL %+794,73 doğrulanamadı 07.08.2025
2025 3 aylık 9,1 milyon TL %+33,9 6,87 milyon TL %+59,26 206,29 bin TL zarardan kâra doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ATAGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1598411). Yatırım tavsiyesi değildir.