BorsaGEN BorsaGEN BorsaGEN
Hakkımızda
Giriş Yap Kayıt Ol Kayıt Ol

ATAGY Bilanço ve Finansal Tablolar

ATA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · BIST GAYRİMENKUL YAT. ORT.

ATAGY için gösterilen rapor 2025 9 aylık (konsolide olmayan, KAP'a açıklanma 30.10.2025). Aşağıda gelir tablosu, bilanço, nakit akışı ve bunlardan hesaplanan göstergeler yer alır; değişimler geçen yılın aynı dönemine göredir.

Bu sayfada şirketin önceki bir raporu gösteriliyor (2025 9 aylık). Son rapor: 2026 9 aylık →

Değişimler nasıl hesaplandı? Rapor enflasyon muhasebesi (TMS 29) uyguluyor; geçen yılın rakamları kural gereği bugünün parasıyla yazılmış olmalı. Şirketin o döneme ait raporu kayıtlarımızda olmadığından bu ayrıca doğrulanamadı.

Hasılat31,99 milyon TL%+19,83önceki yıl 26,69 milyon TL
Esas faaliyet kârı20,08 milyon TL%-9,65önceki yıl 22,22 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık payı)1,38 milyon TL%-51,44önceki yıl 2,86 milyon TL
Ana ortaklığa ait özkaynaklar706,52 milyon TL%+0,1931.12.2024 tarihine göre
Net nakit43,21 milyon TLönceki: net nakit 68,94 milyon TL

Gelir tablosu milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim Son 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayDeğişim
Hasılat 31,99 26,69 %+19,83 10,3 8,59 %+19,79
Satışların maliyeti -11,38 -7,82 %+45,39 -4,35 -2,68 %+62,13
Brüt kâr 20,61 18,87 %+9,24 5,94 5,91 %+0,57
Genel yönetim giderleri -18,31 -21,85 %-16,19 -5,92 -5,84 %+1,42
Esas faaliyetlerden diğer gelirler 17,79 25,26 %-29,57 2,61 7,7 %-66,01
Esas faaliyetlerden diğer giderler 0 -0,05 %-81,7 0 -0,04 %-98,42
Esas faaliyet kârı 20,08 22,22 %-9,65 2,64 7,73 %-65,82
Finansman gideri öncesi faaliyet kârı 20,08 22,22 %-9,65 2,64 7,73 %-65,82
Finansman giderleri -0,82 -0,92 %-11 -0,2 -0,26 %-22,1
Net parasal pozisyon kazancı (kaybı) -13,89 -18,44 zarar küçüldü (%-24,67) -3,76 -5,17 zarar küçüldü (%-27,24)
Vergi öncesi kâr 5,36 2,86 %+87,53 -1,32 2,29 kârdan zarara
Vergi geliri (gideri) -3,97 0 -2,37 0
Dönem kârı 1,38 2,86 %-51,44 -3,7 2,29 kârdan zarara
Ana ortaklık payı 1,38 2,86 %-51,44 -3,7 2,29 kârdan zarara

Bilanço milyon TL

Kalem 30.09.202531.12.2024Değişim
Nakit ve nakit benzerleri 43,26 69,13 %-37,42
Kısa vadeli ticari alacaklar 4,09 3,38 %+20,97
Dönen varlıklar 50,23 74,31 %-32,4
Maddi duran varlıklar 0,23 0,12 %+90,66
Yatırım amaçlı gayrimenkuller 757,42 726,8 %+4,21
Duran varlıklar 757,88 727,67 %+4,15
Toplam varlıklar 808,11 801,99 %+0,76
Kısa vadeli borçlanmalar 0,04 0,17 %-72,03
Uzun vadeli borçlanmalar 0 0,01 %-100
Kısa vadeli ticari borçlar 1,75 1,5 %+16,78
Kısa vadeli yükümlülükler 4,18 3,01 %+38,56
Uzun vadeli yükümlülükler 97,4 93,82 %+3,82
Toplam yükümlülükler 101,59 96,83 %+4,9
Ödenmiş sermaye 47,5 47,5 %0
Ana ortaklığa ait özkaynaklar 706,52 705,15 %+0,19
Toplam özkaynaklar 706,52 705,15 %+0,19

Nakit akışı milyon TL

Kalem 01.01.2025–30.09.2025 (8 ay)01.01.2024–30.09.2024 (8 ay)Değişim
İşletme faaliyetlerinden nakit akışı 19,72 18,64 %+5,79
Amortisman ve itfa giderleri 0,59 0,58 %+2,55
Maddi ve maddi olmayan duran varlık alımı -0,17 -0,01 16,5 katı
Yatırım faaliyetlerinden nakit akışı -29,74 -2,07 eksi büyüdü (%+1.333,24)
Finansman faaliyetlerinden nakit akışı -1,83 -1,83 eksi küçüldü (%-0,28)
Dönem sonu nakit 43,26 66,37 %-34,82

Göstergeler aynı raporun aynı sütunundan hesaplandı

GöstergeBu dönemGeçen yılSon 3 ayGeçen yıl aynı 3 ayNasıl hesaplandı
Brüt marj %64,42 %70,68 %57,74%68,77 brüt kâr / hasılat (finans sektörü hasılatı dahil)
Esas faaliyet marjı %62,76 %83,25 %25,65%89,93 esas faaliyet kârı / hasılat
Net marj %4,34 %10,72 %-35,92%26,67 dönem kârı / hasılat
FAVÖK (hesaplanan) 20,67 milyon TL 22,8 milyon TL —— esas faaliyet kârı + amortisman (nakit akışı tablosundan); şirketin açıkladığı FAVÖK değildir
FAVÖK marjı (hesaplanan) %64,62 %85,43 —— hesaplanan FAVÖK / hasılat
Net parasal pozisyonun vergi öncesi kârdaki payı anlamlı değil anlamlı değil —— net parasal pozisyon kazancı (kaybı) / vergi öncesi kâr
Finansal borç 48,34 bin TL 188,29 bin TL —— kısa + uzun vadeli borçlanmalar (uzun vadelinin kısa vadeli kısmı dahil)
Net borç -43,21 milyon TL -68,94 milyon TL —— finansal borç − nakit − kısa vadeli finansal yatırımlar (eksi = net nakit)
Finansal borç / özkaynak 0 kat 0 kat —— finansal borç / toplam özkaynak
Cari oran 12 kat 24,61 kat —— dönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler
Faaliyet nakdi / dönem kârı anlamlı değil 6,51 kat —— işletme faaliyetlerinden nakit akışı / dönem kârı (kâr eksiyse hesaplanmaz)

Raporlar her satır kendi raporundan

Dönem HasılatGeçen yıla göreEsas faaliyet kârıGeçen yıla göreNet kâr (ana ortaklık payı)Geçen yıla göre KıyasAçıklanma
2026 9 aylık 41,09 milyon TL %-0,99 12,49 milyon TL %-52,04 -27,26 milyon TL kârdan zarara reel 30.10.2026
2026 6 aylık 25,99 milyon TL %-2,5 11,94 milyon TL %-44,24 -16,42 milyon TL kârdan zarara reel 06.08.2026
2026 3 aylık 11,29 milyon TL %-5,23 3,74 milyon TL %-58,4 -11,68 milyon TL zarar küçüldü (%-8,5) reel 28.04.2026
2025 yıllık 44,35 milyon TL %+17,95 60,32 milyon TL %+0,18 -6,38 milyon TL kârdan zarara doğrulanamadı 02.03.2026
2025 9 aylık 31,99 milyon TL %+19,83 20,08 milyon TL %-9,65 1,38 milyon TL %-51,44 doğrulanamadı 30.10.2025
2025 6 aylık 20,17 milyon TL %+19,86 16,22 milyon TL %+20,31 4,73 milyon TL %+794,73 doğrulanamadı 07.08.2025
2025 3 aylık 9,1 milyon TL %+33,9 6,87 milyon TL %+59,26 206,29 bin TL zarardan kâra doğrulanamadı 30.04.2025

Her satır o raporun kendi rakamı ve aynı raporun geçen yılına göre değişimidir. Enflasyon muhasebesi uygulayan şirket her raporunda geçmişi kendi tarihinin parasıyla yazdığı için satırlardaki tutarlar birbiriyle doğrudan karşılaştırılmaz; dönemler arası eğilim "Geçen yıla göre" sütunundan okunur.

ATAGY hisse analizi → Hisse bilançoları →

Kaynak: şirketin KAP'a gönderdiği finansal rapor (bildirim 1509495). Yatırım tavsiyesi değildir.